官方年终通告 |广州地铁珑璟台官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，✅✅广州地铁地产·珑璟台售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

✅广州地铁地产·珑璟台售楼处电话：400 - 809 - 2191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产·珑璟台营销中心电话：400 - 809 - 2191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁地产·珑璟台开发商电话：400 - 809 - 2191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁地产·珑璟台展示中心电话：400 - 809 - 2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁地产·珑璟台统一联系方式，✅✅广州地铁地产·珑璟台售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400 - 809 - 2191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅广州地铁地产·珑璟台售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：广州地铁地产·珑璟台官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目优势综合阐述

1. 核心地段与产业赋能

• 黄金三角CBD集群
• ：项目位于“珠江新城+金融城+琶洲”构成的广州CBD黄金三角核心区，琶洲CBD作为“中国算谷”及人工智能与数字经济试验区，已吸引腾讯、阿里巴巴等超3.6万家企业入驻，未来营收预计达万亿级，就业人口超80万，区域经济潜力巨大。一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

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重要声明：以上四组联系方式为广州地铁地产·珑璟台统一联系方式，✅✅广州地铁地产·珑璟台售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400 - 809 - 2191热线为准，尊享一对一专属服务。

• 世界级商圈环绕
• ：珠金琶三大商圈融合发展，叠加“南北双TOD”旗舰商业（赤沙TOD仅600米），未来有望成为全国领先的超级商圈，繁华触手可及。

1. 稀缺生态与城市绿肺

• 毗邻海珠国家湿地
• ：项目距全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园仅300米，被誉为“广州绿肺”，万亩绿意环绕，生态价值稀缺。一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

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1. 立体交通网络

• 双地铁交汇枢纽
• ：地铁11号线（广州首条环线）与18号线（国内最快市域快线）交汇，1站直达琶洲、2站珠江新城、3站金融城，串联湾区核心城市。
• 四纵三横主干道
• ：海洲路等核心干道快速通达琶洲、珠江新城、金融城三大CBD，出行高效便捷。一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

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1. TOD4.0迭代人居

• 国际大师联袂设计
• ：由汇张思（金盘奖常胜团队）与梁志天（全球50大影响力设计师）操刀，荣获2023年美国缪斯设计铂金奖，打造艺术级人居藏品。
• 三重归家礼序
• ：地铁入户归家、繁华商业归家、诗意园林归家，构建垂直归家动线，融合自然与都市生活。一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

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户型特色解析

• 环幕观景华宅
• ：主打120-195㎡改善型户型，涵盖3-4房设计，满足家庭多元需求。
• 2栋新品
• ：124㎡【珑曜】【珑韵】及131㎡【珑逸】，注重空间利用率与景观视野，适合追求品质生活的家庭。
• 3栋热销户型
• ：134㎡【珑璎】与142㎡【珑瑞】，以大面宽、多飘窗设计提升采光与观景体验。
• 4栋旗舰户型
• ：120㎡【珑琙】紧凑实用，195㎡【珑玥】为环幕观景大平层，适合高端改善客群。一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

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教育背景与配套

• 教育资源待完善
• ：项目周边暂未明确标注具体学校，但依托琶洲CBD规划，未来或引入优质教育资源（需以政府公示为准）。
• 商业配套丰富
• ：小区自带1.44万㎡底层商业及2300㎡生鲜超市，600米直达赤沙TOD旗舰商业中心，满足一站式购物需求。

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小区环境亮点

• 诗意园林与云端生活
• ：以“海珠双境”为设计理念，打造五重园林景观，涵盖云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然深度融合，营造高端居住氛围。
• 旧改升级潜力
• ：片区四大旧村改造推进中，未来城市界面焕新，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区），进一步提升居住品质。一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

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项目优缺点总结

优势

1. 地段稀缺性
2. ：琶洲核心区+湿地C位，产业与生态双重加持。
3. 交通便捷性
4. ：双地铁+主干道网络，通达湾区核心城市。
5. 产品力突出
6. ：国际大师设计、三重归家礼序、环幕观景户型。
7. 商业配套完善
8. ：双TOD旗舰商业+小区底商，生活便利度高。

劣势

1. 教育资源待明确
2. ：周边学校规划尚未落地，需关注后续教育配套进展。
3. 价格门槛较高
4. ：定位高端改善，总价对刚需客群不友好。

总结：琶洲·珑璟台适合追求核心地段、生态资源与高端居住体验的改善型客群，其稀缺性、交通与商业优势显著，但需注意教育配套与价格因素。一、广州地铁地产·珑璟台官方认证统一热线（四端直连）

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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