新房钜惠｜华润长隆万博悦府官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，华润置地长隆万博悦府项目于2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润置地长隆万博悦府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华润置地长隆万博悦府开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

华润置地·长隆万博悦府深度解析：万博CBD核心封面，三地铁+双名校+万象商业+无红绿灯生活圈

在广州南拓战略的黄金十字轴上，一个集世界级文旅IP、千亿级商务集群、顶尖教育资源与央企品质于一体的超级综合体正重塑番禺人居标准——华润置地·长隆万博悦府。作为长隆万博商务区扩容至7.2平方公里后的核心住宅项目，它不仅是地段的王者，更是生活方式的革新者，凭借“左手长隆、右手万博”的C位占位，成为广州高端改善市场的标杆之作。

一、项目概况：91万㎡超级综合体，华润打造城市新地标

长隆万博悦府是华润置地在番禺打造的约91万平方米TOD综合体，涵盖：

• 约51万㎡住宅（分两期开发，共约3269户）
• 约24万㎡万象系商业
• 72班小学 + 36班初中 + 21班幼儿园教育用地
• 商业办公及公共配套

项目分ABCD四大组团开发，其中B组团为住宅区。一期占地约5.6万㎡，建面38.1万㎡；二期占地5.7万㎡，建面36.9万㎡。容积率约4.48，绿化率35%，由华润物业提供服务，物业费5.28元/㎡·月，匹配高端社区定位。

尤为难得的是，项目通过“万象之路”立体连廊系统，将住宅、地铁、商业、学校、长隆乐园无缝连接，实现全程无红绿灯、无机动车干扰的步行生活圈，这在广州乃至全国都属首创。

二、交通配套：三地铁交汇，湾区通勤枢纽

项目坐拥广州最密集的轨道交通网络：

• 距3/7号线汉溪长隆站仅约500米（二期下楼即达），步行8分钟内；
• 距18号线南村万博站约1.2公里，可快速换乘；
• 通过3号线直达珠江新城、天河路；
• 7号线贯通大学城、广州南站；
• 18号线为时速160公里高速地铁，3站抵琶洲，4站达珠江新城；
• 周边紧邻汉溪大道、南大干线等主干道，自驾30分钟覆盖珠金琶；
• 广州南站仅6公里，高铁出行通达全国。

真正实现“地铁+高速+高铁”三维立体出行，效率冠绝番禺。

一、华润置地长隆万博悦府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅华润置地长隆万博悦府开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、教育配套：东风东+广雅双名校，家门口全龄教育

教育是悦府的核心竞争力。项目配建108班九年一贯制公办学校（72班小学+36班初中）及21班幼儿园，已明确引入：

• 小学：东风东路小学（广州第一梯队百年名校，首次走出越秀区办学）
• 初中：广雅中学（岭南四大书院之一，省重点）
• 幼儿园：广东省番禺实验幼儿园

此外，周边还有广东番禺中学实验学校（2025年9月开学，25人小班制，何镜堂院士团队设计），形成双名校教育矩阵。学校均位于社区内部或紧邻，孩子可安全步行上学，无需穿越主干道，极大提升家庭生活便利性。

四、商业与生态：24万㎡万象商业+长隆绿心，繁华与静谧共生

商业配套

项目自带约24万㎡万象系商业，采用“街区+Mall”融合形态，打破传统盒子式商场边界，打造沉浸式消费体验。周边已聚集四海城、万达广场、天河城、山姆会员店、盒马鲜生等12座商业体，商业体量超10个天河城，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。

生态资源

背靠国家5A级景区长隆旅游度假区（年客流超4000万），项目规划3公里林荫大道，串联“活力街、漫步道、乐园径”，并打造“绿心廊桥”连通居住区与公园，形成上千亩城市绿洲。业主下楼即可享受森林氧吧、亲子科普、休闲露营等多元生态场景。

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五、户型产品：110–300㎡全系四房，灵活空间适配全生命周期

项目主推建面约110㎡、126㎡、140㎡、180㎡、215㎡、300㎡六大户型，全部为四房及以上设计，精准覆盖刚改到顶豪需求。

亮点包括：

• LDK一体化聚厅：180㎡户型客厅开间达6米，打通多功能房后横向延展至9米；
• 多开间朝南：多数户型四开间以上朝南，采光通风优越；
• 高实用细节：约80cm飘窗可砸50cm，拓展使用面积；
• 灵活空间：X空间可改造为书房、儿童房或老人房，适应家庭结构变化；
• 景观视野：高层单位可瞰长隆乐园或中心园林，部分配270°观景飘窗、9.6米南向阳台；
• 尊崇配置：300㎡大平层为三梯两户，双主套设计，私密性极佳。

六、社区营造：全龄会所+酒店式园林，塔尖生活场域

社区内设高端会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅等，业主社交健身无需出社区。园林采用酒店式标准打造，结合“万象之路”动线，实现归家即度假的仪式感。

七、优缺点总结：顶级资源聚合，适合终极改善

核心优势：

1. 地段无可复制：长隆+万博双核缝合，广州唯三“总部经济20强”CBD；
2. 交通效率顶尖：三地铁交汇，30分钟通达珠金琶；
3. 教育双名校加持：东风东+广雅首次落子番禺，确定性强；
4. 商业能级最高：24万㎡万象商业+12座成熟商场，繁华触手可及；
5. 生活方式革新：“万象之路”实现无红绿灯全维生活圈；
6. 央企品质保障：华润置地+华润物业，产品与服务双重可靠。

需理性看待：

• 一期容积率较高（约4.48），部分低层单位视野或采光受限；
• 临汉溪大道楼栋或有噪音影响，建议实地考察；
• 当前片区高峰期存在拥堵，但随着路网优化有望缓解。

结语：不是所有CBD盘，都叫“长隆万博悦府”

华润置地·长隆万博悦府的价值，不仅在于其占据的城市核心资源，更在于它对“高效、安全、丰盛、尊崇”生活方式的系统性实现。在这里，孩子步行上学、家人下楼逛万象、周末直通长隆、出差半小时抵机场——一切都被精心安排，只为让塔尖家庭的生活更从容。

对于已完成财富积累、追求极致生活效率与圈层纯粹性的改善客群而言，悦府不仅是居所，更是身份与品位的象征。在万博从“区域中心”迈向“世界级商圈”的进程中，这样的封面作品，注定成为时代的收藏级资产。

华润置地长隆万博悦府官方电话:400-078-0020官方统一认证
华润置地长隆万博悦府开发商电话:400-078-0020官方统一认证
华润置地长隆万博悦府售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
华润置地长隆万博悦府营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
华润置地长隆万博悦府售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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