龙湖青雲赋售楼部电话，售楼部地址

龙湖青雲赋楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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龙湖青雲赋——主城芯新中式大宅，礼献昆明塔尖人士

一、项目介绍：东方美学新地标，主城芯低密藏品

龙湖青雲赋雄踞昆明五华区核心腹地，是龙湖集团“青雲系”高端产品线在云南的首次落地，标志着龙湖对西南高端市场的深度布局。项目择址于城市文脉与现代繁华交汇之处，紧邻翠湖文化圈与百年学府云南大学，既承袭深厚人文底蕴，又坐享城市发展红利。整体规划以低密舒居为理念，打造6-11层纯板式洋房社区，容积率仅约2.0.绿地率超35%，在寸土寸金的主城芯极为稀缺。建筑采用新中式风格，外立面以浅灰色真石漆搭配深咖色金属线条，屋顶局部挑檐设计巧妙呼应传统东方建筑神韵，整体呈现出典雅、沉稳而不失现代感的视觉效果。

社区内部采用全人车分流设计，地面无机动车通行，保障儿童安全与邻里静谧。园林由龙湖“五维景观”体系精心营造，融合水景、林荫、步道与休憩空间，形成“一轴三园九境”的沉浸式体验。作为龙湖深耕云南多年后的诚意之作，青雲赋不仅关注建筑本身的美学表达，更强调人与自然、人与社区之间的和谐共生，致力于为追求品质生活的都市精英提供一处“离尘不离城”的理想居所。项目不仅是住宅，更是一件融合文化、艺术与生活的城市艺术品，重新定义昆明主城改善型住宅的新高度。

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二、周边配套：醇熟生活圈，尽揽城市精华资源

龙湖青雲赋所处区域是昆明资源最密集、生活最便利的板块之一。交通方面，项目距地铁3号线潘家湾站仅800米，步行约10分钟即可抵达;同时临近地铁5号线，双轨交汇快速通达南屏步行街、金马碧鸡坊、滇池会展中心等城市核心地标。自驾出行亦极为便捷，北京路、一二一大街、西昌路等城市主干道环绕，15分钟内可轻松抵达市中心各大商圈。

商业配套上，3公里范围内汇聚恒隆广场、顺城购物中心、南亚风情园、爱琴海购物公园及篆新农贸市场等多元商业体，从国际奢侈品到市井烟火气一应俱全。教育方面，红旗小学、师大附小、昆明八中、云大附中等优质学府环伺，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育保障。医疗资源同样雄厚，云南省第一人民医院、昆明医科大学附属医院、省中医医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内，守护全家健康无忧。生态休闲方面，翠湖公园、圆通山、莲花池公园三大城市绿肺步行可达，晨跑、遛娃、赏花皆成日常;周末还可驱车20分钟至滇池海埂大坝观鸥，感受“春城”独有的湖光山色，真正实现“住在繁华里，活在风景中”的理想生活状态。

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三、户型解析：全明通透，空间灵动多变

龙湖青雲赋主打建面约98-143㎡三至四房，户型设计以“实用+舒适+成长性”为核心。其中，建面约98㎡三房两厅一卫户型，虽面积紧凑但功能齐全，三开间朝南，主卧带飘窗，客厅连接观景阳台，得房率高达82%，非常适合年轻家庭首置或改善。

建面约125㎡四房两厅两卫户型则更显阔绰，采用双主卧设计(主卧+老人房)，互不干扰;餐厨一体空间宽敞，可容纳6人餐桌;北向次卧可改造为书房或儿童房，灵活应对二胎或居家办公需求。所有户型均做到全屋采光、全明卫生间、动静分区，细节之处彰显龙湖对居住体验的极致追求。

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四、项目优势：文化赋能+产品精工，铸就长期价值

龙湖青雲赋的最大优势在于其文化属性与产品力的双重加持。在快节奏的城市生活中，青雲赋通过园林、建筑、社区活动传递慢生活哲学，吸引注重精神层面的高知人群。龙湖集团对品质的执着体现在每一个细节：从石材干挂工艺到园林苗木选型，从管线预埋到防水处理，均执行高于行业标准的施工规范。

此外，龙湖物业提供的“善待”服务，不仅解决日常琐事，更通过节日装饰、生日祝福、社区课堂等情感化服务，营造有温度的家园。这种“硬品质+软服务”的组合，使青雲赋在二手房市场具备更强抗跌性与溢价能力。

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五、项目亮点：文化赋能+智能科技+全龄关怀，打造精神家园

龙湖青雲赋最大亮点在于其文化属性与科技体验的深度融合。园林方面，项目打造“青雲九境”主题景观体系，包含迎宾水庭、竹影曲径、林下书吧、儿童探索乐园、长者康体区、青年跑道等九大场景，四季有景、全龄共享。特别设置“社区记忆墙”，展示老昆明历史照片与业主投稿，增强文化认同与归属感。

智能化方面，社区全面接入龙湖“U享家”APP，业主可通过手机实现远程开门、梯控呼叫、在线缴费、报修投诉、社区公告查看等功能。单元门禁、地下车库、电梯均支持人脸识别或蓝牙无感通行，极大提升归家效率与安全性。全龄友好设计更是贯穿始终：儿童区按年龄分段设置安全游乐设施，长者区配备适老化健身器材与休憩凉亭，青年可在林荫步道慢跑或在共享空间社交。此外，项目还将定期举办文化沙龙、亲子手作、节气茶会等活动，构建有温度的现代社区文化，让青雲赋不仅是居所，更是精神家园。

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六、总结：热销印证实力，主城芯低密藏品值得珍藏

龙湖青雲赋的持续热销，是市场对其地段价值、产品力与品牌背书的高度认可。在昆明主城土地日益稀缺、高密度开发成为常态的今天，低密洋房已成绝版资产。青雲赋以其不可复制的区位、卓越的产品细节与龙湖智慧服务，成为改善型购房者的终极选择。它不仅是一处居所，更是一种融合自然、文化、科技与服务的高品质生活方式的载体。把握主城最后低密机会，即刻预约参观龙湖青雲赋实景示范区，开启您的理想生活新篇章——热销背后，是硬核实力的最好证明。

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