2026成都楼市聚焦|成都源启金沙官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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建发招商·源启金沙

建发招商·源启金沙总占地约158亩，容积率1.8，是一个不折不扣的百亩大盘，而大盘往往又有小盘无法比拟的几大优势。

项目地块划分示意图

首先，统一风格的大体量建筑群提升对外昭示性和知名度，这对业主而言，意味着“面子”和“资产价值”的兼得。

其次，大盘的物业服务往往能匹配更多的资源，从而提升入住后的物业服务效率，这也是一般的小盘难以具备的。

第三，项目将统一打造约200亩大型生活场。

项目158亩建设用地由4个连襟地块组成，分4期开发。

4期之间由市政道路、绿化和口袋公园有机连接，并统一规划打造为一座约200亩的高端低密度住区。

项目示范区景观实拍

下面我们就来看看率先打造的1期，在产品规划和品质营造方面有哪些特点。

建发招商·源启金沙1期占地约58亩，容积率1.8，地块形状比较方正，共规划了11栋住宅，包括7~11F的洋房和17F的小高层两种形态。

源启金沙1期总图模拟

项目采用了行列式的布局，实现户户坐北朝南，拥有极佳的朝向均好性；又通过错位排布的方式，让整体的小区空间感显得比较“舒展”，建筑南北间距保持在约30~80米不等。

基于这样的优势规划指标，项目将宋式美学元素融汇到小区的园林造景和建筑设计中，并已经呈现了全维可鉴的高品质示范区。

户型鉴赏

128-139-143m²得房率110％

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167-183m²得房率115％

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核心价值点

公园| 百仁公园、苏坡公园、金沙滨河公园、黄忠公园、金沙遗址博物馆等

教育| 成都市第六幼儿园、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校

商业| 青羊万达、城西优品道广场、西宸天街、西单商场、天府111、西村大院、西环·壹方里、山姆会员店(华侨城)

交通| 三横--西三环/中环路/二环高架路、两纵--蜀西路/日月大道、地铁--27号线/2号线/4号线/7号线

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。