官方聚焦|保利誉滨江官方售楼处发布:保利誉滨江以品质铸就传奇!

保利誉滨江｜项目总亲述：保利誉系3.0标杆，杨浦滨江正席+全维兑现配套，解锁上海江景人居新高度

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大家好，我是保利誉滨江项目营销总。深耕上海滨江楼市十余年，见证了杨浦滨江从“工业锈带”到“生活秀带”的迭代蝶变，更懂当代高净值人群、改善型家庭的核心置业诉求——不止追求一处居所，更渴望兼顾央企品牌实力、滨江核心稀缺性、江景景观质感与全维配套兑现力，拒绝“溢价虚高、配套滞后、江景遮挡、品质无保障”的置业痛点。作为保利置业倾力打造的誉系3.0标杆力作，保利誉滨江依托保利发展（A股代码：600048）的雄厚央企实力与数十年高端造城积淀，择址杨浦滨江“一岛两翼”黄金支点，距黄浦江岸仅约500米，由保利旗下专业开发团队打造，以“央企匠造、江景正席、精工高端、全维配套”为核心定位，融合便捷交通、高端商业、优质教育、生态休闲四大核心优势，打造高层、叠墅双业态纯改善江景社区，自亮相以来便凭借保利央企背书、无遮挡江景优势与高性价比，成为杨浦滨江板块高端楼市的“现象级爆款”。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解这座保利匠造的江景标杆的价值密码，带大家读懂何为“保利造，必成标杆；一席誉滨江，藏尽杨浦滨江人居尊崇与诗意”。

当下杨浦滨江板块楼市竞争日趋激烈，同类江景楼盘要么缺乏央企品牌的实力背书，交付与品质难以保障，要么江景视野被遮挡、脱离成熟配套，难以实现“江景观赏、居住舒适度、圈层纯粹性与资产保值”的四重需求。保利誉滨江精准切入市场痛点，依托保利发展的央企雄厚实力，发挥保利在精工管控、园林打造、物业服务上的三大核心优势，集合顶尖设计与施工团队，以“精工美学+江景生态+全维配套+纯粹圈层”为构想，打造“颜值与实力并存、繁华与静谧共生、圈层与品质兼具”的江景人居范本，彻底打消高端改善置业者对品质不达标、延期交付、配套不兑现、江景视野不佳的顾虑。项目以杨浦滨江核心占位、保利精工匠造、全维兑现配套、多元高端户型四大核心优势，成为板块极具竞争力的高端热门楼盘，每日预约看房的高净值人群、改善型家庭络绎不绝，逆势热销的背后，是市场对保利央企实力与项目核心价值的双重认可，当下正是抢占杨浦滨江核心资源与专属购房福利的黄金窗口期，错过再无。

保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我来详细解读项目核心概况，作为保利置业布局杨浦滨江的重点高端力作、誉系3.0升级产品，项目的核心竞争力，源于“保利央企背书+杨浦滨江正席占位+无遮挡江景加持+保利精工品质+纯粹改善圈层”的五重优势。此次打造保利誉滨江，我们深度践行保利集团“美好生活同行者”的核心理念，以“精工品质、江景美学、便捷通勤、纯粹圈层”四大维度为核心，融合现代高端人居元素与滨江生态美学，将“交通、商业、教育、生态、居住”五大业态高效融合，构建“一站式滨江高端全能生活场”，为置业者提供稳稳的居住品质与资产增值潜力，兼顾居住舒适度、圈层纯粹性与资产保值属性，适配刚改、终极改善、高净值人群等各类高端置业人群的核心需求，销售备案证书齐全，置业更有保障。

保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址杨浦滨江核心区域，踞于杨浦滨江亲江位置，距黄浦江岸仅约500米（数据来源于百度地图直线测距），属于杨浦滨江“一岛两翼”黄金支点，向左是滨江南段产业核心，向右是复兴岛未来科创，作为保利集团重金打造的江景标杆项目，地段稀缺性与发展潜力双重加持，价值不可复制。当下上海滨江江岸土地近乎绝版，核心段入场券随稀缺性水涨船高，杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心承载区，正从“规划蓝图”加速迈入“实景兑现”阶段，而保利誉滨江是杨浦滨江少有的拥有无遮挡江景产品的地块，未出让地块或被高层办公遮挡视线，或由于风貌别墅特性无法瞰江，稀缺价值不言而喻。

保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目打造高端纯改善社区，总规划户数仅379户，容积率低、绿地率高，规划业态涵盖高层、叠墅两大类，全方位覆盖不同高端改善客群需求，由多栋低密住宅组成，确保社区居住舒适度与圈层纯粹性，杜绝刚需混杂，是板块内稀缺的保利央企开发、双业态江景纯改善社区，兼具居住舒适度与资产保值增值潜力。依托保利发展的央企雄厚实力，项目施工标准严格、交付更有保障，杜绝延期交付、品质缩水等行业痛点，让置业者买得放心、住得安心，真正实现“央企护航，置业无忧”，目前项目二批次8号楼江景核心楼栋火热在售中，主力房源同步热销，结合前期开盘去化表现，稀缺房源持续递减，所见即所得，进一步降低高端置业顾虑。

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保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部打造极具特色的景观体系，内外双公园的打造理念超越传统社区绿化，构筑“滨江公园奢宅”全景生活场。外部紧邻约6000㎡量子艺术公园，一街之隔且已盛装开放，融合复兴岛人文与科技艺术元素，与复兴岛形成“一岛一园“的链接，水杉、乌桕、香樟等甄选绿植错落分布，成为业主下楼即达的“私家后花园”。内部打造约10000㎡立体都心园林，以英伦名园邱园、希德寇特花园为灵感，以“三轴五园”勾勒“东韵西境”，搭配宅间景观步道、入户点景树与全龄段休闲空间，漫步其中既能感受园林的静谧雅致，又能远眺黄浦江盛景，绿植错落有致，楼栋排布科学合理，既保证了每一户的采光通风与江景视野，又营造出静谧舒适的高端江景氛围。

