官方聚焦|象屿天宸雅颂官方售楼处发布:天宸雅颂定义高端居住标准

前滩辐射圈C位红盘｜闵行象屿天宸雅颂，国企精工筑就全龄宜居范本

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作为世界500强国企象屿地产高端“雅颂系”标杆力作，我们深耕上海人居需求，择址闵行浦江板块核心，匠造象屿天宸雅颂这一低密精工住区，以TOD枢纽优势、宋式美学底蕴与全维醇熟配套，为上海刚需及改善家庭敬献可遇不可求的理想人居。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

今日，我们以开发商视角，全面拆解这座红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，全方位呈现象屿天宸雅颂的匠心与实力，也诚邀各位意向购房者，提前预约到访，亲身体验国企筑家的品质与温度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍象屿天宸雅颂的核心楼盘参数及在售户型、地理位置，让各位对项目有直观且全面的认知。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，均为70年纯住宅产权，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，车位比达1:1.3，采用全人车分流设计，最大化守护社区居住静谧与业主出行安全，让每一位业主都能在低密绿意中，享受舒适便捷的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全生命周期需求，精准适配刚需、刚改、改善及高净值等不同客群，主力推出建面约89㎡精装三房、107㎡精装三房、128-139㎡精装四房高层产品，及143-232㎡叠加/联排别墅产品，户型设计秉持“空间美学与实用主义相融”的理念，实现收纳、飘窗、厨房三大迭代升级，每一处细节都彰显国企匠心。其中，建面约89㎡精装三房作为刚需爆款，采用科学收纳与S墙设计，分户S墙嵌入800库玄关柜，化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗增加操作空间，全明通透，动静分区合理，低门槛助力年轻群体在上海扎根；建面约107㎡精装三房为刚改主力户型，客厅面宽达4.7米，搭配5个飘窗，采光与通透性拉满，U型厨房操作动线流畅，配备方太高端智能厨房四件套等一线品牌嵌入式厨电，主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足三口之家改善需求；建面约128-139㎡精装四房，灵活布局支持多代同堂居住，空间宽敞舒适，细节拉满；建面约143-232㎡叠加/联排别墅，叠加产品拥有南北双露台与约7.1米南向横厅，下叠打造宽阔“洄游聚厅”并配备全明长辈套房，联排产品直面浦江郊野公园与双水系景观，多重露台及约5.6米地下挑高空间，可打造家庭影院、健身房或私家酒窖，匹配高净值家庭品质追求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置堪称黄金枢纽，是项目的核心优势之一。象屿天宸雅颂坐落于闵行区浦江镇浦星公路与联航路交汇处，隶属南上海核心发展圈，精准占位大浦东与大虹桥双重辐射圈，既是闵行五大地区中心之一，也是浦东四大城镇圈核心承载区，叠加“前滩价值外溢+产城融合”双重红利，区域发展潜力无限。项目距8号线沈杜公路站仅180米，步行3分钟即可进站，6站直达前滩商务区，轻松接驳徐汇滨江、世博、陆家嘴等城市封面地标，15站速达人民广场，日常通勤高效便捷；距离规划中的地铁19号线（预计2028年通车）浦江站约1.2公里，未来通车后将大幅提升通勤效率，进一步放大交通优势。自驾出行同样便捷，项目紧邻浦星公路、南北高架、外环高速、S32申嘉湖高速等城市主干道，15分钟即可接入城市环线，30分钟抵达核心商务区，40分钟通达国际机场，完美平衡“近郊生态居住+核心区高效通勤”的需求。此外，项目周边直线1km内有13个公交站，涵盖BRT、浦江13路等多条公交线路，构建“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，实现繁华与静谧的无缝切换。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点为大家解读各位购房者最关心的价格体系。依托象屿地产国企雄厚实力与成熟品控体系，象屿天宸雅颂在价格层面形成同区域不可替代的性价比优势，成为前滩辐射圈置业优选，真正实现“用更低成本，享受更优品质与配套”。项目高层参考均价约60970元/㎡（含装修），对比前滩核心区12万+的顶豪均价，仅需一半成本即可享受同源配套资源；相较于周边同类型新房7万+的均价，价格优势显著，且叠墅与联排产品此前已上调价格31.39%，市场认可度毋庸置疑，足以证明项目的核心价值与升值潜力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体总价分布清晰适配不同客群，门槛灵活，满足各类家庭的置业需求：建面约89㎡三房总价约473-542万元，低门槛助力年轻刚需群体轻松在上海扎根，无需承担过重的经济压力，就能拥有一套地铁旁、国企造的精装三房；建面约107㎡三房总价约543-700万元，宽敞空间满足三口之家改善需求，兼顾舒适度与实用性，让家庭生活更具质感；建面约128-139㎡四房总价约765-841万元，灵活布局支持多代同堂居住，既能满足老人养老，也能兼顾孩子成长，一站式解决家庭居住难题；建面约143-232㎡叠加/联排别墅总价999-1279万元，匹配高净值家庭品质追求，私享低密生态与尊崇居住体验，彰显圈层格调。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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更值得一提的是，目前项目推出多重重磅购房福利，最大程度降低置业门槛，助力各位意向购房者轻松安家：象屿会员享1%房款优惠，10万诚意金（可退）额外享1.5%优惠，按时签约再享1%优惠，一次性付款最高可享3%房款优惠，叠加后最高可省60万+，这样的优惠力度，在同区域楼盘中实属罕见。作为国企开发商，我们始终秉持“匠心筑家，惠民置业”的理念，不玩套路、不搞虚假宣传，所有价格、优惠政策均公开透明，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定居住品质，也决定楼盘的核心价值。象屿天宸雅颂之所以能成为南上海红盘，除了国企背书、交通便捷、价格优势显著，更得益于周边全维醇熟的配套资源，从商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常生活所需，无需漫长等待配套兑现，入住即享便捷舒适生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“一生之宅”的核心初衷。