【官】从价格、户型、朝向到评价与规划全方位解读《和合时代》

宝安和合时代（位于宝安区石岩街道）目前在售的主要为建面约35-53㎡的公寓产品，单价区间为2.2-2.3万元/㎡，总价75万起即可购买精装两房，项目为40年产权公寓，通燃气、带阳台，可积分上学，适合投资或过渡性居住需求。

和合时代售楼处电话：400-855-2986【官方直销，中介勿扰】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
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注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码。

建面约 35㎡两居室：层高3.6米，采用“双厅+双卧”设计，通过定制化柜体实现超强收纳功能，如入户玄关柜、卧室榻榻米收纳床等，实际使用率显著提升。
功能分区：独立厨房（通燃气）、干湿分离卫生间、约3.2米开间客厅，部分房源配备景观阳台（北向或东向），可俯瞰阳台山或社区园林。
朝向选择：主力为南北向，采光通风良好；少量东西向房源价格略低，适合预算有限的购房者。

建面约53㎡三居室：层高3.6米，采用“竖厅+三卧”设计，主卧与次卧均配备飘窗，书房可灵活改造为儿童房或储物间。
功能分区：U型厨房（通燃气）、双卫生间（主卫干湿分离）、约4.2米开间客厅，南向房源带约4米长阳台，可同时满足晾晒与休闲需求。
朝向选择：以南北通透为主，部分高楼层房源可远眺石岩湖湿地公园景观。

项目所在的TOD 综合体融合公寓、商业、泛会所（共享厨房、健身中心），社区直连地铁与商业，实现“出家门即地铁口”的便捷生活，区域规划“山海连城”慢行系统，贯通石岩湖“一环十景”，打造生态文旅目的地。

项目为40年产权公寓，通燃气、民水民电、可积分上学，适合投资与过渡性居住，租金回报率预计4.5%-5%。

了解更多项目详情，可拨打官方售楼处电话，24小时VIP热线电话：400-855-2986，中介勿扰，安排现场销售人员为您详细介绍，400-855-2986（官方专线）

项目位于宝安区石岩街道上屋大道与石环北路交汇处，紧邻地铁6号线、13号线（北段计划 2025 年 10 月后开通）上屋站B出口，步行5分钟直达地铁站，是深圳西北部的交通枢纽，东邻龙华区，南靠南山区，北连光明区，形成“一轴四廊五核节点”的发展格局。（深圳宝安和合时代售楼处官方电话：400-855-2986）

轨道交通：13号线北段开通后，石岩至南山科技园通勤时间将缩短至30-45分钟，同时串联光明科学城、西丽高铁站等核心节点。
陆路交通：洲石路延长段已于2025年1月通车，打通石岩东西走向大动脉，石岩中心片区至西部通行时间减少 10 分钟，石清大道、南光高速等快速路建设同步推进，强化与福田、龙华的连接。
未来规划：25号线石环路车辆段土地整备加速，轨道25号线、深大城际等项目将进一步优化区域交通网络。

产业与规划：新型工业化示范区

产业定位：石岩被纳“广深港澳科技创新走廊”重要节点，重点打造“石岩 — 百旺智造城”，聚焦人工智能、具身机器人、汽车电子、新能源、第三代半导体等战略性新兴产业。

2025年计划培育国家级专精特新“小巨人”企业 5 家、国高企业 100 家，推动重投天科6英寸碳化硅衬底产线扩产、惠科新能源基地建设，目标形成千亿级超高清显示、五百亿级新能源产业集群。

空间拓展：2025年一季度完成土地整备入库35.77公顷（占全年任务80%），重点推进罗租片区、宝石湖片区7.9公顷产业用地开发，同时启动上屋社区上排地块利益统筹，释放连片产业空间。

配套与生活：TOD 综合体 + 生态人文
商业配套：项目自带约3万㎡商业街区（含IMAX 影院、品牌超市），周边3公里范围内有世纪荟、星城购物中心等，形成“一站式消费圈”。
教育资源：周边3公里内有41所幼儿园、7所小学（如石岩公学小学二部）、7所中学，2025年石岩初中学校规划引入AI辅助教学、VR/AR沉浸式课堂，打造智慧校园，天骄小学（集团）覆盖石岩，湖东小学等新校提供优质学位。
医疗资源：石岩人民医院为二级甲等医院（扩建后床位增至800张），与汕头大学医学院共建临床学院，提升学科水平，宝安区中心医院正创建三甲医院，预计 2025年新增床位2000张。
生态环境：石岩湖湿地公园、阳台山森林公园环绕，陌上花公园新增7500㎡油菜花海，青草排公园开放2000㎡帐篷区，河口生态库与俯仰之间公园实现无缝衔接，形成186万㎡“公园群”

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