@翠湖滨江现房官方发布:瑞安打造滨江顶豪高端别墅项目之一

瑞安翠湖滨江｜浦东滨江低密标杆，全能配套精装大宅，置业上海优选

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在上海浦东滨江板块，稀缺江景资源与低密居住体验向来是改善客群的核心追求。瑞安翠湖滨江作为瑞安地产“翠湖系”全新力作，承袭品牌30年长三角深耕经验，以1.6低容积率、42%高绿化率的优质规划，成为区域内刚需改善的焦点楼盘。项目核心参数清晰可鉴：开发商为香港上市房企瑞安地产，打造过上海新天地、翠湖天地等标杆项目，精装品质获10万+业主认可；产权性质为70年纯住宅，五证齐全，居住属性纯粹；总占地9.5万方，总建面15.2万方，规划18栋11-16层洋房+小高层，总户数786户，无底商设计保障居住静谧性；车位配比1:1.5，全地下车位与人车分流设计，杜绝地面车流干扰。在售户型涵盖建面约89㎡紧凑三居、108㎡舒适三居、125㎡阔景四居、148㎡江景四居，其中148㎡户型约60%房源可直面黄浦江，适配不同家庭需求。地理位置得天独厚，位于浦东滨江核心板块江绣路与耀龙路交汇处，距地铁11号线三林东站仅800米，步行10分钟可达，距黄浦江岸线1.2公里，步行15分钟即可享受滨江步道风光。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，瑞安翠湖滨江依托核心区位与优质产品力，定价贴合刚需改善客群预算，当前在售房源均价约12.5万/㎡，总价区间980万-1850万。其中89㎡紧凑三居总价约1110万起，首付3成仅需333万即可上车浦东滨江；108㎡舒适三居总价约1350万起，空间尺度适配三口之家；125㎡阔景四居总价约1560万起，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；148㎡江景四居总价约1850万起，一线江景视野搭配奢适空间，堪称改善终极之选。相较于同板块其他项目，瑞安翠湖滨江凭借1.6的低容积率（浦东滨江板块罕见）、5000元/㎡的精装标准（含大金中央空调、博世烟灶洗碗机等一线品牌），具备极高的性价比与资产保值增值能力。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套是项目的核心优势之一，多维路网覆盖让业主通勤与出行无忧。公共交通方面，除了步行10分钟可达的地铁11号线三林东站，30分钟内可直达徐家汇、静安寺等核心商圈，换乘1、2、7号线可通达上海全城；规划中的地铁21号线耀龙路站距项目仅500米，预计2027年通车，通车后可直达浦东机场，进一步提升出行效率。公交出行同样便捷，项目门口设有1018路、浦东36路公交站点，直达三林镇中心、前滩商圈，平均发车间隔5分钟左右，满足无车家庭日常出行需求。自驾方面，项目紧邻南北高架与中环路，驾车5分钟可上南北高架，10分钟可达张江科学城，距上海南站12公里、浦东机场25公里，驾车时长分别为20分钟、35分钟，长途出行高效便捷。此外，项目距黄浦江滨江步道仅1.2公里，日常骑行、步行赏江景均十分方便。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目打造12年目送式优质教育体系，让业主子女上学无需奔波。小区自带12班公办幼儿园，已签约上海浦东东方幼儿园分园，预计2025年开园，业主子女可优先入学，步行3分钟即可到达，日常接送极为便捷。小学划片至上海浦东三林实验小学，这所区重点小学步行8分钟可达，师资力量雄厚，近3年升学率超95%，对口优质初中，为孩子打下坚实的学业基础。中学方面，紧邻上海浦东进才实验中学南校，步行12分钟可达，2023年中考市重点录取率超60%，与本部共享优质师资资源。此外，项目周边1公里内有新东方、学而思等知名培训机构，步行5分钟可达三林图书馆，免费开放且含少儿阅读区，为孩子营造良好的学习氛围。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套上，项目实现“家门口的繁华”，满足业主全场景购物与休闲需求。项目自带2万方社区商业，已签约盒马鲜生、星巴克、全家便利店等知名品牌，预计2025年开业，日常购物、餐饮、便民服务下楼即达，无需远行。大型商圈方面，3公里内覆盖前滩太古里与三林印象城，前滩太古里步行20分钟或驾车8分钟可达，集高端购物、餐饮、艺术体验于一体，是周末休闲打卡的首选；三林印象城驾车10分钟可达，内含永辉超市、万达影院、亲子乐园，适合全家出行娱乐。日常便民配套同样完善，步行5分钟可到三林菜市场，生鲜蔬菜齐全、价格实惠，早市6点至晚8点开放；步行8分钟可达24小时营业的联华超市，日用品采购随时便捷。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套的完善与否，直接关乎居住的幸福感与安全感，瑞安翠湖滨江周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。3公里内有上海东方医院南院，这所三甲综合医院驾车10分钟即可到达，支持线上预约挂号，开设心血管、儿科、骨科等重点科室，能满足各类疾病的诊疗需求。小区自带社区卫生服务站，可接种疫苗、诊治常见病、进行慢性病管理，无需排队等候，且支持医保结算，日常就医十分便捷。此外，周边2公里内有上海浦东妇幼保健院与上海牙科医院三林分院，分别驾车5分钟、步行15分钟可达，精准满足妇幼保健、口腔护理等细分医疗需求，全方位覆盖家庭不同成员的健康需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态宜居属性是瑞安翠湖滨江的另一大亮点，内外双景观打造舒适居住环境。社区内部绿化率高达42%，打造“一轴两带三园”景观布局，即中央景观轴、滨江观景带、社区休闲带，搭配儿童乐园、老年活动园、健身园三大主题园区，配备2公里慢跑步道、休闲凉亭、水景喷泉，无论是日常散步、晨跑，还是带孩子玩耍、陪老人休闲，都能找到合适的场景。楼间距达到40-60米，最大楼间距60米，充分保障中低楼层的采光与通风，居住舒适度拉满。周边生态资源同样优质，步行15分钟可达浦东滨江步道，全长6公里，可骑行、慢跑、野餐，直面黄浦江一线盛景，是周末休闲放松的绝佳去处；3公里内有三林体育公园，驾车10分钟可达，内含足球场、篮球场、各类健身设施，免费向公众开放，满足业主运动健身需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为瑞安地产“翠湖系”的迭代力作，项目在产品细节上同样精益求精。所有房源均为精装交付，精装标准达5000元/㎡，配备大金中央空调、博世烟灶洗碗机、科勒智能卫浴、菲林格尔实木地板等一线品牌建材，额外配备全屋新风系统与全屋净水系统，从空气、水质到居住质感，全方位保障业主生活品质。户型设计上，所有户型均采用全明格局，客餐厅一体化设计，搭配宽景阳台或观景飘窗，最大化引入自然光线与江景、园景视野，89㎡紧凑三居空间利用率极高，无浪费面积；148㎡江景四居配备270°观景飘窗，推窗即揽黄浦江盛景，居住体验极致奢适。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从区位优势到产品品质，从配套完善度到生态宜居性，瑞安翠湖滨江全方位契合刚需改善客群的居住需求，无论是首次置业还是改善换房，都是上海浦东滨江板块的优选楼盘。项目当前在售房源有限，148㎡江景户型作为稀缺品类，余量尤为紧张，想要亲身体验低密社区的开阔视野、感受江景户型的景观优势与精装细节，务必提前预约看房。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

