⚡楼市聚焦 | 华润翡云悦府官方售楼处发布:翡云悦府尽享优质生活

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上海浦东华润翡云悦府✅售楼处☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅✅华润翡云悦府官方☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅！！！！

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以下正文：

“主角”向来自带光环，天生夺目。

5月16日，在恰到好处的时间，翡雲悦府献上内中环珍贵的留存。二批次载誉开盘，第269号清盘，上演红盘现象的“巅峰速度”，再一次用“二开即罄”的亮相成绩，向市场宣告翡雲悦府顶流红盘的影响力与号召力。

上海浦东华润翡云悦府✅售楼处☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅✅华润翡云悦府官方☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅华润翡雲悦府——浦东内中环核心，低密改善人居典范之作，由华润置地、越秀地产、中能建三大知名开发商联合打造，是浦东内中环新杨思板块内备受瞩目的高端住宅项目。项目占据“金色中环发展带”核心区位，紧邻前滩、张江、陆家嘴三大CBD，尽享区域发展红利与高端资源辐射，未来增值潜力巨大。

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上海浦东华润翡云悦府✅售楼处☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅✅华润翡云悦府官方☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅项目周边配套成熟，交通便捷。距离地铁6号线、13号线东明路站约500-700米，自驾可通过中环、杨高南路快速通达陆家嘴、前滩等商务区。商业配套方面，5公里半径内覆盖世博源、前滩太古里等五大商业地标，项目还自带“可漫步式步行街区”，满足日常消费需求。教育资源尤为突出，社区内规划24班幼儿园、27班九年一贯制学校，约1公里外为市级第一梯队明珠小学，形成“全龄段优质教育链”。医疗资源方面，仁济医院南院、东方医院南院等三甲医院均在3公里范围内，为业主健康保驾护航。

编辑

销售信息

• 销售状态：
• 在售
• 开盘时间：
• 一期七批次即将开盘[开盘时间详情]
• 交房时间：
• 2027.06.30[交房时间详情]
• 售楼地址：
• 上海市浦东新区东明路杨思路交叉口东北侧约50米翡雲悦府售楼处
• 咨询电话：
• 400-9939-964
• 主力户型：
• 三居(6)四居(10)
• 预售许可证：

预售许可证发证时间绑定楼栋网上销控表浦东新区房管（2025）预字0000365号2025-11-04浦东新区房管（2025）预字0000338号2025-10-15浦东新区房管(2025)预字0000284号2025-09-16浦东新区房管(2025)预字0000285号2025-09-16浦东新区房管(2025)预字0000238号2025-08-18浦东新区房管(2025)预字0000230号2025-08-14浦东新区房管(2025)预字0000208号2025-07-16浦东新区房管(2025)预字0000209号2025-07-16浦东新区房管(2025)预字0000157号2025-06-05浦东新区房管(2025)预字0000101号2025-04-27

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浦东 内中环·新杨思都芯

「翡雲悦府」七开七捷！

加推34席约175-220m²精装叠墅

均价13.42万/m²！认购金100万！

认购时间：11月6日-11月10日

往下阅读项目一房一价表！

示意图，仅供参考

内中环地块的稀缺性将豪宅产品推向“高密化”与“同质化”的深渊：容积率普遍突破3.0，玻璃幕墙、标准化户型、透支性溢价成为行业常态。

塔尖人群的诉求却早已超越地段与面积，转而追求“低密墅居的私享感、国际化的生活场景、资产增值的确定性”

要知道，在寸土寸金的内中环，打造一个容积率仅2.0的社区，这简直是一项看似“不可能完成的任务”，而翡云悦府却做到了。

从百亿红盘，到破千套红盘。【翡雲悦府】，无论是销售业绩还是销售体量，再一次为上海楼市写下重磅一笔！翡雲悦府I期「五开五捷」，II期高层「二开即罄」，只用了5个月不到的时间，业绩再创126亿新高！成为2025年全国第二个销量突破100亿的项目。

• 第一次认购率412%，入围分63.84分；
• 第二次认购率318%，入围分55.64分；
• 第三次认购率288%，入围分54分；
• 第四次开盘，137套高层售罄，44套叠加去化86%；
• 第五次开盘，64套高层和16套叠加日光。

