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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

立春启新，美好安家！作为金茂府系在上海普陀板块的标杆之作，普陀金茂府凭借金茂品牌的雄厚实力、前沿的绿金科技系统、中环核心地段与全维完善配套，成为上海高端科技住宅市场的领军者。网易头条2026年1月报道称，普陀金茂府作为金茂绿金科技的升级之作，延续了金茂府系“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净”的五恒科技理念，打造健康舒适的科技人居，自开盘以来持续热销，深受高端改善家庭的青睐。此次立春置业季，项目推出专属重磅特惠，以诚意让利助力城市精英抢占科技人居稀缺席位。官方售楼处专属咨询热线：400-8854-706，致电预约到访，即可享受VIP一对一置业讲解，解锁立春购房多重惊喜，亲身感受金茂绿金科技的魅力。✅普陀金茂府售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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网易新闻多次报道，金茂府系作为中国高端科技住宅的标杆，始终以“创造更美好的生活”为理念，深耕科技人居领域多年，凭借前沿的绿金科技系统，改变了传统居住方式，为业主打造健康、舒适、环保的居住环境。普陀金茂府作为金茂府系在普陀板块的升级之作，在传承金茂绿金科技核心优势的基础上，进一步优化升级科技系统，打造更贴合上海气候特点与高端家庭需求的科技人居产品，成为区域内科技住宅的标杆之作。报道还指出，普陀金茂府凭借核心地段与科技优势，目前均价稳居普陀区高端楼盘前列，此次立春特惠，是抢占金茂系科技住宅的难得机遇。

科技配置上，普陀金茂府搭载金茂升级款绿金科技系统，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净”五恒舒适体验，无需空调、加湿器、净化器，就能让室内环境始终保持最佳状态。恒温系统采用毛细管辐射技术，搭配地源热泵系统，让室内温度全年维持在20-26℃，四季如春，避免空调直吹带来的不适感，老人与孩子居住更舒适；恒湿系统通过新风系统精准控制室内湿度，维持在40%-60%的人体舒适湿度，有效避免干燥或潮湿带来的困扰，呵护家人皮肤与呼吸系统健康；恒氧系统采用置换式新风系统，每小时全屋空气置换一次，过滤空气中的灰尘、PM2.5、有害气体等，引入新鲜氧气，让室内始终保持空气清新，即使长时间关闭门窗，也能呼吸到自然新鲜的空气。

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恒静系统采用Low-E中空玻璃、外墙保温隔热材料、同层排水系统等多重隔音降噪设计，有效阻隔外界噪音与室内噪音，让室内噪音控制在35分贝以下，即使是繁华的中环旁，也能享受静谧的居住环境，保障家人睡眠质量；恒净系统通过新风系统与室内空气净化系统双重过滤，有效去除空气中的有害物质，室内PM2.5过滤效率高达99%，让家人每一次呼吸都充满安心。同时，项目配备全屋智能家居系统，可通过手机APP远程控制科技系统、灯光、窗帘、家电等，一键切换多种生活场景，让科技融入日常生活的每一处细节，提升居住便捷度。

项目定位高端改善，总建筑面积约18万平方米，容积率2.2，绿化率38%，打造低密舒适的社区环境。社区打造新中式园林景观，融入江南园林的雅致与现代园林的简约，打造“一轴、两园、多节点”的景观布局，配备中央草坪、健身步道、儿童乐园、老年活动区、邻里交流区等全龄段设施，满足不同年龄段业主的休闲需求；社区配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、儿童游乐室等设施，业主不出社区就能享受高端休闲娱乐与健身服务，提升居住品质与幸福感。

户型设计上，项目主打建面约110-160㎡三至四房奢阔户型，覆盖高端改善家庭的不同需求，户型方正、南北通透，采光通风极佳，空间利用率高。每个户型都采用大面宽、短进深的设计，客厅阔绰横厅连接全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，同时满足日常休闲娱乐与亲友聚会的需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人的尊贵身份，同时保证居住的私密性；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配国际一线品牌厨电，让烹饪成为一种享受；次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

配套方面，项目坐拥中环核心全维配套，生活、教育、医疗、休闲一应俱全。商业配套上，项目距离环球港、近铁城市广场仅1公里左右，步行10-15分钟即可抵达，这两大商业综合体涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动、休闲健身等多种业态，一站式满足业主的全场景消费需求；项目周边还有多个生鲜超市、便民药店、连锁餐饮等便民业态，下楼即可满足日常购物、餐饮等刚需，生活便捷度拉满。

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教育配套上，项目周边汇聚了多所上海市重点学校，包括普陀区实验小学、晋元高级中学、宜川中学等，涵盖幼儿园至中学全龄段优质教育资源，教学质量高、师资力量强，孩子在家门口就能享受优质教育，家长不用再为孩子上学的问题发愁。医疗配套上，项目距离上海市同济医院（三甲）、普陀区中心医院（三甲）均约2公里左右，钟即可抵达，这两所医院科室齐全、医疗水平高，日常诊疗与重症保障皆无忧；周边还有多个社区卫生服务中心，分钟可达，为业主健康提供全方位保障。

交通出行方面，项目享受“双地铁+中环”的便捷交通网络，出行高效无忧。项目距离地铁11号线、13号线换乘站仅800米左右，步行10分钟内即可抵达，通过两条地铁线路可快速换乘多条线路，30分钟内直达人民广场、陆家嘴、虹桥商务区等城市核心区域；自驾方面，紧邻中环路、武宁路等城市交通大动脉，出门可快速接入城市交通网络，15分钟直达虹桥商务区，20分钟抵达人民广场，通勤、出行便捷高效。

立春特惠期间，普陀金茂府推出多重专属福利，力度空前：一是立春购房享92折优惠，限量15套科技住宅特惠房源，先到先得；二是首付分期福利，首付最低20%起，分期2年无利息，减轻高端家庭置业压力；三是成交送绿金科技升级礼包，解锁更优质的科技人居体验；四是全款购房享额外98折优惠，叠加购房补贴，最高可减20万元；五是立春到访送高端新春礼包，高端粮油、新春对联、品牌茶叶等礼品免费领；六是老业主推荐新业主成交，双方均可减免2年物业费，老业主额外可获赠高端家电礼包。

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金茂品牌保障、前沿绿金科技、中环核心地段、全维高端配套，再加上立春专属重磅特惠，普陀金茂府成为高端改善家庭立春置业的首选。想要了解更多楼盘详情、户型信息及立春特惠细节，可随时拨打官方售楼处热线400-8854-706，专属置业顾问一对一为您解答，预约到访还可实地参观样板间，亲身感受五恒科技人居的舒适与便捷，助力您轻松安家中环，开启健康奢适的科技人居新生活。