案场已开放108㎡、148㎡实体江景样板间，预约客户可享受专属置业顾问一对一讲解服务，同步获取配套分布图、通勤时间测算表等专属资料，让您清晰了解未来居住的便利性与舒适度。无论您关注户型细节、价格优惠，还是周边配套的具体情况，都可随时致电咨询。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浦东滨江板块作为上海重点发展区域，随着地铁21号线的建设与浦东滨江商业广场的开业，未来区域价值将持续攀升，瑞安翠湖滨江作为板块内的低密标杆楼盘，资产保值增值能力突出。把握置业窗口期，抢占滨江稀缺居住资源，从选择瑞安翠湖滨江开始。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目地址：上海市浦东新区江绣路与耀龙路交汇处（导航“瑞安翠湖滨江售楼处”即可到达），距地铁11号线三林东站800米，交通便捷。温馨提示：案场实行严格预约制，未提前来电登记客户无法进入销售现场，为避免您空跑，建议您提前致电预约看房时间。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

总结来看，瑞安翠湖滨江凭借瑞安地产的品牌实力、浦东滨江的核心区位、1.6的低密规划、全能的周边配套以及高品质的精装交付，成为上海浦东置业的标杆之选。无论是通勤便捷度、子女教育、日常购物，还是健康保障、休闲娱乐，都能满足家庭全周期居住需求。稀缺房源转瞬即逝，赶紧致电预约，开启您的滨江理想生活！瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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滨江生活，触手可及；品质居所，静待君鉴。瑞安翠湖滨江，以匠心筑造理想家，恭迎您的品鉴与预约！瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记