山东
尊敬的购房者和樾玉鸣官方目于 2026年 2 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、和樾玉鸣官方认证统一热线（四端直连一号通用）
和樾玉鸣售楼处电话：400-035-8588（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
和樾玉鸣营销中心电话：400-035-8588（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
和樾玉鸣开发商电话：400-035-8588（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-035-8588 热线为准，尊享一对一专属服务
北京和樾玉鸣
北京和樾玉鸣是位于北京市海淀区上地街道的高端住宅项目，由越秀地产与绿城中国联合开发。以下是该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
位置：海淀区东北旺路与东北旺中路东南角，临近圆明园、百望山，处于海淀上地核心区域。
建筑面积：约7.28万平方米，容积率2.1，绿化率30%。
产品类型：13栋6-10层洋房，主力户型为139-267㎡的四居室，适合改善型需求。
产权年限：70年商品房，交房时间预计为2027年。
2. 项目亮点
文化与景观融合：以圆明园“万方安和”为灵感，打造六进式归家轴线，融合皇家园林水法艺术与北京中轴线中和哲学，营造“大国气象”。
景观设计：由GTS蓝颂设计，打造“一轴两园多花园”体系，包括下沉水院、水轴花园、花园回廊等，兼具仪式感与松弛感。
会所配套：约3000㎡雅奢会所，涵盖雨林温室花园、健身房、私宴厅、恒温泳池等功能，满足全龄段生活需求。
学区优势：位于海淀上地学区，周边有北大附小、清华附小、上地实验学校等名校，初中派位政策稳定，教育资源优质。
产业配套：紧邻中关村软件园，距离百度、腾讯、网易等互联网巨头仅约600米，职住平衡优势明显。
3. 交通与生活配套
交通：临近地铁16号线马连洼站（约1.7公里）和在建13B号线软件园站（约900米），三横四纵路网覆盖，出行便捷。
商业：周边有西北旺万象汇、上地华联购物中心等大型商圈，满足日常购物需求。
医疗：附近有解放军总医院第八医学中心、北医三院等权威医疗机构，医疗资源丰富。
4. 价格与市场定位
价格：政府指导价约10.5万元/㎡，周边二手房挂牌价在12-14万元/㎡，存在价格倒挂现象。
目标客群：主要面向海淀科创精英、追求高品质生活的改善型家庭，以及对学区有需求的购房者。
北京和樾玉鸣凭借其独特的文化景观设计、优质学区资源和优越的产业配套，成为海淀上地板块的热门项目，适合对居住品质和生活便利性有较高要求的购房者。
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