【官网】保利光合跃城售楼处|保利光合跃城官网发布:惊艳亮相！

尊敬的购房者
保利光合跃城项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利光合跃城官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅保利光合跃城售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅保利光合跃城营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅保利光合跃城开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅保利光合跃城展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：保利光合跃城售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为保利光合跃城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

百平米面积段的户型客群多数为“刚需客群”中高要求的客户。客群画像多为事业初步有成，家庭人口多，对品质和房间数量有一定要求。

官方渠道公示：
保利光合跃城售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【保利光合跃城】开发商直营热线，中介勿扰。
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这个面积段户型的产品力需要更加立体和全面。而户型做得好不好，更是涉及社区规划、户型结构、细节设计等多个方面。

本期三万平方对其中的【保利光合跃城】106㎡C`户型进行评测。

户型图来自网络

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户型流线由三万平方独家制作

低密洋房、品质私属

根据三万数据统计，近三年上海已开楼盘中高层建筑是占大多数的，整体平均层数约17层左右。

大家可以想象一下：按一梯两户，一个单元34户、大部分甚至还超过了34户的居住者共用一部电梯。在早晚高峰期，等候时间长，电梯内部拥挤，都是不好的居住体验。

保利光合跃城没有一味的追求高楼层、高容积率的规划布局。地块内主要设计约11层的小高层建筑。在公共部分做到使用效率更高，出入私属性更强。

鸟瞰图

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建面106㎡，“居住感”远>106㎡

首先给大家介绍一下住宅户型的发展变化：

一、南北完全不通透

最开始是把公共空间紧凑布置在一起，这样公摊少，但是中户会存在南北完全不通透的情况，因为北侧被核心筒占据，如下图。

由三万平方独家制作

二、随后演变出了北外廊户型。如下图。

由三万平方独家制作

北侧有一个连廊，连廊与中户脱开，内部形成一个天井。北侧的房间采光非常差，而且和隔壁共用一个天井，厨房和卫生间会串味。有时候会穿越连廊去使用另外一部电梯，穿越连廊时候会对北侧房间造成隐私性的干扰。

三、【保利光合跃城】106㎡C`户型是南北完全通透的无连廊的单元户型。

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由三万平方独家制作

得益于社区整体规划，项目楼栋层数是11层，能够采用南北完全通透的单元户型。

这种户型是完全没有北外廊的！（即没有每层都有的北外廊，也没有每隔三层设置一处的北连廊）

这种定位和设计，给户型带来众多的优势。

A、首先就是得房率高。与普遍的有北外廊的住宅对比，直接就节省了外廊的公摊面积。

B、其次是中户没有连廊后，遮挡少了。南北向房间的采光通风效果都好。

从下面的视频可以看到，这个户型南北两侧开窗，没有任何遮挡，南北两侧的所有房间都能享受到充足的自然光线。这种设计不仅有利于提供明亮的居住环境，也有助于实现良好的自然通风，避免与周边邻居家的空气交叉流动，从而减少病毒传播的风险。南北直通被认为是板楼形式中最理想的设计。

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户型通风图-由三万平方独家制作

C、最后是选房的机会多。边户和中户都均好。大家在选房时，有更多的选择。

经典形式+匠心细节

住宅的本质是户型的舒适性和细节的处理。【保利光合跃城】106㎡C`户型的从户型结构到细节打磨都充满了品质感。

A、经典户型结构

目前主流户型结构分成两类：动静分区与飞机户型。动静分区结构就是客厅在入口一侧，另外一侧是居住空间。飞机户型结构是客厅位于中间，两侧是两个居室。

【保利光合跃城】106㎡C`户型，采用的是经典【动静分区】型式。

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【动静分区】型式的优点在于分区明确，一般更长面宽和更短进深，给人更好的采光和通风效果。

得益于优越的产品定位，本户型整体做到了三个南向的开间，并全部布置为客厅、主卧和次卧三个最重要的功能。

由三万平方独家制作

而北向房间则布置了次要的厨房、次卫、书房和主卫功能，做到功能层级合理的基础上，最优化的提供南向面宽和缩窄户型整体进深。这样带来的优势就是户型整体的采光和通风都极为优越！

