同日双备案！东区五星级酒店+1、四代宅+1

近日（1月29日），中山市东区迎来城市建设 “双喜临门”！

【中山市博爱路高层酒店建设项目】（五星级标准）与【云璟台】四代宅项目同日完成备案，前者填补区域高端酒店业态空白，后者则以“拿地即备案”的高效节奏，开启东区居住品质升级新篇章。

两大项目总投资超7.5亿元，将为东区商业服务与居住功能优化注入强劲动力。

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博爱路添国际五星酒店

3亿打造高端商旅地标

据广东省投资项目在线审批监管平台公示，中山市博爱路高层酒店建设项目由广东润日建设有限公司主导，总投资达3亿元。

项目选址于东区博爱七路南侧（中山市卫生健康局旁），规划总用地面积5321.23平方米，总建筑面积42295平方米。

核心建设内容为高层酒店，并明确引入万豪、希尔顿、凯悦、洲际等国际品牌五星级标准运营。

回溯地块背景，该项目用地于2025年12月29日由广东润日建设有限公司以5414万元竞得，从拿地到备案仅1个月时间，项目推进效率显著。

根据工期计划，酒店将于2026年3月1日正式动工，2029年3月1日竣工，建成后将成为博爱路沿线首个国际品牌五星级酒店，弥补区域高端商旅配套短板，为中山对接大湾区商务客流、提升城市接待能力提供支撑。

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菊城房产“拿地即备案”

东区首座四代宅落地起湾道

同日完成备案的【云璟台】项目，则创下中山城区“拿地即备案”的新速度。

该项目由中山市菊颂房地产开发有限公司（隶属菊城房产）开发，总投资4.57亿元，于2026年1月29日上午刚以约1.62亿元竞得东区起湾道东侧地块，当日便完成备案，标志着菊城房产首进中山城区的“云系”TOP 级产品正式落地。

项目用地面积13080.60平方米，总建筑面积约40485.79平方米；

规划分阶段开发：

一期总建筑面积39949.32平方米，包含22217.02平方米住宅、11153.87平方米地下室及 6578.43 平方米配套设施，剩余部分为536.47平方米配套公建，明确“不包含别墅类开发”。

作为菊房东区首座四代宅项目，其选址兼具区位与配套优势！

紧邻中山五路与起湾道交汇处，3公里内覆盖紫马广场、中山利和、万象汇等7大商圈，水云轩小学、石岐中心小学、东区中学等全龄段学府环伺，且与紫马岭公园仅一路之隔，步行可达华侨公园，周边奕翠园、华鸿水云轩等成熟小区聚集，居住氛围浓厚。

目前，项目地块已启动勘探工作，计划2026年3月1日动工，2028年10月1日竣工，建成后将以四代宅的创新设计（推测含垂直绿化、空中庭院等特色），满足东区改善型居住需求，为区域住宅产品迭代树立新标杆。

文章来源:乐居买房