江西
尊敬的购房者，北京润园项目于 2026 年2月1日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅北京润园开发商电话：400-0870-818转接8889（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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项目基本信息
项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
开发商：华润置地（央企独资开发）
建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
产权年限：70年住宅产权
占地面积：170374.25㎡
建筑面积：172077.9925㎡
容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
绿化率：30%
总户数：483户
【分三期开发，一期221套：平墅188套，院墅33套】
交付标准：洋房精装；别墅毛坯
产品类型：
平墅产品
- 271户型，1700-1800万
- 328户型，2100-2200万
空墅户型
329平，目前全部售罄
别墅户型
- 建筑面积700平，使用面积840平，花园171平起，总价3700万起
- 建筑面积763平，使用面积900平，花园184平起，总价4200万起
- 建筑面积905平，使用面积1050平，花园264平起，总价5300万起
- 建筑面积990平，使用面积1150平 花园302平起，总价5800万起
交房时间：
洋房27年10月30日交付
别墅27年3月30日交付
物业费：院墅地上12元/㎡·月、地下1.8元/㎡·月别墅整体12.5元/㎡·月，平墅（洋房）9.5元/㎡·月，仓储1.5元/㎡·月。
交通上，有三纵三横立体路网，距京承高速后沙峪出口约3公里，机场高速杨林出口约5公里，西侧规划有新国展联络线，距项目仅400米
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教育方面，3公里范围内有北京国际学校、鼎石学校等9所国际名校，还有北师大附属实验中学顺义分校。医疗上，车程可达和睦家医院，覆盖协和医院国际部与301医院国际医疗中心。商业方面，1.5公里生活半径内有中粮祥云小镇、罗马湖艺术区，可达山姆会员店
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户型介绍，平层，271、328平米
329平米空墅✅北京嘉棠璟樾营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
双拼别墅700-990平米
700㎡✅北京嘉棠璟樾营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
763㎡✅北京嘉棠璟樾营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
905㎡✅北京嘉棠璟樾营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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