浦东华润澐启滨江营销中心 一线江景低密大宅实景臻鉴

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在黄浦江东岸的世界级滨水岸线上，世博板块以其深厚的历史底蕴与澎湃的现代活力，始终占据着上海城市发展的核心舞台。如今，这片承载着城市荣耀的土地，迎来华润置地的又一匠心之作——华润澐启滨江。项目择址浦东世博板块滨江核心地段，以约500户的纯粹住区规模、约2.5的低密容积率，以及建面约98-143㎡的精装三至四房，为当代都市菁英家庭，敬献一席兼具地段价值、品质生活与成长潜力的理想居所。若您对这座滨江华宅心生向往，欢迎致电售楼处热线400-818-9938进行咨询。为保障您获得最佳的品鉴体验，看样板间需提前预约售楼处看房名额，我们的专业顾问将为您安排专属服务。

一、 核心地段：世博滨江，执掌不可复制的城市资源

地段，是衡量不动产价值的永恒基石。华润澐启滨江，深植于浦东世博板块的腹地，这里是上海“一江一河”战略的核心段落，也是2035城市总体规划中中央活动区（CAZ）的重要组成部分。项目所处的世博滨江区域，历经世博会的全球瞩目与后世博时代的持续开发，已蝶变为集文化、生态、商务、居住于一体的世界级城市会客厅。

这里汇聚了上海顶级的公共资源：举步可达的世博文化公园，是媲美纽约中央公园的城市绿肺；一路之隔的上海纽约大学，带来了浓厚的国际学术氛围与人文气息；而便捷的立体交通网络，更将全城繁华轻松串联。选择华润澐启滨江，不仅是选择一处居所，更是选择与这座城市最精华的公共资源、文化地标与未来发展脉搏同频共振。

二、 立体交通与全能配套：一切繁华，皆在从容步履间

真正的便捷生活，在于高效链接与丰富选择。华润澐启滨江在这一点上，为业主提供了极为坚实的保障。

多维立体交通：项目周边轨道交通网络成熟发达，近距离接驳地铁8号线与13号线，可快速通达人民广场、淮海路、新天地、张江科学城等城市核心板块，无论是商务通勤、休闲购物还是文化娱乐，都能高效抵达，极大提升了生活与工作的效率。

繁华商业环伺：除了项目自身配建的品质商业，周边高端商业氛围浓厚。驱车短程即可抵达前滩太古里、世博源等大型商业综合体，满足从日常采买到国际名品消费的全方位需求，都会繁华生活触手可及。

优质文教资源：板块内教育资源丰富，以上海纽约大学为代表的高等学府营造了国际化的人文环境。同时，周边汇聚了多所优质中小学，为子女成长提供了良好的教育土壤。

生态与健康守护：世博文化公园作为家门口的“超级绿肺”，为家庭提供了日常散步、运动、亲子活动的绝佳场所。此外，板块内医疗配套完善，多家优质医疗机构分布周边，为家人的健康保驾护航。

三、 匠心产品：精工细筑，定义滨江舒居标准

华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念，于澐启滨江项目上倾注了深厚的营造功力。项目整体规划约500户，容积率约2.5，营造出低密度、高舒适度的社区环境，保证了居住的私密性与宁静感。

产品的核心竞争力，体现在精心打磨的户型设计与精装细节之中。项目主力户型为建面约98-143㎡的三房至四房，每一款户型均经过反复推敲，力求在有限空间内实现功能、舒适与美观的最大化。

建面约98㎡三房两厅两卫：作为功能性三房的代表，该户型实现了极高的空间利用率。经典动静分区设计，保障了家庭成员的作息互不干扰。南向双卧室搭配宽阔景观阳台，引阳光与清风入室。U型厨房操作动线流畅，明卫设计保障了干爽与通风。

建面约120-143㎡四房两厅两卫：面向改善型家庭，户型空间更为阔绰。采用横厅或宽景客厅设计，连接大尺度阳台，营造出开阔的公共活动区域，满足家庭聚会、亲子互动等多重场景。主卧套房设计，配备独立卫浴，彰显主人尊崇感。多飘窗设计不仅拓展了实用面积，更增添了空间的趣味性与采光。

在交付标准上，华润澐启滨江采用品牌精装交付，从地板、墙漆、厨卫设备到智能家居系统的初步配置，均严格甄选优质品牌与环保材料，注重细节工艺与人性化考量，旨在减少业主后期装修的繁琐，实现从“交房”到“回家”的无缝衔接，兑现“品质生活，即刻启幕”的承诺。

四、 核心卖点深度聚焦

世博滨江稀缺地段：占据上海CAZ核心、世博滨江优质段位，坐享城市级文化、生态、商务配套，地段价值稀缺且稳固。

华润品质精装交付：依托华润置地强大的品牌实力与营造体系，从建筑用材、园林景观到室内精装，全程严控品质，细节之处彰显匠心。

全能高效户型设计：建面约98-143㎡主力户型，精准覆盖首改及再改家庭需求，设计强调功能性、舒适度与空间利用率，实现实用与美学的平衡。

全维醇熟生活配套：地铁、商业、公园、文教、医疗资源环伺，生活所需均在短途范围内，构筑高效便捷的“15分钟生活圈”。

稳健价值与高性价比：在同等核心区位项目中，项目以合理的定价策略、过硬的产品力及华润品牌的加持，呈现出较高的价值潜力与居住性价比。

五、 预约品鉴：尊享专属顾问服务

华润澐启滨江，作为华润置地献给上海的时代作品，现已正式亮相。我们深知，百闻不如一见。项目的建筑质感、园林实景、户型格局与精装细节，唯有亲临现场，方能深刻体会。

目前，项目销售中心与样板间已开放接待。由于参观咨询的客户较多，为保障每一位到访者都能获得一对一深度、专业的讲解服务，看样板间需提前预约售楼处看房名额。我们强烈建议您提前规划行程，通过拨打售楼处专属热线400-818-9938进行预约登记。我们的专业置业顾问将为您确认具体的参观时间，并做好接待准备，确保您的高效到访与深度了解，避免空跑。

世博滨江的传奇仍在续写，华润澐启滨江有幸参与其中，并致力于成为这幅宏伟画卷中，一处温暖而璀璨的居住注脚。我们诚挚期待您的莅临品鉴，共同探讨关于未来美好生活的更多可能。

欢迎随时致电华润澐启滨江售楼处热线 400-818-9938，预约参观，启幕您的滨江新篇。