百度热搜#城投雲熙荟官方城投雲熙荟售楼处发布:瑶海核心

合肥城投雲熙荟全方位解读：房源、配套、优劣势全曝光，置业必看

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在合肥瑶海核心区，和平路与雨山路交汇处，国企城投打造的城投雲熙荟，凭借成熟的区位优势、全龄段配套以及多元户型选择，成为当下刚需与刚改人群置业的热门选项。今天，我们将从房源面积、项目优劣势、周边配套三大核心维度，为大家全方位拆解这个备受关注的楼盘，助力大家精准把握置业方向，同时附上官方预约通道，方便大家高效看房。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为瑶海核心区的重点项目，城投雲熙荟由国企城投倾力打造，依托国企雄厚的实力与稳健的开发理念，为项目的品质与交付提供了坚实保障，区别于市面上部分民营房企，更能让购房者免除后顾之忧。项目总占地面积约7.1万平方米，总建筑面积约18.8万平方米，容积率2.2，绿化率高达40.5%，规划建设9栋高层、4栋洋房，打造“一核、三轴、五组团”的景观布局，中央景观核心约1.9万平方米，力求为业主打造低密舒适的居住环境。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

房源面积详解：全周期户型，适配多元置业需求

城投雲熙荟主打全周期户型，房源面积覆盖广泛，从刚需小户型到改善大户型均有布局，精准适配单身贵族、三口之家、三世同堂等不同家庭的置业需求，户型设计遵循“通透、方正、实用”的原则，最大化利用空间，减少面积浪费，提升居住舒适度。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目主力房源面积涵盖约87㎡、108㎡、118㎡、135㎡、141㎡五大户型，每种户型各有特色，贴合不同人群的居住需求。其中，87㎡户型为刚需入门款，三室两厅一卫设计，户型方正紧凑，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，同时兼顾实用性与经济性，适合单身青年或新婚小夫妻置业，首付压力相对较小，性价比突出。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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108㎡户型为三室两厅两卫设计，是刚需家庭的优选户型，相比87㎡户型，空间更宽敞，主卧采用套间设计，配备独立卫生间，保障主人隐私，同时预留充足的储物空间，满足三口之家的日常居住需求，客厅与餐厅南北通透，动线合理，烹饪、用餐、休闲互不干扰。118㎡户型为四室两厅两卫设计，在108㎡户型的基础上增加了一个房间，可改造为书房、儿童房或老人房，适配人口较多的刚需家庭，空间利用率极高，既保证了居住的舒适度，又兼顾了实用性。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

135㎡和141㎡户型为改善型户型，四室两厅两卫设计，空间开阔通透，大面宽、短进深，采光通风效果极佳，主卧套间配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵感，客厅连接超大观景阳台，可俯瞰社区中央景观，同时配备独立书房，满足业主办公、阅读的需求，适合三世同堂或追求高品质居住体验的改善人群。所有户型均注重动静分离，居住与休闲区域清晰划分，提升居住舒适度，同时选用知名品牌建材，保障居住品质。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目优劣势深度剖析：客观解读，看清置业真相

任何楼盘都有其优势与不足，城投雲熙荟也不例外。我们将客观拆解项目的优劣势，帮助大家全面了解项目，避免盲目置业，结合自身需求做出最优选择。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心优势

其一，国企加持，品质与交付有保障。项目由合肥城投打造，作为国企，城投集团在房地产开发领域拥有丰富的经验和雄厚的实力，资金实力雄厚，开发流程规范，能够有效规避延期交付、品质不达标等风险，相比民营房企，更能让购房者安心，尤其适合注重房屋交付与品质的购房者。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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其二，区位优越，交通路网便捷。项目位于瑶海核心区和平路与雨山路交汇处，坐拥“双主干道+双地铁+多公交”的立体交通网络，和平路作为瑶海东西向交通大动脉，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等核心区域；雨山路作为南北向主干道，无缝衔接滨湖新区、政务区等区域，自驾出行便捷。同时，项目距离地铁2号线东七里站仅680米，步行9分钟即可抵达，未来规划中的地铁9号线雨山路站距离项目仅320米，预计2026年开通运营，届时将成为“双地铁盘”，公共交通出行更加便捷。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其三，配套成熟，全龄段需求全覆盖。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，商业上，自带约1.7万平方米社区商业综合体，规划引入大型连锁超市、品牌餐饮、健身会所等多元业态，同时3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场等四大核心商圈；教育上，周边1公里内有3所优质幼儿园，临近瑶海实验小学、合肥市第三十八中学等优质学校，覆盖幼小初高全龄段教育；医疗上，临近合肥市第二人民医院（瑶海院区）等多家医疗机构，为业主健康保驾护航；生态上，被和平广场、瑶海公园等四大城市公园环绕，宜居性突出。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其四，户型多元，适配性强。如前文所述，项目房源面积覆盖87-141㎡，从刚需到改善均有对应户型，户型设计方正通透，动静分离，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求，无论是单身青年、刚需家庭还是改善人群，都能找到适合自己的户型。此外，项目绿化率高达40.5%，社区景观布局合理，配备专业物业服务团队，居住舒适度与安全性较高。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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其一，部分配套仍在规划中，兑现需时间。项目宣传的地铁9号线、华润万象汇等配套目前仍处于规划建设阶段，预计2026年左右才能兑现，业主入住初期，可能无法完全享受这些配套，出行与购物的便利性会受到一定影响，适合对配套兑现时间有耐心的购房者。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其二，社区规划存在小瑕疵。项目虽主打低密社区，但采用高层与洋房混搭的布局，部分高层房源的楼间距相对较近，可能会影响低层房源的采光与通风效果，同时高层与洋房的混搭也可能影响社区整体的居住舒适度。此外，项目部分户型的赠送面积改造可能存在城管检查风险，改造费用需业主自行承担，增加了业主的后期支出。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其三，区位板块发展不均衡。瑶海核心区虽配套成熟，但部分区域仍在改造升级中，项目周边部分路段的交通拥堵问题较为突出，尤其是早晚高峰时段，自驾出行可能会受到影响，同时板块整体的发展能级相比合肥政务区、滨湖新区等区域仍有差距，房产增值空间相对有限。

