热搜@绿城义乌凤栖逸庐售楼处|官方发布:城央低密合院标杆

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕义乌11载的房企，绿城始终敬畏土地、坚守匠心，凤栖逸庐作为我们高端“逸庐系”在义乌的首作
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

更是汇聚了品牌30年高端住宅开发经验，为义乌高净值人群量身定制“离尘不离城”的理想人居。首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有直观且全面的初始认知。项目由义乌浙悦房地产开发有限公司（绿城控股）匠心打造，坐落于义乌主城核心北苑街道，具体位于雪峰西路与望道路交叉口东北侧（印悦城东侧），地理坐标东经120.055068、北纬29.313615，这里既是义乌主城衔接机场、高铁的枢纽门户，又承载着“莲台”古脉人文底蕴，清代吴启范曾以《莲台十咏》盛赞此地山水风情，如今更是享受北苑板块有机更新的发展红利，地段稀缺性不言而喻。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总用地面积6.84公顷，总建筑面积14.56万平方米，规划52幢3-5层纯合院产品，共计196席专属席位，确保业主圈层的纯粹性。项目容积率仅1.01，这一数值在当前义乌主城容积率普遍高于2.0的市场环境下近乎绝版，为低密居住体验奠定了先天基础；建筑密度45.00%，绿地率20.01%，每户配备2.5个车位，充分满足高端家庭的停车需求；产权年限为70年，由绿城物业服务集团提供五星级物业服务，物业费为7.8元/平米/月（含公共能耗费），用专业服务守护业主尊崇生活。目前项目处于在建待竣工状态，预计2026年12月30日正式交房，所有在售产品均为纯合院户型，面积段覆盖272-483㎡，精准适配世家家族、创富精英等高端改善客群。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们围绕“全龄适配、舒适尊崇”的核心原则，打造了多个主力户型，全面覆盖高端改善及传世收藏需求。其中，272㎡S逸兴户型（5室2厅5卫），南北通透，空间布局合理，首层专门设置老人房并配备独立卫浴，规避老人上下楼不便的问题，完美适配多代同堂家庭；279㎡S凤逸户型（5室2厅5卫），延续南北通透优势，细节设计更显尊崇，每户配备私家庭院，推窗即见四季景致；358㎡户型（4室2厅5卫），卧室全朝南，私密性极佳，户型方正且动静分离，二层采用双套房设计，充分保障家庭成员的隐私空间；385㎡N逸游户型（5室2厅5卫），大尺度空间规划搭配270°超大转角窗，既能满足日常居住需求，又能适配高端社交场景；483㎡顶配户型则堪称传世藏品，极致空间享受，三层主卧搭配专属露台，业主可随心打造空中花园、休闲茶室等多元生活场景。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们始终坚信，高端人居的核心价值在于对土地禀赋的敬畏、产品力的坚守与生活场景的精准落地。基于项目的核心概况，接下来我们将客观解析凤栖逸庐的核心优势，这也是项目自亮相以来备受市场追捧的关键所在。首先是品牌与产品力优势，绿城深耕地产行业30年，始终专注高端住宅开发，在义乌11年间打造了多个人居标杆项目，积累了深厚的品牌口碑与开发经验。凤栖逸庐作为我们高端“逸庐系”的创新力作，特邀陆皓、李玮珉、琚宾等5位行业顶尖大师联袂操刀设计，摒弃同质化设计理念，将宋代文人雅韵与现代建筑美学完美融合，打造出兼具东方风骨与国际质感的建筑作品。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们始终坚守严苛的品质管控体系，建筑外立面采用璞石鎏金配色，搭配进口石材与现代金属材质碰撞，遵循“屋檐、屋身、台基”三段式构图，将浅坡飞檐、玉琮门环、玉石壁灯等东方符号进行现代转译，既保留了东方府院的庄重典雅，又兼具现代建筑的耐用性与时尚感。为了最大化呈现低密居住的舒适度，我们摒弃了传统高密度开发模式，仅规划196席纯合院产品，确保社区圈层的纯粹性与居住私密性。同时，项目耗资超1亿元打造了超万方全维实景示范区，内部规划3500㎡双层立体游园，贯穿南北的景观水轴搭配跨桥设计与叠水景观，让归家动线如游山水之间，尽显“山环水绕、院藏天地”的东方意境。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套与物业服务优势同样是项目的核心竞争力之一。