采光图官方渠道公示：
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通风图

上图是【保利光合跃城】106㎡C`户型通风矢量图，图上模拟计算的是在春夏季东南风环境下，户内的通风情况。颜色代表风速，红色最优，蓝色基本静止；箭头代表流动方向。从中可以看到，南向客厅、卧室和北侧书房都有最大风速的红色箭头，表示在开窗情况下，这些房间都有最好的通风条件。其他房间也都是中等情况的通风条件。

户内的动线设计也很有匠心，归家的动线会经过，“换鞋更衣——收纳——外带生鲜进厨房——洗手——进入客厅——进入卧室”的一个“由污到洁，层层递进”的动线。离家的动线正好相反。尤其是厨房的生鲜进入和垃圾运出都不会经过客餐厅区域，形成很好的洁污和礼仪的分区动线。官方渠道公示：
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由三万平方独家制作

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由三万平方独家制作

B、KDLB一体化空间

区别于传统住宅模式，KDLB一体化居住理念，意指将客厅（Living Room）、阳台（Balcony）、餐厅（Dining Room）、厨房（Kitchen）空间进行集聚化布局，将家人的生活场景打通，几个功能区独立又共通，增加空间的流动质感。

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设计将空间全部打通可以在一定程度上增加空间采光面，让阳光无障碍的进入室内，同时彼此互通的空间也更利于通风。

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舍弃传统的电视背景墙，用一整面储藏柜结合电视背景墙来代替，可以让收纳空间超级暴增，在有限的区域内实现最大化的空间利用。

由三万平方独家制作

C、大公共空间，强互动空间

在新颖的KDLB理念基础上，本户型的客厅整体进深空间有一个比较大的提升。根据评测，客厅餐厅进深的净尺寸达到了约7.4米（两侧墙面间的距离，不包含墙面装修。数据仅供参考）。相较于近期类比的新盘，有更好的舒适性。

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D、1.5倍的阳光阳台和全卧飘窗

本户型的阳台达到了1.5个开间的面宽。并在无视线干扰的一侧做了转角玻璃的设计，这样就使得整个阳台的采光十分充沛。

除了客厅的长阳台外，每个卧室都带飘窗，这样就使得整体空间感增强，提升了房间的使用效率和舒适度。

价格优势

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在预算方面，项目的价格也十分有竞争力。哪怕从一个比较大的范围来看，5.48W/㎡起的单价，也是新房中的高性价比之选。

小结：通过以上三个方向的分析，这些众多优秀的品质共同打造了【保利光合跃城】106㎡C`户型“卷王品质”的户型典范。
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2026年开年以来，多地积极布局一季度经济工作，发布推动2026年一季度经济社会发展的若干措施，奋力实现“十五五”良好开局。各地也为推动房地产行业发展进行了系列部署，主要表现在以下几方面：

一是支持住房消费。多地表示要积极实施购房补贴、契税补贴、特定群体补助等多种形式支持购房消费，莆田市还提出进行商办用房补贴。另一方面要支持组织住房促销活动。厦门市表示要结合元旦、春节等重要节点，组织房企开展促销活动，提升市场热度。河南省表示将在多领域发放2亿元省级消费券，支持各地组织住房促销活动200场（次）以上。德阳市表示对组织房企开展交易活动的服务机构，予以一次性激励。

二是深入实施房票补偿安置制度，推动库存商品房去化。

三是持续推动房地产融资协调机制，满足房地产开发企业合理融资需求，支持项目开工建设。

四是改善供给，加快建设“好房子”，提升住房品质。

可以看出，各地短期措施主要是围绕组织购房活动和发放各类补贴。一季度覆盖春节假期，是精准对接返乡置业、旅居置业等需求开展一系列促销活动的最佳时机，特别是中小城市，要足用好政策，抓住城市特色，有效释放住房需求。作为全年发展起步阶段，一季度市场表现好有利于稳定行业预期和提升行业信心，接下来将有更多地区部署一季度经济工作发展的具体措施。

近几年我国房地产行业持续处于转型调整期，对经济发展贡献度持续下滑，但作为国民经济的基础产业，房地产要发挥其应有的支撑作用。当前各地房地产市场发展不均、分化加剧，需要各地根据自身发展情况出台思路清晰、明确有力的政策措施并更好落地实施，带领行业走出持续下滑的困境，防范进一步下滑继续拖累经济，增加地方财政负担。