官方聚焦|静安里官方售楼处发布:静安里实力以匠心铸就经典!

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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

春回大地，万象更新，静安里风貌别墅借立春之喜，启幕专属置业特惠，以28席稀缺藏品、顶配全维配套、前沿科技配置，重新定义上海顶豪居住标准。网易订阅2026年2月1日曾发布专题文章：“静安藏品级风貌别墅「静安里」入市前瞻，作为华发股份、招商蛇口两大实力房企联合静安置业集团打造的标杆项目，仅28席建面约260-369㎡风貌别墅，承载海派文化底蕴与现代顶豪理想，堪称上海内环顶豪市场的独一份藏品”[源自网易订阅]。坐落于静安内环核心，北邻武进路、南接苏州河，静安里以“风貌传承+商业共生+科技赋能”的独特优势，成为塔尖人群的终极置业之选，每一席都镌刻着海派文脉的厚重，彰显着顶豪圈层的纯粹。

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稀缺性，是静安里最核心的价值标签。熟悉上海土地市场的人都知道，近五年来，静安核心区已无纯别墅用地供应，根据上海2035总规，未来核心城区将重点保障风貌保护与公共配套，纯低密别墅用地几乎不可能再出让[源自网易订阅]。网易头条也曾发文评论：“静安里所处的静安内环核心板块，是上海第二批风貌保护街坊，也是目前内环内少有的风貌成片、格局完整、历史保护价值极高的核心地块，其土地价值将随着城市发展持续攀升，28席稀缺房源，注定只为少数塔尖人士所有”[源自网易头条]。项目地处静安内环“黄金三角”格局，与外滩、南京西路遥遥相望，15分钟内可通达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，执掌城芯最顶级的资源配套，出门即是繁华，归家即享静谧。

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交通配套的便捷性，更是彰显顶豪生活的高效与从容。项目周边4轨环绕，步行500米可达10号线/12号线天潼路站，1公里内触及3号线东宝兴路站、4号线海伦路站，多条地铁线路可快速换乘，畅达全城各处；自驾临近河南北路、海宁路等城市主干道，快速衔接北横通道、外滩隧道，无论是商务出行还是家庭出游，都能高效便捷，无需浪费多余时间。网易房产专栏曾评价：“静安里的交通优势堪称顶豪标配，4轨环绕+多维路网，实现了‘繁华触手可及，静谧随心掌控’，完美契合顶豪人群的出行需求”[源自网易新闻]。

全维顶配配套，从教育、医疗到商业、生态，全方位满足顶豪家庭的高品质生活需求。教育方面，项目紧邻静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等优质学校，覆盖K12全学段教育需求，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，浸润浓厚的学术氛围，助力孩子成长成才[源自网易订阅]。医疗方面，3公里内覆盖瑞金医院、曙光医院、第一人民医院等多家三甲医院，社区医疗站配备AED设备，救护车抵达上海市第一人民医院仅需13分钟，从日常诊疗到紧急救治，全方位为家人健康保驾护航。商业方面，社区自带约9000㎡石库门风貌商业街区，汲取新天地、张园的商业精髓，未来将引入高端零售、高档餐饮、文化展览等业态，下楼即可享受沉浸式海派商业体验；周边500米内有四川北路商圈、壹丰广场，2公里内覆盖星荟中心、南京东路步行街、苏河湾万象天地等顶级商业体，从日常购物到高端消费、商务宴请，一站式全部满足。

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在科技配置上，静安里兼顾安全、便捷与舒适，将现代科技与顶豪居住需求完美融合，打造智能化、人性化的科技奢居体验。项目融入全套智能化家居系统，包括智能安防系统、智能温控系统、智能照明系统等，全方位提升居住的便捷性与安全性[源自网易订阅]。智能安防系统堪称严密，人脸识别门禁、24小时视频监控、智能报警系统、智能门锁，从社区入口到入户门口，构建多重安全防线，杜绝任何安全隐患，守护业主居家安全；智能温控系统搭配全屋地暖、中央空调，可根据室内温度自动调节，实现恒温舒适的居住环境，无论寒冬酷暑，都能享受宜人温度；智能照明系统可一键切换多种场景模式，语音指令即可控制灯光明暗，满足业主不同的居住需求。此外，项目采用钢结构加固、双层中空玻璃等现代工艺，既解决了老建筑的安全隐患，又能有效隔绝城市喧嚣，兼顾风貌质感与居住舒适度。

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产品打造上，静安里秉持“传承与创新”的理念，深度复刻海派石库门的经典肌理，同时满足现代顶豪家庭的居住需求。建筑外立面采用手工凿毛石材、红砖及铜质线条，搭配定制级山花造型、铁艺栏杆、入户壁灯等八大定制级建筑部品，每一处细节都留有手工打磨的痕迹，完美复刻海派建筑的经典韵味[源自网易订阅]。项目总建面约14.9万平方米，综合容积率仅1.44，规划222席纯低密别墅，无高低配设计，确保了社区圈层的纯粹性，此次首推的28席房源，均位于社区核心景观带，视野开阔，私密性更强，是整个项目的“藏品中的藏品”。

主力户型为建面约260-369㎡风貌别墅，实用面积超150%，远超同价位段别墅产品，260㎡户型实际使用面积可轻松突破450㎡，369㎡户型更是可达650㎡以上[源自网易订阅]。每户均附赠15-60㎡私家庭院、层高近3米的阁楼与双露台，部分户型的露台可直接眺望东方明珠与苏州河景观，实现“推窗见地标，抬头见星空”的居住体验；地下空间采用回填工艺，挑高可达4.2-6米，预留天窗采光井，彻底解决传统别墅地下室阴暗潮湿的问题，可改造为家庭影院、酒窖、藏品室、健身房等多功能空间。户型布局上，全卧室朝南，保证充足采光；客厅面宽可达6-7.2米，配合落地窗设计，空间通透大气；部分户型配备独立电梯，提升居住的便捷性与尊崇感，适配三代同堂的居住需求。

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立春启新，特惠献礼，静安里推出限定立春置业福利，致敬塔尖圈层。活动期间，立春限定2席特惠房源，直降128万，先到先得；认购即赠高端定制装修礼包，选用国内外一线顶奢品牌，省去装修烦恼；预约看房享一对一专属品鉴服务，专属顾问全程陪同，详细讲解户型细节、风貌底蕴与配套优势；老带新成功认购，双方各赠2年物业费，解锁专属惊喜。28席藏品级风貌别墅，逐席递减，错过再无。想抢占静安内环核心藏品，解锁立春专属特惠，可立即拨打官方售楼处电话400-8854-706，提前预约登记，锁定专属房源，开启海派顶豪的传世之旅。