其热销速度，见证众所认同的程度。这并非一次偶然的热销，而是翡雲翡府以硬核实力宣告：真正符合时代需求的下一代的豪宅，永远值得追逐。

9月27日，【翡雲悦府】迎来双重高光时刻：I 期六批次、II 期三批次先后开盘，现场认购热潮席卷全场，客户争抢氛围浓烈。

更具里程碑意义的是，本次开盘期间，【翡雲悦府】正式喜迎第 1000 位购房业主 —— 这也标志着其一举成为今年上海楼市首个销售突破1000套的项目。

更值得一提的是，根据克而瑞数据，【翡雲悦府】已然刷新行业高度—— 位列 2025年全国10万+均价销售套数第一，更拿下上海近10年10万+均价套数第一！

最新消息！2025年上海超级红盘！内中环·新杨思都芯·低密墅区；翡云悦府悦一期七批次加推34席约175-220m²精装叠墅；均价13.42万/m²！认购金100万；认购时间：11月6日-11月10日；售楼处线上火热预约中！

内中环新杨思 孤品低密墅区

2024年上海土拍，内中环容积率2.0以下仅5幅地块，浦东仅有2幅（另一幅已规划高层住区）。新杨思全域仅规划四幅宅地，待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。华润置地越秀中能建新杨思项目容积率仅约2.0，打造低密联排别墅低层藏品，将是此刻到未来的孤藏级低密墅区。

华润置地新一代旗舰 向未来摩登开创

正如174年前，伦敦水晶宫为摩登现代主义建筑开宗立派，而摩登之城上海，华润置地早已深谙上海的城市精神内核，每一部作品皆是对海派精神的致敬与摩登恒新的书写。

作为与城市深度链接的华润置地，秉承“为更好的上海”的使命，探索摩登之城上海的未来时态，展开“ModernNext未来摩登”的产品新进化。

一期七批次收官↓

一期叠墅户型鉴赏↓

甄选嘉格纳、博世等奢装配置品牌，同时加入了大量奢石装饰元素...对于一个主力建面约180㎡+的别墅而言，这样的配置如果是自己装，成本是非常惊人的。

效果图，仅供参考

4、全转角多面采光，通透感与采光感无敌

在全新开放的叠墅样板间中，可以看到叠墅产品不仅在南北两个方向，边套还在侧向都做了地下采光，再也不用担心地下室昏暗潮湿。

而且，无论上叠还是下叠，在南北两个转角的主空间，全部做到了全面积转角开窗。这样通透的视觉感受，也只有叠墅这一种产品可以做到！

样板间实景

样板间实景

5、更具“墅感”的下叠产品

户型图，仅供参考

下叠拥有绿篱以内的户外空间和约5.45米大挑高的地下室，可以打造成儿童活动场、家庭影院、健身空间亦或是工作室。

一楼LDKG一体化设计，不仅让空间更加完整，还增强了家庭成员间的互动。南向客厅+餐厅的一个巨大开间，搭配大面的落地窗。

示意图，仅供参考

二楼方面：主卧豪华套房设计，独立卫生间和大尺度衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验搭配约270°全景阳台。

示意图，仅供参考

6、全上海无法复刻的上叠产品

比起其他的上叠项目，翡雲悦府以「独立花园入户+L型露台+顶层花园层+负一层收纳层」，设计起码领先上海10年+。

户型图，仅供参考

项目上叠是非常特殊的创新性产品，拥有其他上叠产品所没有的北向独立入户+位于地下一层的入户收纳层+位于顶层的摘星花园层，往前数十年，上海都未曾出现过。居住在此，才是3000万+叠墅产品该拥有的人生境界。

效果图，仅供参考

全转角玻璃，上叠露台，样板间实景

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5月16日，在恰到好处的时间，翡雲悦府献上内中环珍贵的留存。二批次载誉开盘，第269号清盘，上演红盘现象的“巅峰速度”，再一次用“二开即罄”的亮相成绩，向市场宣告翡雲悦府顶流红盘的影响力与号召力。

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• 三居(6)四居(10)
• 预售许可证：

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浦东 内中环·新杨思都芯

「翡雲悦府」七开七捷！

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认购时间：11月6日-11月10日

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更值得一提的是，根据克而瑞数据，【翡雲悦府】已然刷新行业高度—— 位列 2025年全国10万+均价销售套数第一，更拿下上海近10年10万+均价套数第一！

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内中环新杨思 孤品低密墅区

2024年上海土拍，内中环容积率2.0以下仅5幅地块，浦东仅有2幅（另一幅已规划高层住区）。新杨思全域仅规划四幅宅地，待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。华润置地越秀中能建新杨思项目容积率仅约2.0，打造低密联排别墅低层藏品，将是此刻到未来的孤藏级低密墅区。

