2026杭州楼市聚焦|武汉君潮润府官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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位于萧山区的保亿君潮润府，近期开放了示范区，据说108方做到了4房，139方得房率更是近100%，被称为“神户型”再现江湖。

今天就来看看，君潮润府的“空间管理”有多强。

根据官方的宣传，第四代的产品得房率高是最大的亮点、那我们来看下君潮润府的叠墅产品的具体设计亮点，上、中、下户型皆为225㎡：

1平权升级：户户享有独立入户花园与私梯入户，更附赠60㎡以上地下室空间，尊崇体验全面覆盖。

2竖向升级：优化竖向布局，实现静层相邻，上、中、下叠产品彻底动静分离，互不干扰，提升私密性与舒适度。

3空间升级：采用公建化现代立面，单层南向面宽约达11.6米，搭配6.9米×6.6米阔尺无柱客厅，阳台入户，尺度开阔，彰显气派

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4庭院升级：每户配置双重庭院，下叠产品更享类独栋式大花园，套均面宽再增20cm，赋予更多自然与生活意趣。

5地下室升级：地下室层高突破至6.6米（上叠夹层2.8米），配备大采光井（中叠同享），270°广角视野＋精装交付，空间通透。

（上叠地下车库层高为3.8米、中叠和下叠的地下车库层高是3.1米；此处为未吊顶前的净高空间、如果吊顶后，预计空间在2.25米左右）

（亮点：叠墅车库全吊顶、精装交付）

6上叠露台升级：私梯直通露台花园，并配置独立卫生间，功能完备，注重高端休闲体验。

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全三套房朝南的户型
聊叠墅的产品，首要的就是看面宽。

早期的很多爆款叠墅，都是两房朝南，面宽不大，如果地段不占优势，在现在基本都要被淘汰。

其次就是看中间套，中间套是整个叠墅里相对最差的房源，侧边没有采光，只能看南面，如果它的面宽还小的话，那么整个叠墅住起来是远不如平层的。

这方面，君潮润府是平权的。

它全部户型都是225㎡，都是五房五卫，面宽都是11.6米，都包含大量的赠送面积，有媒体称它为“四代叠”，就是因为赠送了很多露台、阳台。

很多叠墅，可以做到11米的开间，但面积缩不下来，缩得下来又都是中间套，只有10米的开间，只能做两个房间朝南，太逼仄了（不点名了，城东城西都有）。

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