热度升级#北京首钢璟瑞长安官方售楼处发布:敬献人居瞩目之作！

北京首钢璟瑞长安项目笔记（2026年最新版）
【北京首钢璟瑞长安】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777
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2月3日，北京土地市场迎来开年首拍，其中石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609-0012地块被首钢地产以13.9亿元底价拿下，折合楼面价3.8万元/平方米。

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天赋地段 占位新首钢核心

地段，始终是房地产市场的核心竞争力。该地块位于长安街西延线、首钢园内，拥有得天独厚的土地禀赋，发展潜力不言而喻。

在北京城市发展格局中，长安街素有“神州第一街”之称，串联起国贸CBD、金融街、五棵松等多个核心板块，沿线集聚了大量经济、商业、金融、文化领域的优质资源，地位举足轻重。而在新版《北京城市总体规划》中，新首钢被明确定位为传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地和后工业文化体育创意基地，高站位规划为地块价值筑牢根基。

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首钢·璟瑞长安，并且正式开放了接待中心。

这种“非常规操作”，映衬出了首钢地产背后的用心以及深耕石景山的决心。

地块占地1.66公顷，地上建面约3.66万㎡，容积率2.2，北排限高35米，其余区域限高45米。

新首钢园上一次供地还是在2023年9月。

时隔两年多，首钢地产0012地块具备后发优势。参考热销的首钢璟悦长安，可以打造出符合新政下的“好房子”标杆——超大阳台、架空层、3米以上的层高......这些“硬通货”配置，非常值得期待。

目前璟悦长安97平户型基本售罄，新地块大概率将进行“补货”。

户型方面预计100㎡以下的3居为主。

地块位于新首钢板块南部，古城街道，五环至六环之间，东侧紧邻地铁11号线新首钢站，距离仅200米。北京首钢璟瑞长安项目笔记（2026年最新版） 【北京首钢璟瑞长安】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️北京首钢璟瑞长安官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）✅✅✅➖➖➖➖➖➖➖➖➖✅销售全程陪同带看 + 细节深度拆解，看房体验不踩雷！
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周边有六工汇购物广场、金安环宇荟购物中心、首钢园、北京冬奥公园等生活配套设施。

由于地块位于长安街西延线，肩负着延续首都功能轴线、打造首都复兴新地标的重要使命，项目整体风貌有较为详细的要求。

产品亮点：京西稀缺的“四代宅”

作为首钢园首个住宅项目，它带来了京西极为稀缺的第四代住宅产品：

- 主力户型：约90㎡三居、100-110㎡四居，空间利用率拉满，既能满足刚需首置，也能适配改善家庭。

- 生态居住：第四代住宅设计强调“建筑与自然融合”，让你在繁华都市中，也能拥有一方有天有地的绿意空间。

- 稀缺属性：新首钢核心区住宅供应本就稀少，项目作为区域内唯一的纯住宅地块，更是“卖一套少一套”。

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