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4、全转角多面采光，通透感与采光感无敌

在全新开放的叠墅样板间中，可以看到叠墅产品不仅在南北两个方向，边套还在侧向都做了地下采光，再也不用担心地下室昏暗潮湿。

而且，无论上叠还是下叠，在南北两个转角的主空间，全部做到了全面积转角开窗。这样通透的视觉感受，也只有叠墅这一种产品可以做到！

样板间实景

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5、更具“墅感”的下叠产品

户型图，仅供参考

下叠拥有绿篱以内的户外空间和约5.45米大挑高的地下室，可以打造成儿童活动场、家庭影院、健身空间亦或是工作室。

一楼LDKG一体化设计，不仅让空间更加完整，还增强了家庭成员间的互动。南向客厅+餐厅的一个巨大开间，搭配大面的落地窗。

示意图，仅供参考

二楼方面：主卧豪华套房设计，独立卫生间和大尺度衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验搭配约270°全景阳台。

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6、全上海无法复刻的上叠产品

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登鹳雀楼
By Tang Dynasty - Wang Zhihuan
唐·王之涣
The sun sets behind the mountains, while the Yellow River flows into the sea.
白日依山尽，黄河入海流。
If one wishes to see far, one must climb to a higher floor.
欲穷千里目，更上一层楼。
【Criticism by Famous Writers】In the late Ming and early Qing dynasties, Huang Sheng of "Selected Poems of Tang Dynasty" commented: "It encompasses everything in the vast expanse, thus being bold and powerful without being desolate."
【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。
【Motivation for Progress】This poem depicts the extraordinary mind and aspirations of the poet as he looks afar, reflecting the proactive spirit of the people during the prosperous Tang Dynasty.
【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。
Although this poem is short in length, it has a magnificent momentum and profound意境， and has inspired the Chinese nation to strive upward for thousands of years.
此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。
A tranquil night
静夜思
Dong Li Bai
唐·李白
Moonlight shining on the bed, I doubt it's frost on the ground.
床前明月光，疑是地上霜。
Looking up at the bright moon, I lower my head and think of my hometown.
举头望明月，低头思故乡。
【Criticism by Masters】In the Qing Dynasty, Wang Yaoqiu of "Ancient Tang Poems Compendium and Interpretation" said: This poem is achieved naturally without any effort.
【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。
Therefore, everyone admires its extraordinary charm.
故群服其神妙。
【Yearning for Home】Every wanderer, at night, will recite this poem in their heart.
【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。
spring morning
春晓
Dong Menghao
唐·孟浩然
Spring sleep never wakes, everywhere the chirping of birds can be heard.
春眠不觉晓，处处闻啼鸟。
The sound of wind and rain at night, how many flowers have fallen?
夜来风雨声，花落知多少。
【Criticism by Famous Writers】 Qing Dynasty - Huang Shucan, "In natural poetry, there are no traces to follow."
【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。
【Spring Awakening】 When people are young, the springtime is at its prime. During their travels, they don't realize that the wind and rain are raging and the frost and snow are destroying everything. It seems like a long dream. When they wake up and come to their senses, they no longer know how many flowers have fallen.
【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。
These twenty words are enough to convey the entire course of a person's life.
短短二十字，足以道尽人一生。
Two Lyrics of Yangzhou - No. 1
凉州词二首·其一
By Tang Dynasty - Wang Zhihuan The Yellow River flows far above the white clouds, and there stands a solitary city against the backdrop of thousands of towering mountains.
唐·王之涣
The qiang flute need not lament over the willows;
黄河远上白云间，一片孤城万仞山。
the spring breeze does not reach the Yumen Pass.
羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。
【Expert Reviews】"The Tranquil Style of Tang Dynasty": Every word is powerful and can be compared with Wang Han's "Cool State" poem.
【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。
【The Sound of the Tang Dynasty】In the midst of thousands of mountains and countless ravines stands a solitary city, with firmness mingled with sorrow.
【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。
In this desolate expanse of a thousand miles, there are no comforting landscapes of home, and the hardships and yearning of the border soldiers come alive before our eyes.
在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。
However, they ultimately remain contained, with their sorrow still retaining a kind and resolute quality.
但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。
"Snow in the River"
江雪
Tang Dynasty - Liu Zongyuan
唐·柳宗元
All the birds have flown away from the thousands of mountains, and all the paths are deserted.
千山鸟飞绝，万径人踪灭。
The solitary boatman in a straw hat and leather coat is alone, fishing in the cold river of snow.
孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
【Expert Reviews】"Enhanced and Revised Annotation of Tang Dynasty Poems by Guo Jun": Wonderful scenery, every sentence is excellent (the last sentence).
【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。
Fan Xishen's "Bedside Conversation at Night": Among the five-character four-line poems of the Tang Dynasty, except for Liu Zongyuan's "Fishing in Snow", there are very few excellent ones.
范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。
【Loneliness】In the vast space of thousands of mountains and countless paths, a solitary boat, an old man, and a fishing rod - there are no others and no other things. This is the ultimate loneliness.
【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。
"Yangzhou Lyrics"
凉州词
Dong Wang Han
唐·王翰
Grapes and fine wine in the night glass, the pipa urges us to drink on horseback.
葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。
