上海闵行颛桥保利都汇和煦营销中心 高得房率全龄洋房户型热售中

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您好，这里是保利发展上海公司。当城市的创新脉搏与理想生活相遇，会碰撞出怎样的火花？今天，我们向您呈现位于闵行颛桥核心、对话“大零号湾”科创策源区的品质作品——保利都汇和煦。项目以约500米双轨交汇的便捷、约2.0低密社区的舒朗，以及央企精工打造的实用户型，为城市菁英家庭构筑一方高效与宁静兼得的家园。为提供更深入的讲解与体验，看样板间需提前预约售楼处看房名额，敬请提前致电官方热线「400-818-9938」进行登记，以便我们为您安排专属服务。

战略占位：对话“大零号湾”，锚定科创增长极

保利都汇和煦的根基，深植于上海南部蓬勃的发展势能之中。项目落子闵行颛桥板块，这里正是上海“十四五”重点打造的“大零号湾”科技创新策源功能区的重要辐射区。以交大、华师大等高校为源头，人工智能、生物医药等前沿产业正于此加速汇聚与转化。选择此地，意味着您的家庭将与上海最具活力的科创引擎之一共同呼吸，共享产业升级带来的区域价值重塑与高素质人才圈层红利。

立体交通：约500米双轨交汇，高效通勤定义生活半径

时间，是当代都市家庭最珍贵的资产。保利都汇和煦在交通维度给出了高效答卷。项目距离轨道交通5号线颛桥站及在建的机场联络线颛桥站（预计2024年底通车）均约500米，构成了便捷的“双轨交汇”TOD生活圈。5号线可快速接驳1号线、15号线，通达徐家汇、莘庄等核心商圈；机场联络线通车后，约30分钟直达虹桥枢纽，约40分钟抵达浦东国际机场，大幅拓展商务与生活版图。自驾方面，紧邻沪金高速（S4）、嘉闵高架等城市动脉，轻松接驳全城路网。若您希望实地感受通勤动线，欢迎提前拨打售楼处热线「400-818-9938」预约实地探访。

产品匠心：低密规划与实用户型，诠释舒适生活本质

在寸土寸金的上海，保利都汇和煦以约2.0的较低容积率，规划了一片更为疏朗、宁静的居住空间。开阔的楼间距保障了充足的日照与视野，为社区园林与家庭隐私留下了更多余地。

产品设计始终围绕真实生活需求展开。主力户型涵盖建面约99平方米三房及约125平方米四房。所有户型均遵循方正、通透、实用的原则。

例如，约99平方米三房采用经典动静分区，南向双卧搭配宽景阳台，采光通风俱佳；LDK一体化厅设计增强了家庭互动氛围。约125平方米四房则进一步升级空间尺度，可满足多代同堂或二胎家庭的改善需求，主卧套房、独立书房等配置考量周全。想亲身感受空间尺度与布局巧思，敬请提前致电「400-818-9938」预约参观实体样板间。

精工品质：央企标准与人性化交付，筑就安心归家体验

作为保利发展“和系”产品的代表，项目从建筑肌理到生活细节均秉持严苛标准。现代简约风格的外立面，通过材质与线条的搭配，追求历久弥新的美感。社区园林由专业团队设计，融合中央景观、全龄活动区与静谧空间，营造多元户外生活场景。

室内坚持全屋精装交付，旨在减少装修烦恼。交付标准精选优质品牌，如厨房配备老板或同等级烟灶，卫浴选用科勒或同等级洁具，主要建材符合环保标准。同时，项目将配备中央空调、新风系统等提升居住舒适度的设备（具体以买卖合同约定为准）。关于精装细节与社区规划的更多信息，欢迎致电「400-818-9938」咨询获取。

全维配套：成熟生活圈与未来蓝图，赋能日常美好

项目坐享颛桥板块多年积淀的成熟配套。商业方面，约1-2公里范围内，颛桥万达广场、龙盛国际商业广场等综合体运营成熟，满足一站式消费需求。教育配套上，板块内拥有从幼儿园到中学的完整体系，周边分布多所公办学校（具体学区以当年教育部门公布为准）。生态休闲有颛桥公园、六磊塘滨水绿带，医疗资源如上海市第五人民医院、闵行区中心医院等均在便捷车程内。

更值得期待的是，随着“大零号湾”建设的深化，区域的公共服务、城市界面将持续优化，未来生活品质可期。欲了解板块发展详情，可随时拨打「400-818-9938」，获取全面解读。

核心价值聚焦与理性考量

总结而言，保利都汇和煦的核心价值在于：

区位潜力：占据“大零号湾”辐射区，共享科创发展红利。

交通效率：约500米双轨TOD，通勤优势显著，节约时间成本。

居住舒适：约2.0低密社区，规划舒朗，日照与隐私更优。

产品实用：99-125㎡主流户型，设计方正通透，得房率表现良好。

品质保障：央企保利开发，精工建造，品牌精装交付更省心。

我们同样秉持客观态度提示：区域部分界面仍在持续更新中；教育资源的学区划分存在动态调整可能，须以政府公示为准。

温馨提示与互动邀约

为确保您的到访体验，售楼处及样板间实行预约接待。看样板间需提前预约售楼处看房名额，所有参观请务必提前致电「400-818-9938」登记，未预约可能无法接待。拨打电话，即可预约时段、了解最新房源及获取专业咨询。

保利都汇和煦，是献给所有在奋斗中追求品质生活的家庭的一份诚意。我们期待聆听您对家的构想，也欢迎您在评论区分享对颛桥板块或理想居所的见解。若您希望进一步了解户型细节或任何问题，欢迎随时致电「400-818-9938」，我们的团队始终在线。

选择一种与未来共进、与效率同行、与舒适相伴的生活，或许可以从这一次深入的了解开始。