虹口安澜上海营销中心 90%+ 得房率纯改善大平层热映北外滩

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最新消息，徐汇内环内「安澜上海」正在热销中！建面约192-588㎡户型！均价约17.88万/㎡！

⛩项目名称：「安澜上海」

项目简介：徐家汇 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：徐家汇

产品介绍：建面约192-588㎡户型！均价约17.88万/㎡

交通配套：地铁4/7号线东安路站旁

️商业配套：西岸金融城、复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺

周边学校：周边一公里范围内由南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗资源：中山医院、龙华医院等顶级医疗资源

休闲：东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求

1地段

地块周边4、7、12号线三轨环绕，紧邻4、7号线换乘——东安路站。此外，南侧靠近内环高架路，还有中山南二路、东安路、斜土路等快速路通达全城。

周边一公里范围内由南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集。同时坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源；

西岸金融城，复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺。

还有东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求。

2产品

徐汇滨江核心CBD安澜上海接待中心、创意样板间已开放！

项目售楼处实拍

总价4500-7000万的顶豪项目，周末接待超500组，用“现象级爆火”都不足以形容这份热度——在黄浦顶豪几近出清后，它凭一己之力，夯实上海顶豪市场热度，未开先火的架势，直接预定年度顶流！

售楼处人气实拍

立面设计采用高奢商业街区的营造手法，既注重与周边环境的自然融合，又着力打造东安路沿线独有的精致奢感场域。石材肌理连绵起伏，形成丰富灵动的沿街天际线，更巧妙嵌入自然生态，未来出门就能citywalk。

项目效果图，以实际交付为准

大社区的核心优势，从来不止于丰富生活底盘。安澜上海更以顶豪级规划，把秩序感与空间感推向极致。

它再现顶豪经典的十字中轴对称布局，归家动线与景观排布层层递进，强烈的秩序感从入园即启。

更难得的是，南北楼间距最大可达约70米，搭配全域抬板设计，业主景观视野开阔。仅约25%的建筑密度，意味仅1/4占地面积用于建造楼栋，剩余3/4空间全留给景观与配套，让居住沉浸在绿意与开阔之中。相比顶豪主流的高层/超高层+风貌，安澜上海居住密度惬意太多。

项目效果图，以实际交付为准

项目双地块配备约5500㎡高定双会所，这一配置契合高净值人群的社交需求，项目清一色的改善大户型，圈层纯粹。

会所规划泳池、高颜值健身房、壁球馆、SPA空间等多元功能（具体以实际交付为准），将日常休闲、运动健身与社交融为一体，再叠加大量架空层作为泛会所补充，带来前所未有的顶豪公区体验。

不同于传统项目地下车库依赖照明、易潮湿的弊端，抬板之后车库可设于首层（板下泊），并通过下沉会所与每栋楼的下沉花园，将自然光与新鲜空气直接引入，打造“阳光车库”。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

同时引入招商蛇口成熟的“中央车站”系统，业主停车后可直达会所或入户，动线高效；更配置洗车房、小招驿站、司机休息室等专业空间，让车库不再只是单纯停车区，而是兼具私密与社交属性的“星级场所”。

项目拥有罕见立体景观“城市山林”社区，在全域抬板约4米的基础上，项目又下挖，形成罕见垂直落差。依托这一独特地形，项目打造“沿街古树花园+板上浮空花园+板下流石花园”的多层立体景观体系。

项目效果图过程稿，以实际交付为准

据悉，将以精致界面、亲人尺度、松弛外摆打造氛围系约3万方的主题商业街区，并引入高品质体验型业态。

项目官方户型图：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

内部场景的“谍照”流出，虽然只是局部，但能看出设计感十足，艺术馆级别的品味已经吊足了大家胃口。