【看点】福州建总领筑售楼处|建总领筑官方发布：全能配套红盘

国企现房收官！ 作为深耕福州的本土国企，福州市城乡建总集团以城市建设排头兵的担当， 以现房实景、全龄配套、高性价比，成为刚需与刚改家庭的置业优选。

建总领筑
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一、项目核心概况：国企精工铸品，二环芯低密现房

建总领筑坐落于仓山区白湖亭高坂路9号（北地块）、7号（南地块），地处老仓山板块核心，紧邻白湖亭交通枢纽，承接二环与三环的交通红利，同时坐拥老仓山成熟生活氛围与板块升级势能，是国企建总十年深耕后的诚意之作，更是板块内稀缺的低密纯商住区。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划总占地面积42833㎡，总建筑面积85404.85㎡，容积率低至2.02，绿化率高达35%，以低密规划打造舒适人居尺度，
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最宽楼间距可达38米，保障每一户的采光与私密性，告别楼栋拥挤困扰。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目共规划12栋住宅，总户数814户，配备985个停车位，车位配比充足，满足业主日常停车需求，避免停车焦虑。

建筑类型采用宜居板楼设计，楼层规划涵盖10-15层，其中1#-7#为15层，8#-10#、12#-13#为11层，11#为10层，整体布局错落有致，兼顾社区景观的通透性与居住的静谧感。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为现房项目，已于2023年6月30日全面交付，毛坯交付标准给予业主更多装修自主空间，国企施工品质看得见、摸得着，杜绝期房交付风险，实现即买即享的安心置业体验。

社区打造上，项目取意江南园林，重金甄选58种珍稀植被，打造一步一景的园林景观，将自然与人文礼序相融，让业主归家即享公园式居住体验。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时规划全龄泛会所，涵盖户外运动跑道、品茗空间、运动休闲区、儿童乐园等多元场景，满足老人、青年、孩童的全年龄段休闲需求，解锁社区生活更多可能。

智能配套方面，项目打造第三代智慧社区，归家动线配备人脸识别门禁系统，实现无接触畅行；智能车辆识别、车库新能源充电桩、一键呼梯、APP访客预约等功能全覆盖，搭配福州城乡建总物业服务有限公司提供的1V1专属管家服务，物业费2.8元/㎡·月，以国企物业服务标准，守护业主品质生活。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目已进入收官阶段，剩余房源不足30套，臻贵席位逐席递减。

二、价格解析：刚需友好，高性价比领跑板块市场

作为国企打造的刚需及刚改型楼盘，建总领筑以亲民定价与高性价比，在仓山板块市场中脱颖而出，精准匹配不同家庭的置业预算，兼顾居住品质与置业门槛，成为板块内高性价比标杆项目。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目当前在售均价稳定在20000元/㎡左右，参考总价109万元/套起，主力户型覆盖42-133㎡全生命周期户型，涵盖1-4居，满足单身贵族、新婚家庭、二胎家庭及改善型家庭的多元需求。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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其中，小户型产品极具竞争力，74㎡两室两厅总价约136万元，85㎡三室两厅总价约165万元，低总价、低门槛，轻松实现主城安家，尤其适合年轻首置群体；改善型户型中，110㎡三室两厅总价约236万元，133㎡四室两厅总价约346万元，户型方正、采光充足，适配多人口家庭居住。

对比周边同板块楼盘，建总领筑的价格优势尤为明显。周边金辉珑岳均价约24000元/㎡，主打高端改善，总价门槛更高；大东海公园府均价约22000元/㎡，配套成熟度不及项目；阳光城大都会均价约21000元/㎡，户型选择灵活性稍弱。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以低于周边竞品4000元/㎡左右的均价，搭配国企品质、现房优势与全能配套，性价比拉满，无论是自住还是长线投资，都具备极高的价值潜力。

此外，项目目前尾盘在售，主力推售二期2#、3#，在售户型以107-110㎡三室两厅为主，剩余房源稀缺，先到先得。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企现房加持，无需漫长等待，购房即可锁定房源、实地考察，规避期房延期交付、品质不符等风险，为置业者提供更稳妥的选择。

