深圳夫妇卖房去乐东，50万变三套房首付，这算不算退步？

一对在深圳打拼十四年的东北夫妻卖掉两套房子，拿到约300万现金，没有选择去杭州或回沈阳，而是直接搬到海南乐东县，他们原本住在龙岗，每天通勤需要两小时，孩子上私立小学，每年仅学费和补习费就要15万元，妻子在教育机构工作八年，2022年底被裁员，岗位消失后家庭收入减少一半，他们计算过开销：在深圳每月房租8000元，加上物业水电等费用，每月轻松超过一万元，而在乐东全款70万元买下带泳池的高层住宅，每月生活花费不到4000元。

他们住的小区走到海边要二十五分钟，楼下就有菜市场，一碗黄流老鸭卖十五块，生蚝按斤卖，十二块钱一斤还送烤好的蒜蓉，女儿转进了当地的公立小学，不用迁户口，老师说来了就能上学，以前孩子总喊累，现在放学自己去沙滩捡贝壳，复查血压和血糖的时候，医生说比两年前稳定多了，他们没买新车，租了辆电瓶车，一个月两百块租金，充一次电能跑三天才花五块钱。

在美国生活的这对华人夫妻，两人都从国内本科毕业，现在加州工作，税后年收入加起来有十三万美元，这个数字听起来不少，可他们每年得交一万五千美元的房产税，两个孩子上私立学校一年三万五，修剪草坪一年三四回，每回至少五十美元，车子坏了修一次动不动就上千块，他们发现自己赚的钱大部分不是用在日常开销上，而是交给了各种系统，房产税本来是用来支持学区的，可他们的孩子读的是私立学校，等于变相帮邻居的孩子交了学费，草坪必须定期修剪，不然会被罚款，连换个轮胎都得提前一周预约，2022年他们去马来西亚考察了一趟，发现吉隆坡郊区一套三居室公寓总价才三十五万马币，相当于五十五万人民币，每月房贷只要两千多块，医疗费用也低，私立学校一年学费还不到一万美元。

乐东跟三亚不一样，这边游客不多，物价也稳定，冬天不会太冷，夏天海风吹着挺舒服，没有回南天那种墙上渗水的烦恼，虽然本地医院条件一般，但开车一小时就能到三亚的三甲医院，高速费只要十五块，更重要的是，乐东的小学不用户口限制，这点很多大城市都做不到，深圳坪山的房价现在还是乐东的两倍多，可租金回报率只有百分之一左右，有人算过，在深圳租十年房子的钱，够在乐东买一套房还能剩下几万块，住在乐东十年，说不定房子还能涨一点。

马来西亚在2021年推出了数字游民签证，每年续签一次，可以带上家人一起申请，手续很简单，过去三年里从中国去的人增加了37%，他们大多从事IT、设计或自由职业，远程工作，生活成本不高，时间也能自己安排，有个做UI设计的朋友住在吉隆坡，客户在美国，他调整好时差，白天工作晚上陪孩子，不再为每天准时打卡的事情烦恼。

这些家庭不是突然想要躺平，是把账本算明白了，以前觉得有房有贷有娃就是中产标配，现在发现这套逻辑在一线城市撑不下去了，50万存款在深圳只够押一付三租个两房，但在乐东能全款买房还能存下三年应急的钱，他们没有失业也没有欠债，只是换个地方过日子，有人说这是失败，其实他们还在工作，只是不再为了看起来像成功而活，孩子不用天天刷题，大人不用挤早高峰地铁，早上醒来听见海浪声，比闹钟听着舒服。

乐东的房产中介提到，2023年以后，来咨询迁居的深圳人多了起来，特别是那些工作能远程、收入有弹性的教师、程序员和设计师，海南自贸港放宽了人才落户政策，康养项目也增加不少，配套设施逐渐完善，但他们从不说“撤退”，只说“换个地方扎根”。

那对美国夫妻去年通过视频给我看了他们的新家阳台，上面种着薄荷和柠檬草，楼下有家小超市，老板会说中国话，他们没有注销绿卡，但已经两年没回美国过年了，孩子在学校交到了本地朋友，现在能用马来语点餐，英语反而有点退步。

在这波迁移潮里，很少人开口抱怨委屈，多数人只是默默关上旧房子的灯，顺手推开新房的窗户。