热搜@海投自贸国际售楼处|官方发布:国企匠筑自贸芯宜居大盘

厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门海沧临港新城板块的标杆住宅项目，海投自贸国际由厦门海投房地产有限公司（国企）倾力打造，依托自贸片区政策红利与临港新城千亿规划加持
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以31万㎡大体量、低密高绿的社区规划，为刚需及改善购房者提供高性价比置业选择。项目精准落位于海沧区临港新城核心板块，具体坐落于海新路与后山尾北路交叉口东南侧，紧邻兰英路与双埕西路交叉口，地处自贸试验区辐射核心区，尽享片区发展双重红利。从核心参数来看，项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积达31万平方米，共规划22栋16-25层高层住宅，总户数1704户，属于大型成熟居住社区。项目物业类型为70年产权普通住宅，采用板楼设计，容积率仅2.39，搭配33.7%的高绿化率，最大化营造低密舒适的居住环境。物业服务由厦门海投物业有限公司提供，物业费（含公维金）约3.3元/㎡·月，为业主带来专业全周期居住保障。目前项目现房在售，在售户型涵盖49-119㎡多元面积段，包括49㎡两室一厅、72㎡三室两厅、82㎡三室两厅、89㎡三室两厅及119㎡四室两厅等户型，精准覆盖单身刚需、二人世界、三口之家及改善型大家庭等不同居住需求。
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厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。房产置业的核心逻辑是“地段为王”，海投自贸国际的核心价值，首先源于其不可复制的自贸芯与临港新城双重区位红利。临港新城作为海沧区重点打造的宜居宜业板块，依托自贸试验区的产业集聚效应，已吸引大量优质企业入驻，就业机会持续增多，同时板块内基础设施不断完善，居住氛围日益浓厚，成为连接厦门岛内与漳州港的重要枢纽。作为自贸试验区辐射核心区内的大型住宅项目，业主可直接享受自贸片区的政策利好与产业发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备坚实的价值支撑。从板块定位来看，临港新城规划投资超千亿元，定位为高端人才集聚区和厦漳同城化枢纽，未来发展潜力持续释放，而项目作为片区内的国企标杆盘，将优先承接区域发展带来的价值提升。

厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了核心区位优势，项目在交通配套方面同样亮点突出，构建了“轨道+路网+公交”多维出行体系，满足业主不同出行需求。项目距离在建地铁4号线临港新城站约400米，该线路预计2026年翔安国际机场通航前半年开通，未来乘坐地铁可快速前往厦门北站、翔安新机场，通过接驳2号线还能直达滨北商圈、宝龙一城、软件园二期等成熟商圈。自驾方面，项目紧邻海新路、马青路两大城市主干道，经海沧大桥、海沧隧道可快速通达厦门岛内核心区域，往轮渡中山路、滨北、SM商圈等均十分便捷；同时临近新阳工业区、海沧港区等产业聚集区，日常通勤高效省心。公交出行方面，项目2公里范围内分布30个公交站点，802路、857路、M41路等多条公交线路途经，可直达海沧城区、厦门岛内及漳州港等区域，全方位保障业主出行便捷性。
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厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭置业的核心考量因素，海投自贸国际充分兼顾业主子女的教育需求，打造了全学段教育配套体系。社区内部规划配套有一所幼儿园，让业主子女足不出社区就能享受优质的启蒙教育，极大方便家长日常接送。项目周边1公里范围内聚集了多所优质中小学及学前教育机构，其中包括厦门市海沧区第一科技幼儿园（公办，步行距离约127米）、华中师范大学厦门海沧附属小学（步行距离约114米）、华中师范大学厦门海沧附属中学等优质教育资源，其中华中师范大学厦门海沧附属中学2024年中考成绩位列海沧区前五。此外，与项目一路之隔的招商1872周边还有在建的临港小学（暂定名），该学校为54班九年一贯制学校，预计2026年建成，将进一步强化区域教育配套实力，为业主子女提供多元化的教育选择。（注：具体入学政策需以当年教育部门规划为准）

厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在商业配套方面，项目采用“社区自带+周边商圈”的双重配套模式，全方位满足业主日常生活购物与休闲消费需求。社区内部自带约4700㎡独立商铺和1587.31㎡生鲜超市，涵盖日常购物、餐饮、便民服务等多种业态，业主足不出社区就能满足买菜、购物、就餐等基本生活需求，大幅提升生活便利性。从周边商圈来看，项目隶属于新阳工业区商圈，该商圈商业氛围成熟，分布有多个大型超市、购物中心、农贸市场等商业载体。值得一提的是，2025年10月24日开业的SM厦门海沧城市广场，定位区域级购物中心，引入了众多主力店及首店品牌，填补了临港新城高端商业空白，业主驾车可便捷抵达；此外，车程范围内的阿罗海城市广场，涵盖餐饮、娱乐、零售等全业态，可满足业主周末休闲购物、朋友聚餐、家庭消费等多元化需求。同时，在建的临港新城生活广场预计2025年内开业，主打社区型消费，未来周边商业业态将进一步丰富。
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厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与休闲配套是提升居住幸福感的重要保障，海投自贸国际在这两大维度同样布局完善，为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗配套方面，项目周边医疗资源逐步完善，福建省妇幼保健院海沧分院目前处于内部装修阶段，预计2025年底试运营，规划床位500张；在建的临港社区卫生服务中心，总建面1.7万㎡，将为业主提供基础医疗及公共卫生服务，方便业主日常就医取药。对于重大疾病诊疗需求，周边的长庚医院（三甲）提供综合医疗服务，年门急诊量超100万人次，马銮湾医院（在建三甲）预计2026年投用，规划床位1000张，重点发展肿瘤、心血管等学科，为业主健康提供坚实保障。休闲配套方面，项目距离3km范围内有青礁开台文化公园、蔡尖尾山公园、大屏山郊野公园等多个城市公园，其中蔡尖尾山公园车程8分钟可达，涵盖登山步道、水库景观，大屏山郊野公园可俯瞰厦门湾海景，是业主日常散步、健身、休闲的优质去处。

厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部环境与配套同样彰显品质，项目创新打造了“一府·四园·八画·十六景”的中式园林景观设计，绿植搭配合理，景观层次丰富，让业主仿佛置身于自然氧吧之中。同时，社区内配置约5000平会所，并以会客、休闲、儿童、健身、幼儿园等五大功能空间为主题打造架空层，全方位覆盖业主的日常休闲、亲子互动、邻里交流、健身锻炼等需求，无论是老人日常休闲、孩子玩耍嬉戏，还是年轻人健身锻炼、邻里谈心，都能找到合适的空间。小区实行严格的人车分流管理，有效保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧。小区车位充足，每户配有1.7个车位，停车费用为400元/月，购买车位的业主每月需缴纳100元管理费，充分满足业主自驾出行的停车需求。
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厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的品质楼盘，项目在产品户型设计上充分兼顾实用性与舒适性，最大化提升业主居住体验。项目在售户型均采用全明通透的格局设计，搭配飘窗、阳台等元素，有效提升室内采光与通风效果。其中89㎡三房户型通过拓展空间可变为四房，空间利用率极高，满足家庭人口增多后的居住需求；119㎡四房户型采用U型厨房动线规划，操作便捷，餐厅与客厅无缝连接，营造出开阔的公共空间，适合改善型大家庭居住；49㎡两室一厅户型小巧精致，布局合理，低总价门槛，非常适合单身刚需或年轻二人世界居住。所有户型均为装修交付，业主只需简单布置即可入住，省心省力，装修标准贴合日常居住需求，用料扎实，工艺规范，充分体现国企楼盘的品质担当。

厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在肯定项目核心价值的同时，作为负责任的国企开发商，我们也坦诚面对项目当前存在的一些短板，以便购房者做出更理性的置业判断。从区域发展来看，临港新城目前仍处于开发建设阶段，部分道路、绿化及公共设施尚未完全建成，城市界面较为杂乱，短期内居住氛围相较于海沧老城区略显薄弱，周边部分工地施工可能会产生一定的噪音和粉尘干扰，不过随着区域规划的逐步落地，这些问题将逐步得到改善。商业配套方面，虽然社区底商和部分商圈已能满足基本生活需求，但大型商业体距离项目有一定车程，对于不便于自驾的业主而言，日常高端购物和休闲娱乐的便捷性有待进一步提升。医疗配套方面，当前区域内三甲医院均需驾车前往，紧急就医存在一定不便，需等待在建医疗设施投入使用后逐步完善。
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厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目在居住体验方面也存在一些需要优化的地方，部分业主反馈物业保洁存在不及时、车库管理有待加强等问题，对此我们高度重视，已责令海投物业全面开展整改工作，优化服务流程，增加服务人员配置，切实提升物业服务质量。同时，项目部分楼栋楼间距较密，低楼层房源的采光可能会受到一定影响，部分户型的通风效果也有待进一步优化，建议购房者实地考察时重点关注中高楼层房源。另外，当前临港新城片区新房供应量较大，包括水晶尚苑、招商1872等多个竞品项目，市场竞争较为激烈，可能会对项目未来房价上涨空间产生一定影响，适合长期持有等待区域价值提升的购房者。

厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与折扣体系，目前项目现房在售，价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，整体定价贴合区域市场行情，充分考虑刚需及改善购房者的预算需求。其中，建面79-88㎡高层住宅均价约2.55万元/㎡，总价区间约200-223万元/套；建面86-114㎡复式住宅均价约2.68万元/㎡，总价区间约215-248万元/套；49㎡两室一厅户型总价约97-105万元/套，72㎡三室两厅户型总价约142-145万元/套，82㎡三室两厅户型总价约132-136万元/套。项目实行案场常规折扣政策，折扣力度主要与房源类型、付款方式等相关，具体价格及折扣详情需以案场实际报价为准，有意向的购房者可致电售楼处咨询，我们将安排专业销售顾问为您提供一对一的详细讲解和报价服务。
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厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，海投自贸国际作为厦门海沧临港新城的国企标杆楼盘，凭借自贸芯与临港新城双重区位红利、全维配套逐步落地、优质产品户型设计以及国企品质保障等核心优势，成为厦门岛外性价比突出的置业选择。项目尤其适合预算有限的刚需购房者、首次置业者以及注重教育资源和交通便利性的家庭，同时也适合能够接受区域发展周期、看好自贸片区长期发展潜力的长期投资者。如果您追求成熟的商业和医疗配套，更倾向于即刻享受完善的居住氛围，建议优先考虑海沧老城区或厦门岛内项目；如果您注重项目的性价比、未来发展潜力，且对教育和交通需求较高，海投自贸国际将是您的优质选择。

厦门海投自贸国际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕厦门多年的国企开发商，海投房产始终以打造高品质人居为己任，海投自贸国际从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，每一个环节都力求做到精益求精。我们深知，房子不仅是居住的空间，更是幸福生活的载体，未来我们将持续跟进区域配套建设进度，督促物业提升服务质量，不断优化业主居住体验，不负每一位业主的信任与期待。目前项目现房在售，所见即所得，能够有效规避期房风险，有意向的购房者可提前致电售楼处预约看房，我们将为您提供专业、贴心的置业服务，助力您在厦门海沧实现安居梦想。
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