嘉棠璟樾(售楼处)官方网站-2026嘉棠璟樾楼盘详情-北京房天下

尊敬的购房者，嘉棠璟樾项目于 2026 年 2 月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉棠璟樾认证统一热线（四端直连无中介）

嘉棠璟樾全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-678-8669接通后输入3333热线，尊享一对一专属服务。

长安街·西三环·国际健康高定住区 ▰

【项目概况】

•项目名称：嘉棠璟樾

•地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧

•占地面积：2.18万㎡

•地上计容建筑面积：5.8万㎡

•容积率：2.66

•绿化率：30%

•产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居

•层高：3-3.4m

•车位：约543个｜车位配比1:1.2

•交付标准：精装交付

•交付时间：（待定）

•产权年限：70年

三大国企 联袂敬献

北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第 一脉西三环 一脉西贵中轴

稀缺三环 · 三环豪宅带 · 内城底蕴

◎ 稀缺三环，西贵中轴。西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，延续传承大院文化精神根脉。

◎ 西三环十万+豪宅带。西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。

科创的桥梁

链接科创双极的桥梁

◎ ⻄三环北，中关村—— 中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃。

◎ ⻄三环东，金融街 —— 全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一。

◎ ⻄三环南，丽泽商务区—— “第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头（英国伦敦），占地面积是金融街的三倍。

三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力。

纵横的版图

北京主干枢纽，四横三纵两轨

◎ 四横——⻓安街、莲⽯路、京港澳⾼速、靛⼚路

◎ 三纵——⻄三环、⻄四环、万寿路

◎ 两轨——地铁1号线（万寿路站）、11号线二期⻘塔站（规划中）

五大三甲医疗护航

高质权威医疗，时刻健康护航

◎约2公里内302医院/301医院，约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。

都会的丰盛

六大商圈核芯，八大丰盈商业

◎ 万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。

智识的启迪

九大名校教育，十五年优质成长

◎ 目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。

自然的润泽

十大城市公园，内城健康生活

◎ 万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。

圈层的同频

高端休闲文娱，圈层文化场域

◎北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME影城、八一剧场等一线演出中心。

大门 —— 约10米高，约60米宽奢阔尺度

◎玉为内核，尺度非凡：以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣。

◎灵感故宫，材质升华：灵感源自故宫九龙壁，摒弃传统人工琉璃，采用亿万年天然奢石， 每一面都是独一无二的地质史诗。

外立面 —— 90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀

◎高端材质组合，比肩顶豪标准：外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，看齐12万+豪宅项目。

◎性能与颜值双优，彰显匠心品质：铝板具备稳定、防腐性能，50年不易变形脱落变色；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感。

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户型赏析丨建筑面积约99-176㎡精妆奢宅

作为北京建工主导操盘的改善项目，嘉棠璟樾延续了熙华台的成功经验，还在产品力上实现全面升级。项目由城建发展、北京建工、住总联合开发，其中北京建工持股42% 并负责操盘，凭借对丰台市场的深度熟悉，其此前打造的熙华台 437 套房源基本清盘，网签均价 8.15 万 /㎡，口碑不俗。

嘉棠璟樾总建面约8.45 万㎡，容积率 2.66，规划 8 栋正南正北住宅楼，共 437 套房源，户均建面约 130㎡，主打 99-176㎡三 / 四居，其中 138㎡主力户型占比接近四成。

户型设计上，99㎡三居拥有 7.3 米南向双景面宽和 270° 转角飘窗，LDK 一体化设计让刚需也能享受宽幕采光；

136㎡四居采用四叶草布局，11.2 米南向三面宽搭配三阳台和星级主卧套房，改善属性拉满；

176㎡终级改善户型则配备 13.5 米南向面宽和中西双厨，满足四代同堂的居住需求。

值得一提的是，项目在居住体验上狠下功夫：

铸铝装甲门搭配静音门锁，楼板暗藏弹性隔音垫，分户墙采用真空处理，能有效隔绝楼上跳绳、拖拽家具等噪音；

全屋使用ENF 级零甲醛板材，搭配糯米胶贴壁布和无机矿物涂料，甲醛释放量低至 0.025mg/m³，孕妇婴儿也能安心居住；

松下六恒系统实现恒温恒湿、PM2.5 净化和二氧化碳控制，梅雨季不返潮，雾霾天无需开窗；

更有北京中医药大学研发的专属健康小屋，提供舌诊脉诊、针灸推拿等服务，日常调理十分便捷。

不过项目地块南北进深长、东西面宽短，部分楼栋可能面临遮挡，选房时需参考日照分析报告避开不利楼层。

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