Don't laugh when you fall drunk on the battlefield, for many who have fought in wars have never returned.
醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？
【Criticism by Masters】 Qing Dynasty Song Guole's "Selection and Evaluation of Ten Thousand Tang Poems": Both the style and the content are outstanding, it is a masterpiece of the prosperous Tang Dynasty.
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。
【War】 Whether in ancient times or now, we should not forget that peace is actually the result of the youth and blood of another group of people.
【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。
Uji Lane
乌衣巷
Tang Dynasty Liu Yuxi
唐·刘禹锡
Wild grass and flowers beside the Zhongqu Bridge, the slanting sun at the entrance of Uji Lane.
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
The swallows of the old Sui and Xie families in the hall have flown into the common people's homes.
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
【Criticism by Masters】 Ming Dynasty Gui Tianxiang's "批点唐诗正声"： There is emotion and satire， the taste should make one shed tears.
【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》：有感慨，有风刺，味之自当泪下。
【Worldly Affairs】 The swallows that once lived in the mansions of the Sui and Xie families have now flown to the common people's homes.
【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。
Centuries of historical events have changed the world， and in this one flight and return of the swallows， countless changes have occurred， leaving people with countless feelings of admiration.
几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。
Seeing Meng Haoran off to Guangling on the Yellow Crane Tower
黄鹤楼送孟浩然之广陵
Dang Li Bai
唐·李白
Old friend, you bid farewell to Huanghe Tower in the west. In the third month of spring, under the blooming flowers, you head for Yangzhou.
故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。
The solitary sailboat fades into the distance, disappearing in the azure sky. Only the mighty Yangtze River flows towards the horizon.
孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。
【Criticism by Masters】In the Qing Dynasty, Song Guole's "Selection and Evaluation of Ten Thousand Tang Dynasty's Best Couplets": There is no need to use harsh language. Such sentences are like the rooster crowing in the morning breeze.
【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：不必作苦语，此等语如朝阳鸣风。
【Parting】Two elegant poets, a poetic farewell.
【送别】两个风流诗人，一场诗意送别。
Encountering Li Guinian in Jiangnan
江南逢李龟年
Dong Duofu
唐·杜甫
I often visit the Qizhong Palace, and have heard from Cui Ji's hall many times.
岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。
The scenery of the south of the Yangtze River is truly beautiful. At this time of falling flowers, I meet you again.
正是江南好风景，落花时节又逢君。
【Criticism by Masters】Hu Benyuan of the Qing Dynasty in "Abundant Verses of Tang Dynasty": The meaning is not fully expressed, there is no definite conclusion;
【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；
yet the governance and chaos of the times, the rise and decline of years, the desolation and wandering of each other, are all contained within.
而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。
【Time】These four lines of poetry span forty years, connecting two eras that seem like worlds apart.
【岁月】四句诗，跨越了四十年，连接起两个恍如隔世的时代。
A night-mooring near Maple Bridge
枫桥夜泊
Dong Zhang Ji
唐·张继
The moon has set, crows are crying, and frost covers the sky. The willow trees by the river and the fishing fires make me sleep with sorrow.
月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
In the cold mountain temple outside Gusu City, the midnight bell reaches the boat of the traveler.
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
【Criticism by Masters】Ling Zilai of the Ming Dynasty: The poetic essence of the entire poem begins with "sorrowful sleep", and the beauty lies in not explicitly stating it.
【名家评价】明·沈子来：全篇诗意自“愁眠”上起，妙在不说出。
【Incomparable Insomnia】More than a thousand years ago, that night, that Fengqiao Bridge and the cold mountain temple, were thus fixed in the long river of history by Zhang Ji.
【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚，那个夜晚的枫桥和寒山寺，就这样被张继定格在历史的长河中。
The bell sound of that night has traversed thousands of years of history and still echoes in the hearts of every Chinese person to this day.
那个夜晚的钟声，则穿越了千年历史，至今回响在每一个中国人的心头。
Leaving the White King's town at dawn
早发白帝城
Dong Li Bai
唐·李白
Leaving Baidi City in the midst of colorful clouds, I return to Jiangling in a single day.
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
The cries of the apes on both banks do not cease. The small boat has already passed through thousands of mountains.
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
【Criticism by Masters】Zhang Qing "On the Abode of Tang": Han Yi said: Where the scene leads, the brush follows. There is sound and emotion, and it seems as if the wrist is receiving divine assistance. This is truly a genius.
【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。
【Light Boat】The light boat of life has already passed through thousands of mountains. Is there a smooth road ahead?
【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？
Not necessarily.
未必。
But it doesn't matter, it doesn't matter. "It has" passed through thousands of mountains.
但是没关系，没关系，“已”过万重山。

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