华发·书香云海（昆明）售楼部电话，售楼部地址

华发·书香云海楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　一、华发·书香云海楼盘项目介绍

　　华发·书香云海，落子云南昆明呈贡新城核心板块，是华发股份倾力打造的“书香系”高端人文住区。项目占地约20万㎡，规划总建面超50万㎡，涵盖高层、小高层及低密洋房产品，容积率约2.3，绿化率高达40%，营造出低密、静谧、富有人文气息的居住环境。项目以“书卷为魂、云海为境”为核心理念，将传统文化元素与现代建筑美学巧妙融合，打造出兼具东方雅韵与当代审美的理想居所。

　　项目选址极具前瞻性，位于呈贡大学城辐射圈内，周边高校林立，学术氛围浓厚，被誉为“昆明的文脉高地”。社区内部规划遵循“以人为本”原则，采用全龄友好型设计，设置儿童游乐区、青年健身区、老年康养区及多功能会客。

华发·书香云海售楼部电话：400-050-8587

　　二、华发·书香云海楼盘周边配套

　　华发·书香云海坐拥呈贡新城成熟且不断升级的城市配套体系。交通方面，项目距离地铁4号线吴家营站仅约800米，步行可达；周边更有昆玉高速、彩云路、古滇路等主干道环绕，快速通达昆明主城区、高铁南站及长水国际机场，实现高效出行。教育配套尤为突出，项目紧邻云南大学、昆明理工大学、云南师范大学等十余所高等院校，形成天然的“大学城生态圈”；区域内还有中华小学、云大附中呈贡校区等优质中小学资源，满足全龄段教育需求。

　　商业与生活服务同样完善。项目3公里范围内汇聚七彩云南欢乐世界、新城吾悦广场、万达广场（呈贡店）等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态。医疗方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市第一人民医院甘美国际医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内，为居民健康保驾护航。此外，项目临近洛龙公园、春融公园等城市绿地，日常休闲散步、晨跑锻炼皆有理想去处，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

华发·书香云海售楼部电话：400-050-8587

　　三、华发·书香云海楼盘户型解析

　　主力户型89-143㎡，覆盖刚需至改善。89㎡三房，三开间朝南，主卧飘窗；105㎡三房两卫，南北通透，主卧套房；125/143㎡四房，LDK一体化，6.5米宽景阳台。高得房率（超80%），厨房U/L型布局，卫生间干湿分离，阳台进深超1.8米。引入华发“优+5.0”体系，门窗隔音、墙体保温、管线预埋高标准，确保静谧舒适，每一平米物尽其用。

华发·书香云海售楼部电话：400-050-8587

　　四、华发·书香云海楼盘优势

　　具体一房一价，详询营销中心。

华发·书香云海售楼部电话：400-050-8587

　　五、华发·书香云海楼盘项目亮点

　　文化主题深度植入：社区设“文脉之门”雕塑、诗词景墙，架空层打造“墨香阁”“童趣园”等功能空间，营造无边界学习社区。智能化领先：AI人脸识别、智能梯控、高空抛物监控、智能停车，接入“华发优+智慧家”APP，手机一键操控。绿色生态：海绵城市技术、雨水花园、太阳能热水系统、LED智能照明，践行“双碳”目标。

华发·书香云海售楼部电话：400-050-8587

　　六、华发·书香云海楼盘总结

　　华发·书香云海，以区位、配套、户型、品牌、文化、科技六大维度，重新定义昆明呈贡人居标准。无论刚需、改善或投资，皆为理想之选。项目热销中，到访享专属优惠。选择书香云海，即是选择与城市共成长，与书香为伴，与云海同栖。诚邀品鉴，开启诗意栖居新生活！

华发·书香云海售楼部电话：400-050-8587

华发·书香云海楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】