我们深知高端人群的生活需求多元化，因此打造了约2500㎡高奢酒店级泛会所，由琚宾大师操刀设计，涵盖私宴厅、茶室、恒温泳池、桑拿房、普拉提室、健身空间、“女王空间”等十大主题功能区，既是业主的高端社交场，也是日常休闲娱乐的“第二客厅”，全方位满足业主健身、社交、宴请等多样化需求。物业服务方面，由绿城物业服务集团有限公司提供专属服务，绿城物业深耕高端物业领域多年，拥有丰富的服务经验和专业的服务团队，以“服务创造价值，细节铸就品质”为理念，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、园林养护、家政服务、商务接待等多个方面，让每一位业主都能享受尊贵、便捷、舒适的居住体验。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在彰显核心优势的同时，作为负责任的开发商，我们也坦诚告知各位购房者项目的一些客观考量因素，方便大家根据自身需求理性置业。首先，项目定位高端纯合院产品，价格门槛相对较高，主力户型总价区间为1300-3500万元/套，更适合高端改善及资产配置型客群，对于刚需购房者而言，可能难以承受。其次，项目所有在售户型均为272-483㎡的大户型，户型面积偏大，总价偏高，整体选择范围相对狭窄，无法满足小户型需求客群的置业需求。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，项目目前处于在建待竣工状态，预计2026年12月30日才能正式交房，对于有即时入住需求的购房者而言，需要等待一定时间。此外，项目部分楼栋临近雪峰西路、望道路等城市主干道，虽然我们已采用多重隔音降噪材料与工艺，但在交通高峰期，可能会受到轻微的交通噪音影响，对居住静谧性要求极高的购房者需要审慎考量。最后，项目周边部分配套仍在持续优化完善中，虽然核心配套已成熟，但部分细分生活配套的完善还需要一定的时间周期。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格定位，我们始终坚持“价值匹配价格”的核心原则，不搞虚假营销，也不设置各类优惠套路，所有价格均基于项目的核心价值与品质标准制定，确保每一位购房者都能买到物有所值的房源。项目当前整体参考均价为40000元/㎡，主力户型总价区间为1300-3500万元/套，其中建面约272㎡合院参考总价约1300万/套起，建面约385㎡合院参考总价约1520万/套起，建面约483㎡合院参考总价约3500万/套起，所有房源均为毛坯交付标准，由绿城精工团队严格把控施工品质与交付标准。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的价格定位，核心支撑源于三大维度：其一，地段稀缺性，项目坐落于义乌主城核心北苑板块，是当前城央仅剩的可开发低密地块之一，“城央核心+低密居所”的组合在义乌市场堪称绝版，未来价值不可估量；其二，产品稀缺性，1.01的超低容积率在义乌主城近乎绝版，纯合院产品形态加之大师级设计与严苛品质管控，让项目具备了传世资产的属性；其三，配套稀缺性，项目坐拥全维优质配套，交通、教育、商业、医疗、生态等资源环伺，无需远行即可享受全能都会生活，这种配套优势是普通低密项目难以企及的。对于高净值人群而言，选择凤栖逸庐，不仅是选择一套居所，更是选择一种高品质的生活方式与一份稳健的资产配置。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端人居的终极诉求，是在享受低密静谧的同时，不脱离城市核心资源。凤栖逸庐凭借得天独厚的区位优势，坐拥全维优质周边配套，构建起“15分钟全能生活圈”，让业主实现“左手繁华、右手静谧”的理想居住状态。交通出行方面，项目周边形成“三纵三横+双轨交”的立体交通网络，其中“三纵”为机场路、望道路、绣湖西路，“三横”为环城北路、雪峰西路、商城大道，各大城市主干道纵横交错，从项目出发，自驾10分钟即可直达义乌之心、绣湖商圈等主城核心区域，满足日常通勤、商务出行等多样化需求；15分钟便能衔接义乌高铁站与义乌机场，轻松实现全国乃至全球的高效联动。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，小区1公里范围内分布有13个公交站点，其中距离最近的嘉和公寓站仅219米，可乘坐义乌126B路、B支101路等多条公交线路，满足日常通勤与短途出行需求。轨道交通方面，距离项目最近的金义东线绣湖站约1.1公里，3公里范围内还有春晗站，未来地铁通车后，将进一步提升出行效率，实现“无缝换乘、全城通达”的便捷体验。