懋源煜泽台-售楼处(懋源煜泽台)官网-楼盘百科-2025北京房天下

尊敬的购房者，懋源煜泽台项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、懋源煜泽台认证统一热线（四端直连无中介）

✅懋源煜泽台售楼处电话：010-53610555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅懋源煜泽台营销中心电话：010-53610555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅懋源煜泽台开发商电话：010-53610555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅懋源煜泽台展示中心电话：010-53610555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。

懋源煜泽台是丰台丽泽板块，西三环内城同期上市的项目中，主力户型最大，总价最高的产品，建面约180-230㎡的平层大宅，对应的全部是2000万以上的总价，这与周边项目1500万左右的总价，是完全不同的量级。

一般而言，2000万+的豪宅受众基数小，销售速率慢，短时间内实现热销并不容易。但懋源·煜泽台却用真实业绩，打破了这一传统市场定律，把顺销卖出了集中开盘的气势，这在当下市场中，显得十分抢眼，远超业内预期。

懋源善于对产品精雕细刻，有“快时代中的慢工匠”之美誉，因此在开发节奏上，懋源·煜泽台并未刻意赶工期，在这种情况下，懋源煜泽台依然能凭借顺销拿下18.6亿业绩，就显得难能可贵。

俗话说：好饭不怕晚！对于好房子，很多客户真的是在等懋源，如此忠诚度，如此懋源粉，是淡定与从容背后，真正底气所在。

懋源煜泽台悄无声息的开盘，开发商本月定了40套的销售任务，一直以为这个项目应该挺难得卖的，但是实际上这个项目在南城这里杀伤力真的很强！

2022 年，懋源不负时代韶华，于丽泽金融商务区鼎献时代峰著---懋源地产第三代“全生命周期功能性”产品系，圈城市之心，台璟合鸣，肇启新章。

地块是 21 年 10 月懋源地产以 43.34 亿独家竞得丰台区周庄子地块，在当下很多央企、国企都频繁联合拿地的时期，懋源坚持独立开发，体现自身资金实力雄厚， 开发过程中不受外界因素干扰，把产品做到极致。周庄子共 7 个地块，两块绿隔用地，一块共产房用地，三块纯商品房用地，也就是我们的懋源煜泽台、懋源璟廷、懋源璟瑜。

懋源自 2002 年三环新城开始到 2013 年的懋源钓云台，2018 年开售的懋源璟岳，一直深耕京西南三环。也正因如此，我们深知周庄子地块是整个丰台区最核心的位置（也称之为政府街）。拿地同期也关注了其他丽泽辐射地块，最终选择周庄子是因其土地特质非常适合懋源精工定制的开发方式，虽然在前期工程上要花更多的开发成本，但这种中小地块才能体现因地择人的定制理念，也更加契合懋源精心研磨产品的先决条件。

项目附近 1 公里范围内聚集了丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等众多政务机构。周边拥有最好的人文环境；便捷的交通网络、完善的生活医疗配套以及城市界面都是新盘中最为成熟的。

周庄子是整个丰台目前最好的生源集聚地；在人们买房因素排序中，首要因素就是该房屋是否属优良资产， 紧随其后的购房因素是学区和医疗，这两点重要性能共同兼顾就实属不易 ，即能配上为优质资产 ，势必这样的项目将成为市场购买人群的首选之地。

C05 片区在丰台所有片区排名第一，誉为丰台区最强、 最无可争议、 最无坑学校。十二中中学丰台区唯一一所市重点中学，师资教育力量雄厚，也是北京首批十四所高中示范校之一 ；还有丰台二中、丰台八中以及首师大范附属丽泽中学，都是丰台区排名第一梯队的学校。x05 片区的学生学习冲击力最强。

在懋源，建筑设计采用“由内而外”的设计路径，以室内功能为起点，结合家具尺寸摆放，再到单一空间的尺度、开窗的位置、逐步延伸到单体建筑设计以及外立面、景观设计，最后到小区总规划。从功能到空间，再到建筑、园林，保持了建筑语言的高度一致性，最终实现“宅、境”通融。（一般开发商是建筑设计、总规、景观，最后再做室内装修，抠户型。）