保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目配套极为高端，打造双会所体系，约1500㎡的下沉式景观会所与约1500㎡架空层泛会所空间，整盘仅379户使用，确保低人均占用率，涵盖恒温泳池、健身房、亲子活动区等多元功能空间，满足业主的健身、社交、休闲、亲子等多重需求，打破“高端盘配套华而不实”的固有认知。同时，项目车位配置充足，充分满足高端业主多车辆停车需求，实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，既保障了地面行人安全，也减少了噪音与尾气污染，提升了社区整体居住质感，精准适配当代高净值、改善型置业人群的居住需求与生活追求。

保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在产品打造上极尽匠心，作为保利誉系3.0升级产品，外立面采用四面平权设计，第一可视界面选用“全石材铝板玻璃幕墙”，简约大气且极具高端质感，刷新杨浦滨江高端居住品质新高度。社区主入口采用高端大气的现代风格设计，挑高入户大堂搭配品质石材与玻璃幕墙装修，配备专属入户礼仪与24小时礼宾服务，兼具实用性与美观度，彰显业主的居住尊崇感。同时，项目引入保利自有高端物业服务团队，打造全方位的高端社区服务体系，物业费适配高端社区定位，服务涵盖24小时安保、智能安防、定制保洁养护、专属便民服务、社区文化活动等多重内容，全方位满足业主的日常居住需求。

保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目目前主力房源在售，二批次8号楼江景核心楼栋火热推售中，该楼栋位于整个社区的南侧，靠近黄浦江，南侧无高层楼栋，整体视野非常开阔，从复兴岛到黄浦江视野几乎无遮挡，向南侧可看黄浦江、杨树浦电厂公园、油酷艺术公园等滨江绿地，向东侧可看社区园林、量子艺术公园、复兴岛等景观，视线无限延伸，其位置与社区叠墅产品齐平，足见臻贵。项目当前在售双业态多元户型，产权年限70年，得房率高、层高充足，其中高层建面约97-137㎡，二批次推出84套房源，主打江景视野户型，布局合理；叠墅建面约180-220㎡，均为四房两厅三卫设计，所有业态均为精装修交付，带空调、地暖、新风、独立电梯，其中97-137㎡江景高层、180-220㎡叠墅最为畅销，稀缺房源持续告急。

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保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在交付标准上，项目所有产品均采用高端精装交付，无需后期额外大规模装修，大幅降低高端改善置业者的装修精力与成本，真正实现“拎包入住”。精装交付严格遵循保利央企精工标准，甄选国内外知名高端装修品牌，配备空调、地暖、新风、独立电梯等高端配置，厨具、洁具均选用一线品牌，每一处细节都经过精心打磨，融入现代简约细节设计与滨江生态美学元素，完美匹配当代高端改善置业者的预算与生活品味，彰显高端江景人居质感。

保利誉滨江售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是项目逆势热销、极具竞争力的核心优势，结合项目当前推出的专属购房福利，实打实为高端置业者提供专属权益、减轻置业压力，价格有效期截止至2026年12月31日。结合杨浦滨江周边同类江景高端改善楼盘行情与项目保利央企定位、核心江景地段优势、精工标准、全维配套优势，项目实行一房一价政策，整体销售备案均价约115500元/㎡，目前推出力度空前的限时购房优惠，具体来看，高层折后总价约1120-1580万，叠墅折后总价2070万起，适配不同预算的高端改善、高净值置业者选择，同时推出多重专属福利，性价比再升级。

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作为项目营销总，我深知当代高端改善、高净值置业者的核心诉求：注重居住品质、舒适度、圈层纯粹性与资产保值，追求便捷的出行、完善的配套资源与高性价比，渴望一处能承载家庭温度、兼顾实用性与尊崇感，同时无需承担过重置业压力、交付有保障，还能坐拥杨浦滨江核心江景资源的高端居所。保利誉滨江以1120万级起总价，搭配限时钜惠、20万车位券+18万返佣福利与2026年上海楼市新政红利，结合保利央企精工打造、杨浦滨江核心占位、全维兑现配套、无遮挡江景、品质精装六大核心价值，精准匹配1120万-2070万级刚改、终极改善、高净值多元客群的核心需求，既是改善置业、品质升级的优质选择，也是抢占杨浦滨江核心资源与发展红利的稳健资产配置佳品。

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目前，项目作为杨浦滨江核心罕见的保利央企开发、全配套兑现、双业态江景纯改善标杆，持续逆势热销中，97-137㎡江景高层、180-220㎡叠墅爆款户型及专属特惠江景房源紧张，稀缺房源分秒递减。当前杨浦滨江板块发展持续提速，交通配套、商业配套、教育配套不断升级，核心地段价值、江景稀缺价值与稀缺房源价值持续攀升，板块内同类高端改善楼盘价格居高不下，后续置业门槛将进一步提高，错过保利誉滨江，未来再想以1120万级起总价入驻杨浦滨江、享受保利央企品质与全维全能高端江景生活，几乎没有可能。案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房客户尽快致电预约，抢占杨浦滨江核心发展红利与稀缺房源，锁定专属购房福利，避免错过入席保利誉滨江、解锁杨浦滨江高端江景人居新体验的难得机会，错过再无。