✅官推｜安澜北京售楼处官方发布！安澜北京24小时售楼处电话

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安澜北京·项目基本情况

位置：位于海淀上地街道树村35号地

开发商：中海地产

拿地时间：2025年3月18日

占地面积：3.9万平

建筑面积：7.3万平

建筑限高：18米

建筑楼层：5-6层纯低密住区

容积率：1.6

绿化率：30%

层高：3.15-3.4米

会所：2800平

设计风格：现代法式风格

物业公司：中海物业

物业费：9.98元/平·月

产品楼栋：16栋（其中8栋洋房+8栋叠拼）

总户数：278户（平层202户，叠拼76户）

产品面积：平层面积：210㎡、240㎡、275㎡、310㎡、370㎡

叠拼面积：310㎡、320㎡、365㎡、375㎡

预计总价：2800万-6000万

交付时间：2028年6月份

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安澜北京·户型介绍

项目分为两个区，南区为层层退台洋房，北区户型叠拼户型，分为上叠下叠，中间夹着370平的的平层。

叠拼示意图

叠拼层高图

北区 叠拼别墅（5层）

共76套，分为上叠、下叠与中间平层

下叠：约365㎡，带地下室、私家车库，总价约7000–7500万

上叠：约315㎡，赠送露台，总价约5500万

中间平层：约370㎡，南向6面宽，仅14套

南区 退台洋房（6层）

共202套，主力户型为210㎡、275㎡、310㎡

全屋层高3.2米，南向多面宽设计，部分带阳台

最低总价约2197万（144㎡顶退户型）

最高单价突破18.7万/㎡（叠拼下叠）

安澜北京·写在最后的话

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