22 年，懋源煜泽台进入第三代产品系时代，其核心是产品的“功能性”。以洞悉客户需求为先的懋源地产，走出了一条独辟蹊径的定制化创新道路，成为其重要的差异化竞争实力。针对地块特质结合市场以及当下客群的需求变化，从功能空间上对产品重新定义、定制。

项目位置：北京市丰台区周庄子板块 项目开发：懋源地产(专注高端物业开发)

占地面积：占地26460平米 建筑面积：建面93501.56平米

产权年限：70年商品房住宅 产品类型：板楼平层产品

社区规模：8栋楼(324户) 项目总高：总高7层到23层

产品层高：主力户型3.1到3.15米交房时间：2025年交房

交房标准：精装修交付 产品单价：销售指导价10.6万元

户型面积：100平米到230平米（1060-2500万）

主力户型：180平米到230平米（1908/2500万）

梯户比例：一梯两户和两梯两户 物管费用：开发商自持物业

车位配比：1：1.2(人车分流) 供水供电：民水民电

容积率：2.60 绿化率：35%

项目户型图欣赏

本房是229平的五居室户型，双卧室夹客厅朝南的格局，北向有三个卧室还有一个保姆间，这个户型非常的实用，U字形的明厨，增加了厨房的使用，厨房设计仍然是整个北京最豪华的!

南向的次卧室开门在靠南的位置，这样的设计使得这间卧室既远离了厨房餐厅的油烟，由更加的私密。真正使一家三代人一起住，各有各的独立的居住空间！

本房是225平的五居室户型，双卧室夹客厅朝南的格局，北向有三个卧室还有一个保姆间，这个户型非常的实用，U字形的明厨，增加了厨房的使用，厨房设计仍然是整个北京最豪华的!

南向的次卧室开门在靠南的位置，这样的设计使得这间卧室既远离了厨房餐厅的油烟，由更加的私密。真正使一家三代人一起住，各有各的独立的居住空间！

本房是180平的五居室户型，双卧室夹客厅朝南的格局，北向有三个卧室，这个户型非常的实用，U字形的明厨，增加了厨房的使用，厨房设计仍然是整个北京最豪华的!

南向的次卧室开门在靠南的位置，这样的设计使得这间卧室既远离了厨房餐厅的油烟，由更加的私密。真正使一家三代人一起住，各有各的独立的居住空间！

独生子女时代，主流居住模式为“夫妻俩+一/二孩”。三胎时代，居住模式将切换至“老人+夫妻俩+二/三孩”的复合居住功能。家庭成员的增加将带来更多对独立空间的需求，孩子日益成长 ，不同年龄段、不同性别的还需要独立的生活空间。因此，对二/三胎家庭而言，四居是“刚需”，第五居才是升级改善，才能保证更好的生活品质。

项目样板间欣赏

这次的样板间是葛乔治-Tess设计的，这个样板间真的非常的棒，细节打动人心：

1、双层Lowe玻璃：之前红玺台，钓云台璟玺和璟岳是单面玻璃，这次煜泽台用的双层Lowe玻璃，里面可以防晒防光，且从外看不到里面，私密性更好

　　2、厨房做了专用空调，市面上很多项目厨房是没有空调的，最多加一个凉霸。交付的西厨倒台安装了水龙头，方便切洗水果，使用率更高

3、细节极致：洗手间旁边专门加了高压喷枪，这次柜子里全部留好了插座，USB接口，像魔镜都是交付标准，以及厨房感应灯，起床的小夜灯全都配备

4、吉博力同层排水系统，目前是市面上最好的，包括米勒的厨具，都是顶豪配置的国际一线品牌！

尊敬的购房者，懋源煜泽台项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、懋源煜泽台认证统一热线（四端直连无中介）

✅懋源煜泽台售楼处电话：010-53610555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅懋源煜泽台营销中心电话：010-53610555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅懋源煜泽台开发商电话：010-53610555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅懋源煜泽台展示中心电话：010-53610555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。