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子君山麓城楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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子君山麓城——北市区生态人居典范之作

【项目介绍】

子君山麓城雄踞昆明盘龙区北部新城核心，是由云南实力房企联袂国际设计团队共同打造的生态智慧社区。项目背倚子君山生态保护区，前瞰城市繁华，占地约15万㎡，总建面超30万㎡，规划高层与小高层产品，容积率仅2.3.绿化率达38%。项目以“山居哲学”为设计灵魂，通过错落布局最大化引景入室，实现户户可观山、家家享绿意。建筑采用现代简约风格，搭配暖灰外立面与大面积玻璃窗，营造轻盈通透的视觉效果。社区内规划全龄活动区、环形跑道、中央草坪等多元空间，满足业主运动、社交、亲子等多重需求。作为昆明少有的“真山居”项目，子君山麓城不仅提供住所，更构建一种与自然共生的生活方式。

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【周边配套】

子君山麓城的配套优势在于“近而不扰，全而不杂”。项目距地铁2号线羊肠村站步行约10分钟，多条公交线路直达市中心，通勤高效便捷。教育资源方面，周边3公里内聚集盘龙区优质学府，包括昆明市直属重点小学及中学，形成完整教育闭环。医疗方面，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲机构均在15分钟车程内，守护全家健康。

商业配套同样令人安心，项目自带社区商业街，满足日常所需;3公里范围内更有瑞鼎城、欣都龙城等大型购物中心，餐饮、影院、超市一应俱全。更难得的是，项目东侧紧邻子君山森林公园，设有登山步道、观景平台及休憩凉亭，是市民日常锻炼、周末郊游的热门目的地。这种“城市资源+自然资源”双轮驱动的配套格局，在昆明楼市中极具稀缺性，为业主提供真正意义上的全维生活保障。

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【户型解析】

子君山麓城户型设计以“空间魔法”著称，主力产品78-135㎡，涵盖两至四房。78㎡两房户型方正实用，适合年轻首置;89㎡三房实现三开间朝南，主卧带飘窗，客厅连通6米阳台，采光极佳;115㎡四房则采用双阳台+双卫设计，主卧套房配置独立卫浴与衣帽区，次卧可灵活改造为书房或儿童房。所有户型均注重动线合理性，LDK一体化设计增强家庭互动;厨房U型布局提升操作效率;卫生间干湿分离保障使用舒适。项目严选环保建材，窗户采用断桥铝+双层中空玻璃，隔音隔热性能优异，真正实现“好户型，住得舒心”。

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【项目优势】

子君山麓城的优势在于“生态稀缺+配套成熟+交付可靠”三重保障。子君山生态资源不可复制，项目占据最佳观山位置;北市区配套已全面兑现，无新区等待风险;项目为准现房销售，可实地验房，规避烂尾担忧。开发商资金稳健，物业由全国百强企业提供，实施24小时管家服务，涵盖家政、维修、节日关怀等，提升居住幸福感。区域土地供应紧张，新房稀缺，子君山麓城具备高性价比与高升值潜力，是自住与投资的双重优选。

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【项目亮点】

子君山麓城的亮点首先体现在其“公园里的家”设计理念。项目内部打造约3万平方米中央景观园林，融合跌水景墙、林荫步道、儿童乐园、健身环道等功能分区，形成全龄友好型户外活动空间。其次，项目引入“海绵城市”技术，通过透水铺装、雨水回收系统等措施，实现水资源循环利用，践行绿色低碳理念。

智能化建设亦是亮点之一，除基础安防外，社区配备智能快递柜、电动车智能充电桩、社区APP一键报修等设施，提升生活效率。文化营造方面，项目定期举办邻里节、亲子手工课、山地徒步等活动，强化社区归属感。更难得的是，项目保留部分原生山体地貌，将自然肌理融入社区肌理，真正做到“依山而建、顺势而为”，这在昆明新建楼盘中实属罕见。

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【总结】

子君山麓城，以稀缺山居资源、成熟城市配套、科学户型设计及可靠开发背景，成为昆明北市区的人居典范。它不仅是一处住所，更是一种平衡自然与都市的生活方式。当前项目热销中，房源有限，建议购房者尽早到访营销中心，亲身体验这座“山麓之城”的独特魅力，抢占春城品质生活的未来!

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