再添新盘！金茂璞逸高新—一房一价—二至三环—产品介绍—高绿化

西安「金茂璞逸高新」

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 47870

建筑面积： 134078

总户数： 1110户

物业费： 住宅：3.25元/㎡·月

车位： 1485个

物业公司： 西安金茂物业管理有限公司

楼盘价格： 参考均价 27000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 住宅

价格有效期：2025-07-26 - 2026-01-22 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 高新区

产权年限： 普通住宅产权为70年

项目特色： 改善好房

开发商： 西安宸茂置业有限公司

楼盘地址： 高新鱼化寨街与化龙一路十字东南角（皂河景观带旁）

央企金茂品城者中国金茂是由国资委批准的16家以地产为主营业务的央企之一，2007年在香港上市，总部设在北京，是央企开发商中一直坚持做高奢项目的房企。中国金茂以“释放城市未来生命力”为已任,已形成城市运营、物业开发、酒店经营、商务租赁、零售商业、增值业务6大业务板块,全面赋能成就品质城市引领者。

全国布局56座核心城市、打造超400余个高端精品项目。·自2005年以来”金茂”品牌已连续21次入围“中国500最具价值品牌”榜。

-2025年,“金茂”以741.86亿元的品牌价值位居第170位。

多元业务 引领城市聚变

中国金茂坚持“城市运营商”定位聚焦城市运营、酒店经营、商务租赁三大核心业务板块为城市可持续发展赋能

高奢央企 领标金茂·作为最快跻身千亿房企的央企之一，16年时间，全国布局56座核心城市、打造超400余个高端精品项目，全中国拥有超百万业主以超过662.36亿元的品牌价值位居“中国500最具价值品牌”第171位·成功将“全浚”(JINMAO)品牌打造为中国驰名商标,2025上半年TOP10(数据来源于克而瑞)、并且荣获中国绿色地产TOP1、业绩增长率TOP1

2生1

金茂西安高端市场份额TOP1金茂璞逸东方以26.93亿登顶单盘销额榜首,斩获高端改善销额双料TOP1西安高净值客群高度认可,中国金茂=纯粹改善(好生活&好服务&好房子)

星级物业 金质服务

好物业决定了豪宅的上限,中国金茂具备高端五星级酒店建设及运营能力。并于2022年3月10日,金茂服务(HK.00816)在港交所成功上市,成立至今与希尔顿、君悦、万豪、喜来登等国际顶级五星级酒店品牌形成了良好的合作关系。

璞」定位

“璞系”是中国金茂集团旗下最高奢王冠序列定位市场前瞻性的东方高定科技大宅为满足全球头部财富人群对品质、身份、稀缺和未来价值四维需求打造的终极居所

「璞」理念以「东方韵、国际范、艺术感」为设计理念追求剔除浮华后的本质奢华强调材质本身的天然美感、精湛工艺、空间与光影的纯粹关系

一璞一藏 乃此一生

璞藏家即是财富、地位、文化品位的象征图腾

璞--是阅历世界物质丰盛后,复返东方美学、心向自然本真向内探求精神世界的当代智族藏--是懂得以细节甄辨品质、以价值观筛选圈子

以精神取悦自我的当代生活藏家

智能湿度控制系统[夏季清爽]:夏季室内湿度不高于7096[冬季润泽]:新风相对湿度不低于30%四季湿度适宜，保持婴儿般的肌肤活力

24小时新风置换系统+四级过滤24小时提供置换新风，新风出口设置在房间底部在通过人体、电器等热源加热后,带动污浊空气向上转移。通过设置在顶面回风口排出房间构成良好的空气气流组织形式,有效去除室内浑浊空气。金茂住宅新风机组内设除霸+初效+静电+中效构成的四级过滤过滤效率理论值达到8596,营造清新呼吸的“室内氧吧”

　享于醇熟 归于静谧「城中隐世」生活范本

2025西安高新封面作品

金茂璞逸高新,中国金茂全球第十座顶序藏品“国际范、东方韵、艺术感”璞系基因之上向千年古都人文精神溯源,与高净值人群的世界阅历同频为国际都会定制一处“城中隐世”的东方逸境

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