桃仙机场二跑道征地补偿方式三选一，哪种好

随着沈阳桃仙机场第二跑道项目在2025年11月正式获得可研批复，桃仙机场第二跑道相关的拆迁工作也正式开始了。在2026年1月沈阳桃仙机场二跑道项目（浑南段）集体土地上物征收补偿安置方案正式公布。

（图片来自于之前文章评论区网友拍摄）

这次安置分为三种方式供老百姓选择，首先就是最直接的货币安置方案，按照被征收房屋类似房地产市场评估价格4250元/平方米的标准，对被征收宅基地住宅房屋的补偿面积进行货币补偿。现在房价便宜，这个价格的补偿也能在沈阳置换一个不错的房子。

第二种就是房票安置，征收住宅房屋货币金额以房票形式出具被征收人，被征收人使用房票在浑南区房源超市中购买商品房。

房源超市都是房地产开发企业的已经办理竣工备案手续的新建楼盘，浑南区的可选楼盘还是非常多的，2024年意向入选房源超市的项目还是非常多的，有高端项目新希望·锦麟誉，也有河景房浦江·御景湾等，浑南区在售的项目基本都囊括在其中了。

（图片来源于网络）

除了这种方式外还有最原始的实物安置方式，也就是回迁房，回迁房地点为全运五路北沈本二街东地块，按照浑南区总体回迁计划回迁，不设楼层差。

这个项目就是原来恒大御湖郡剩余未建设地块。

（图片来源于创新浑南官方公众号）

根据创新浑南官方公众号1月28日文章：“十五五”展望——宜居篇：聚焦“安居、智慧、民生、规范”—“十五五”浑南住房这么干！这样介绍这个项目，推进静和府、花溪林园南回迁安置项目建设交付，完成城中村及第一顺位项目任务。同步推进御湖郡二期、文欣苑西地块施工，对标中等偏上商品房标准强化品质把控。

科学规划绿化、交通及公共空间，完善配套设施，提升居住舒适性。创新房源供给模式，沈抚酝酿并于2026年正式上线“房源超市”。

（图片来源于百度地图卫星图截图）

中等商品房标准的回迁房对比之前沈阳的回迁房来说，小品品质是高了不止一点点，至于这个位置嘛，位于新市府板块，紧邻浑南新城高速口，东边是高速，南边是另外一个回迁小区，西边是产业园，北边河对边是软件园，居住氛围差一点，距离地铁口也有段距离，属于新市府板块的边缘地带了，距离地铁和商场都有段距离。

曾经房价高攀不起，直接货币置换不太合适，拆迁款不足以换一个心仪的房子，而现在房价降下来了，同样的钱可以选择的项目不少了，曾经只能买郊区的现在可以看看市中心了，可以选择的地方有很多，而房票是把范围限定在浑南区了，而回迁房还不知道啥时候能建成呢，位置不是太好，应该选择回迁的不像原来那么多了吧。