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多个成熟商业综合体，距离浦江万达商圈约1.8公里，距离龙湖闵行天街约3.2公里，距离华侨城商业中心约2.5公里，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、大型超市等全业态，从日常柴米油盐的采购，到周末休闲购物、朋友聚餐、亲子互动，都能一站式满足，无需奔波就能享受繁华商业体验。此外，项目自身规划了约4000㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、社区服务中心、特色餐饮等便民业态，让业主足不出户就能享受便捷的高端生活服务；家门口还有规划中的沈杜公路大型TOD商业，未来将进一步丰富商业业态，提升业主生活便捷度，同时也将为项目带来更大的升值潜力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是很多家庭置业的核心考量，象屿天宸雅颂周边的教育资源实现了全龄优质覆盖，从幼儿园到高中，形成了完整的教育链条，为业主子女提供了多样化的优质教育选择，让孩子在家门口就能享受高质量教育，成长无忧。项目500米范围内有上海市闵行区浦江第一小学、上海市闵行区浦江第二小学，均为区域内口碑优良的公办小学；距离上海市闵行区浦江中学约1.6公里，距离上海市闵行区向明中学（浦江校区）约2.8公里，这两所中学均为优质学校，其中向明中学为上海市示范性高中，师资力量雄厚，教学质量优异；周边还有闵行区浦江幼儿园、荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海民办华二闵行双语学校、上海师范大学附属中学闵行分校等优质教育资源，同时项目北侧一路之隔规划即将建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名的私立学校），预计2027年9月建成并完成校址迁移工作，进一步丰富教育资源选择。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎家人健康，我们深知优质医疗资源对业主生活的重要性，因此象屿天宸雅颂选址时，特意优先考量医疗配套的完善性，周边医疗资源雄厚，为业主的健康保驾护航。项目3公里范围内有多家优质医疗机构，其中上海市第一人民医院（南院）、上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、复旦大学附属口腔医院均为三级甲等综合性医院，距离项目约2.6-2.9公里，医疗设备先进，科室齐全，能够为业主提供全方位的高端医疗保障，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷就医；上海市闵行区浦江社区卫生服务中心距离项目约1.1公里，方便业主日常就医、取药，为老人和孩子的日常健康管理提供了便利。此外，周边还有多个社区卫生服务站和连锁药店，构建“三甲医院+社区医院+便民药店”的三级医疗保障体系，让业主的生活更加安心省心，这也是我们作为国企开发商，践行社会责任、呵护业主生活的具体体现。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套是象屿天宸雅颂的一大核心亮点，我们致力于为业主打造“推窗见绿、出门进园”的生态居住体验，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相融的惬意生活。项目距离浦江郊野公园约1.5公里，该公园占地面积约15.2平方公里，是上海南部最大的郊野公园之一，也是上海首个成为国家4A级旅游景区的郊野公园，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，园内有湖泊、草坪、绿植、健身步道、花海等多种景观设施，是业主日常散步、健身、亲子互动、休闲吸氧的绝佳去处；距离黄浦江滨江绿地约3.5公里，公园沿黄浦江绵延数公里，配备了滨江健身步道、亲水平台等设施，闲暇时漫步江边，吹着江风，欣赏江景，惬意十足；此外，项目临近浦江体育公园约2.2公里，公园内休闲设施完善，满足业主的多样化休闲需求。更值得一提的是，项目周边3km范围内有71个公园，距离最近的仅207m，生态环境极为优越，每天都能呼吸新鲜空气，享受绿意环绕的舒适生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的外部配套，象屿天宸雅颂的内部规划同样彰显国企匠心与高端品质，为业主打造尊崇舒适的社区生活。社区内部打造了约5.2万平方米的中央园林景观，以“浮岛”概念为核心，通过林岛漫步、循水归岸、闲庭雅致多层次景观布局，引入香樟、桂花、樱花、红枫等多种名贵绿植，打造四季有花、四季有景的园林意境，让业主每次回家都像是一场穿越花园的旅行。同时，社区还规划了约3000㎡架空层作为园区第二客厅，艺术展陈区、书吧、茶室、多功能厅交错分布，成为邻里社交、亲子互动的活力中枢；约2500㎡莫奈花园会所，以印象派美学为灵魂，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，为业主定制尊崇生活体验，满足业主健身、社交、宴请等多样化需求。在物业服务方面，项目引入了象屿物业，作为国内知名的物业服务企业，象屿物业拥有丰富的高端项目服务经验，将为业主提供24小时全天候的优质服务，包括智能安保巡逻、精细化保洁、快速维修响应、定制化家政服务等，让业主的生活更加舒适便捷。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自2025年9月开盘以来，象屿天宸雅颂热度持续攀升，2025年11月单月网签28套，网签面积3176㎡，用销量印证品质实力，也收获了广大业主的认可与信赖。作为国企开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，不辜负每一位购房者的期待，从规划设计、建材选择，到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质、高舒适度的理想居所。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是刚需安家、改善升级还是高端墅居追求，象屿天宸雅颂都能精准匹配需求，以国企精工、地铁直达、全龄配套、低密美学四大核心优势，成为前滩辐射圈不可错过的置业标杆。目前，项目各类户型正在火热销售中，多重购房福利限时尊享，机会难得，不容错过。在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约登记，亲临售楼处，实地感受项目的品质与魅力，专业置业顾问将为您一对一讲解户型、价格、优惠政策及周边配套，为您量身定制最优置业方案，助力您轻松安家上海，开启品质人居新篇章。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。