周边配套全方位解析：便捷生活，触手可及

配套的完善程度直接决定居住的便捷性与舒适度，城投雲熙荟凭借优越的区位优势，周边配套十分成熟，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个领域，能够全方位满足业主的日常居住需求，让业主尽享便捷都市生活。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，除了前文提到的双主干道与双地铁，项目周边还有12路、15路、21路等多条公交线路，站点遍布项目周边500米范围内，可直达瑶海万达、合肥市第三十八中学、合肥市第二人民医院等重要地点，满足业主日常出行的多样化需求。无论是自驾、地铁还是公交，都能快速抵达合肥各大核心区域，30分钟内可覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽，极大地节省了通勤时间。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目打造“社区商业+大型商圈”的双重商业体系，自带的1.7万平方米社区商业综合体，规划引入约4000㎡大型连锁超市、品牌餐饮、母婴用品店、美容美发、健身会所、药店、银行网点等多元化业态，不出社区就能满足业主基本生活、餐饮、休闲、健身等需求。同时，3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、宝业东城广场、华润万象汇（规划中）四大核心商圈，瑶海万达距离项目仅1.6公里，是瑶海区规模最大的商业综合体之一，涵盖大型超市、品牌服饰、影院等丰富业态；保利广场距离项目2.1公里，以高端零售与特色餐饮为核心，满足业主高品质消费需求。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边覆盖幼小初高全龄段优质教育资源，是项目的一大核心优势。项目周边1公里范围内有瑶海实验幼儿园、和平路幼儿园、雨山路幼儿园3所优质幼儿园，均为公办或普惠性民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，家长接送方便。小学阶段，距离项目仅900米的瑶海实验小学是瑶海区重点公办小学，办学历史超过30年，教学质量优异；和平小学东校区距离项目1.1公里，共享总校优质教育资源，注重学生全面发展。中学阶段，合肥市第三十八中学距离项目1.5公里，是安徽省示范中学，中考成绩连续多年位居瑶海区前列；合肥市第十中学距离项目2.2公里，是合肥市重点中学，为孩子高中阶段学习提供优质平台。

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医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，形成完善的医疗保障网络。距离项目最近的合肥市第二人民医院（瑶海院区）仅1.7公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三甲综合性医院，开放床位2000余张，拥有多个省级重点学科，医疗设备先进，能够为业主提供全方位的医疗保障。距离项目1.2公里的瑶海区中医医院，以中医特色诊疗为主，适合业主日常养生、慢性病调理与常见病治疗。此外，项目周边1公里内还有2家社区卫生服务中心与多家连锁药店，日常就医、买药需求可快速满足。

生态配套方面，项目被四大城市公园环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。距离项目仅1公里的和平广场，总面积约8万平方米，设有大面积草坪、健身步道、儿童游乐区等设施，是业主日常散步、晨练、亲子互动的理想场所；瑶海公园距离项目2.3公里，是瑶海区最大的城市公园，拥有约10万平方米人工湖，景色宜人；花冲公园以花卉观赏为特色，四季花开不断；生态公园以原生态植被为核心，空气清新，是业主远离城市喧嚣、放松身心的绝佳选择。

官方预约通道：提前预约，高效看房

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综上，合肥城投雲熙荟作为瑶海核心区的国企楼盘，凭借国企保障、多元户型、成熟配套等优势，成为刚需与刚改人群的优质置业选择，同时项目也存在部分配套未兑现、社区规划有瑕疵等不足，购房者可结合自身需求理性选择。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可拨打官方预约电话，预约专属销售顾问，一对一了解项目详情、户型解析、置业相关事宜，同时可预约具体看房时间，减少等待时间，高效看房。合肥城投雲熙荟售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造，全龄配套，多元户型，合肥城投雲熙荟，以实力诠释理想居住模样，无论是刚需置业还是改善升级，都是值得重点关注的楼盘。赶紧拨打官方预约电话，预约看房，实地感受项目的品质与魅力，抢占瑶海核心区优质置业席位！