三、周边全维配套：醇熟兑现，解锁15分钟品质生活圈

建总领筑的核心竞争力之一，便是其得天独厚的配套优势，依托白湖亭核心地段，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全面兑现，无需等待配套成长周期，入住即享醇熟生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，通达全城无忧

项目坐拥“地铁+二环+公交”三维交通路网，出行便捷度拉满。距离地铁1号线白湖亭站直线距离仅400米，南区步行6分钟可达，北区步行10分钟可达，乘坐地铁1号线可直达东街口、鼓山、火车南站等核心区域，15分钟串联主城繁华商圈，通勤、出行高效便捷。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边紧邻二环快速路，自驾3分钟即可上二环，无缝衔接三环快速，通达福州各区域，规避城市拥堵路段；同时，周边覆盖多条公交线路，通达性极强，满足业主日常短途出行需求。此外，项目邻近地铁4号线（规划中）与滨海快线盖山站，未来交通路网将进一步升级，直达长乐机场，出行选择更丰富，区域价值持续攀升。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄覆盖，书香伴成长

教育资源是项目的核心亮点之一，周边覆盖从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，步行可达范围内心仪学校任选，解决家长接送难题，
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为孩子打造优质成长环境。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目紧邻高湖小学，步行5分钟可达，该校为省级示范校，2025年将扩建初中部，形成九年一贯制学校，划片优势显著，让孩子在家门口享受优质基础教育；周边8分钟步行范围内有小金星双语幼儿园，师资雄厚、办学成熟，满足幼儿启蒙教育需求。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，2公里内汇聚仓山实验小学、福州四十中、时代中学、福州外国语学校等多所优质中小学，教育资源密集，学风浓厚，为孩子提供多元化的教育选择，助力成长成才。

（三）商业配套：顶配商圈，解锁潮流生活

项目周边商业配套极为完善，步行10分钟内可达五大商圈，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的全能商业网络，满足业主日常消费与品质生活需求。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边现有沃尔玛、麦德龙、海通广场、世纪金源等大型商超与商业综合体，日常买菜、购物、聚餐无需远行；在建的则徐万达、SM城市广场紧邻项目，建成后将进一步升级周边商业能级，引入更多潮流品牌与特色业态，让业主在家门口就能享受一站式繁华生活。此外，项目自带1.2万㎡社区商业，永辉超市、星巴克已签约入驻，下楼即可满足日常便民消费，烟火气与潮流感兼具。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质护航，守护家人健康

医疗配套关乎家庭幸福，项目周边汇聚多家优质医疗机构，全方位守护业主身心健康。距离福州市第二医院仅10分钟车程，该院为三级甲等医院，医疗实力雄厚，可提供全面的医疗诊疗服务；周边还有福建省地质医院等20余家一级及以上医院，社区服务站遍布，小毛病可就近解决，大病可快速抵达优质医院就诊，为家人健康筑牢保障。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：公园环绕，邂逅自然诗意

在繁华主城之中，项目兼顾生态宜居属性，周边三大公园环绕，社区内部高绿化加持，为业主打造天然氧吧，解锁诗意居住体验。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目邻近高盖山公园、南江滨公园、花海公园，闲暇时可与家人漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然景致，缓解城市生活压力；龙津河生态走廊紧邻社区，晚上散步休闲便捷，享受静谧时光。
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社区内部绿化率达35%，江南园林式景观搭配全龄休闲设施，让业主在社区内就能亲近自然，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居梦想。

四、项目总结：国企现房收官，抢占主城置业末班车

纵观福州仓山板块，建总领筑凭借国企背书、现房实景、低密规划、全能配套与高性价比，成为板块内不可多得的优质楼盘，既解决了刚需群体的安家门槛问题，又满足了刚改群体对品质生活的追求，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企开发商兜底，资金安全、交付有保障，现房实景可实地考察，杜绝品质与交付风险；低容积率、高绿化率搭配智慧社区配置，居住舒适度拉满；15分钟全维生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，入住即享醇熟生活；全生命周期户型搭配亲民定价，适配多元置业需求，性价比领跑板块。

目前，建总领筑已进入收官阶段，剩余房源不足30套，臻贵席位逐席递减，错过再无。建总领筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀城市精英莅临品鉴，提前锁定主城国企现房，解锁品质人居新范式，不负每一份置业期待！