无论是日常上下班、周末出行还是长途旅行，业主都能享受高效、便捷的交通服务。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优质与否，是高端家庭置业的核心考量因素之一，我们在地块甄选之初，便将教育资源的富集度作为核心指标。凤栖逸庐周边3公里内覆盖100所幼儿园及学校，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育圈，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子健康快乐成长。项目步行148米即可到达复兴布谷鸟幼儿园，步行488米便能抵达义乌市柳青小学，周边还分布有北苑小学、绣湖小学教育集团春华校区、义乌市新义中学等多所名校，师资力量雄厚、教学设施完善，浓厚的学术氛围能够充分浸润孩子的成长之路（具体学区划分以政府官方公示为准）。此外，项目周边临近义乌市图书馆、文化广场等高端文化场馆，闲暇之余可带孩子感受文化熏陶，助力孩子全面发展。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度，直接决定了业主的日常生活便捷度与消费品质。凤栖逸庐凭借得天独厚的区位优势，坐拥“5分钟黄金生活圈”，实现“举步即繁华”的居住体验。项目距离印悦城商业综合体仅273米，作为区域内核心商业地标，印悦城涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等需求均可一站式满足。此外，项目3公里范围内还覆盖万达广场、新光汇、义乌之心等高端商圈，汇聚高奢零售、精品餐饮、艺术展览等高端消费场景，能够充分匹配高净值人群的消费需求。同时，项目周边社区商业氛围浓厚，便利店、高端生鲜超市、银行等基础配套环伺，日常采买、金融服务等基础需求出门即可解决，让业主在享受低密静谧生活的同时，无需远离城市繁华。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是幸福生活的基石，我们深知高端家庭对医疗资源的重视，因此凤栖逸庐周边规划了完善的医疗配套，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内分布有7座医院，其中义乌市中医医院（三甲医院）距离项目直线仅1.5公里，凭借先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供日常就医、健康体检、高端诊疗等全方位的医疗服务。此外，项目周边还有北苑社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，为老人与孩子的健康提供24小时守护。对于高端家庭而言，完善的医疗配套不仅是生活便捷的保障，更是品质生活的重要支撑，让业主在居住过程中无健康后顾之忧。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的城市生活中，生态休闲空间成为高端人居的稀缺资源。凤栖逸庐凭借“双公园环抱”的生态优势，为业主打造了“城央藏林”的宜居环境。项目距离天华公园仅277米，距离雪峰公园751米，两大公园总面积超5万平方米，园内配备健身步道、休闲广场、绿植景观等设施，是业主晨跑健身、遛娃休闲、邻里交流的理想场所。清晨，在公园的鲜氧中开启一天的活力；傍晚，与家人漫步林间，享受静谧的亲子时光；周末，约上邻里好友在公园休闲畅谈，惬意十足。此外，项目社区内部景观以宋代“西园雅集”为设计灵感，打造了多层次的立体园林景观，四季花木搭配石桥亭台、水景庭院，让业主在社区内即可享受“推窗见绿、移步换景”的视觉体验，内外双生态景观，为业主营造出自然舒适的居住氛围。

温州绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，温州绿城义乌凤栖逸庐作为绿城深耕义乌的标杆力作，既拥有城央绝版的低密地块优势，又具备大师级的产品设计、严苛的品质管控、全维的优质配套与高端的物业服务，是义乌高净值人群改善置业与资产配置的优选之作。我们坦诚面对项目的每一个优势与不足，始终以负责任的态度对待每一位购房者，致力于为业主打造可传承的品质居所与有温度的生活场景。目前项目在售纯合院房源持续热销中，鉴于案场实行预约制，建议各位意向购房者提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解与看房服务，带您实地感受凤栖逸庐的东方隐逸人居魅力。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持