华附落子老黄埔！江景+名校，这个盘双王牌了

老黄埔又迎来一重磅利好！

今天上午，珠江村旧改项目中交四航·珠江春正式与华南师范大学附属中学签约合作，并同步开放了全新的实景示范区与实体样板房。

这也是继华中师大附属学校（中建海丝城配建）、华南师范大学附属学校（未来方洲配建）之后，老黄埔落地的又一名校。

看来，以后在广州的教育高地讨论中，老黄埔也该占据一席之地了！

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作为广东省首批国家级示范性高中，华师附中长期以来都是广东基础教育的排头兵。

据了解，华南师范大学附属中学是广东改革开放以后培养出高考总分状元最多的学校，每年向北大、清华输送优秀毕业生20~30人，近三年特控率超95%，被985及以上大学录取率均超70%。

若是看中考成绩，华附近三年第一梯度线率均在40%以上，普高率在95%以上。

可以说，对于广州家长而言，“华附”两个字几乎是教育质量的保证。

此次签约，华附将与中交四航·珠江春项目合作共建一所45班的九年一贯制学校。

根据华南师范大学附属中学党委书记、校长姚训琪在发言中透露，这所华附黄埔学校有三大特色：一是将华附的教育理念与校园文化有机融入学校血脉；二是探索贯通培养机制；三是结合黄埔区域特色，融入科技、创新等元素，打造具有黄埔基因的品牌学校。

此外，学校也将承担起区域教育辐射的责任，通过资源共享、教研联动等方式，带动周边学校发展，提升整体教育水平。

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根据现场信息，这所学校将采用“政企校”三方合作模式——即黄埔区政府、中交四航局与华师附中共同推进。

对于黄埔，尤其是鱼珠CBD、临港经济区一带来说，这所学校的落地，补上的不仅是教育配套，更是一种软实力的注入。

黄埔街道领导也表示，珠江村旧改本就是黄埔城市更新的重点项目，如今加上华附名校的加持，其意义已超越单一楼盘配套，更关乎片区能级的提升，接下来街道将全力护航学校建设与社区发展，推动以教聚人、以教兴城的良性循环。

从楼市角度来看，名校落地往往是区域价值的重要催化剂。

尤其对于像黄埔这样产业密集、人口导入快的区域，优质教育资源不仅能留住人才，也能吸引更多注重教育的家庭入驻，形成人城共生的良性发展格局。

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除了学校签约，今天项目也同步开放了实景示范区与位于7栋的实体样板房。

比较让人印象深刻的，便是项目在架空层打造的泛会所，就比如7栋，便布置了一处安静、舒适的阅读室，另外还设置了休息区，看起来品质十分在线。

而实体样板房的最大亮点，无疑是视野。

板房设置在20楼，南向江景一览无遗，结合项目本身的“三山一河”自然景观，视野表现确实能打。

实际看下来，01户型和04户型的视野是最开阔的，受到其他楼栋或单位的遮挡最少。

话又说回来，以前很多人关注这里，首先是冲着南向江景，毕竟它是老黄埔在售新盘中离珠江最近的那一个，江景视野、自然资源，是其鲜明的标签。

但如今，随着华附的正式签约落地，“名校就在家门口”会成为项目另一个扎实的价值锚点，或将重新得到重视教育的家庭的关注。

在你看来，华附+江景的杀伤力如何？欢迎评论区留下你的看法~