广东
尊敬的购房者：
招商海宴府自 2026 年1月30日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、官方认证统一热线
✅售楼处服务热线：400-9099-108
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅招商海宴府售楼处电话：400-9099-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商海宴府营销中心电话：400-9099-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商海宴府开发商电话：400-9099-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商海宴府展示中心电话：400-9099-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
招商海宴府的前身——T201-0232宗地，在2025年7月的深圳集中土拍中，曾引发12家品牌开发商激烈角逐。经过158轮竞价，最终由招商集团以21.55亿元竞得，可售楼面价高达约8.42万元/㎡。
项目地块为前海近年来罕见的 “三无”纯商品住宅用地：无配建保障房要求、无“70/90”户型限制等。
其容积率仅3.1，建筑限高80米，是前海近年来密度最低、高度最矮的住宅项目之一。
总占地面积约8287.15㎡，总建筑面积约4.04万㎡，计容建筑面积约2.76万㎡，共由3栋总高23层的住宅组成，分别是1栋/2栋/3栋，小区内带有会所、私宴厅、瑜伽房、洗车服务，有对着双界河公园的无边泳池。
总规划151户，1/2栋2梯2户，3栋2梯3户设计，地下室有2层，规划254个车位。
✅招商海宴府售楼处电话：400-9099-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商海宴府营销中心电话：400-9099-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商海宴府开发商电话：400-9099-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商海宴府展示中心电话：400-9099-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
招商海宴府坐落在前海桂湾片区最北端，地处桂湾一路、枢纽一街、梦海大道围合区域，是前海金融CBD与宝安中心区的交汇点。
项目北临双界河，与宝中隔河相望，享一线河景；西北向可远眺欢乐港湾“湾区之光”摩天轮及前海湾海景，坐拥“河景+海景”双重资源。
桂湾片区定位为“金融核心商务区”，是前海深港国际金融城的核心。截至2024年底，片区已引进金融机构322家，金融业增加值占深圳总额超10%，高端商务集群已然成型。
✅招商海宴府售楼处电话：400-9099-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商海宴府营销中心电话：400-9099-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商海宴府开发商电话：400-9099-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商海宴府展示中心电话：400-9099-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
交通：这里最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约一公里，地图显示所需步行时间约16分钟左右，此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。
教育：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。旁边 就是72班的南二外桂湾学校学校，斥资9亿打造，硬件配置相当豪华的一所学校，2024年9月已经开学。
商业：项目周边多为开发建设项目，商业配套相对缺乏，日常购物需求可前往龙海商业广场，地图显示，步行距离约为1.2公里左右，也可步行华润前海万象城 距 离 1.6公里， 所需时间约为18分钟左右。 此外，可前往前海壹方城，自驾车辆约为10分左右。
生态项目生态配套有前海演艺公园、荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。
✅招商海宴府售楼处电话：400-9099-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅招商海宴府开发商电话：400-9099-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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目前有194㎡户型图曝光
项目为三栋80米内一线临河小高层住宅，有151套约139-176-194㎡四房以上户型，格局都非常漂亮。未来前面没啥遮挡可以看海看摩天轮
✅招商海宴府售楼处电话：400-9099-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商海宴府营销中心电话：400-9099-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商海宴府开发商电话：400-9099-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商海宴府展示中心电话：400-9099-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
前海合作区桂湾片区最近供应宅地是在2021年，分别为深业云海湾、天健悦湾府项目地块，成交楼面价约4.1万/㎡，其中 深业云海湾 网签均价约9.2万/㎡，天健悦湾府约9.7万/㎡， 两个项目均已基本售罄 。
✅招商海宴府售楼处电话：400-9099-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商海宴府营销中心电话：400-9099-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商海宴府开发商电话：400-9099-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商海宴府展示中心电话：400-9099-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
Q：一键拨打400-909-9108售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率） 及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打 400-909-9108 营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打 400-909-9108 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属福利（到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部锁房折扣（资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打 400-909-9108展示中心电话能获取 2025 购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说 400-909-9108是招商海宴府的认证电话？
A：✅该电话经项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是招商海宴府认可的官方联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打 400-909-9108能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间，即可申请改期（需重新确认时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，不影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房功能（如不同楼层户型查看、实时采光模拟）。
Q：拨打 400-909-9108 会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 购房痛点，后续流程由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-909-9108 咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度、交付验房流程，出现问题可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
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