官方新春通告 |保利天汇官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利天汇售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利天汇营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利天汇开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利天汇展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务。

保利天汇官方售楼处电话：400-6165-502｜【天河智慧城现房标杆·全龄教育+12万㎡商业体】限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20230458号｜房管局官方验证 发布时间2026年2月4日

在广州楼市持续回暖的大背景下，天河区作为城市价值高地，正迎来新一轮置业热潮。而位于天河智慧城核心腹地的保利天汇，凭借“现房交付、九年一贯制名校、12万方商业配套”三大硬核优势，成为2026年初广州楼市当之无愧的焦点项目。

据广州市住建局备案数据显示，2025年6月全市新房住宅网签套数达6796套，创年内新高；其中天河区以智慧城为核心的板块成交量同比上涨18%，市场信心显著回升。更值得关注的是，2026年1月天河区二手住宅网签环比增长超2.1%，新房市场热度同步升温——这无疑释放出一个明确信号：天河核心区资产价值正在加速兑现。

在这样的市场环境下，保利天汇以“所见即所得”的现房属性、成熟兑现的教育与商业配套、多元适配的户型产品，为购房者提供了一个低风险、高确定性的置业选择。无论是首次安家天河的刚需家庭，还是追求品质升级的改善型买家，都能在这里找到理想的生活答案。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

一、为什么是天河智慧城？产业+人口双轮驱动，价值高地已成型

天河智慧城，早已不是“未来可期”的概念性板块，而是实打实的“产城融合示范区”。作为广州“十四五”重点打造的科技创新引擎，这里已集聚超2500家高新技术企业，包括网易、小鹏汽车、酷狗音乐、德生科技、北明软件等龙头企业，构建起数字文创、智能汽车、智慧城市等八大产业集群。

更重要的是，这些企业不仅带来GDP，更导入了超20万高素质产业人口。他们有稳定的收入、强烈的安家需求，以及对优质教育和便捷生活的高度期待——这正是支撑区域房价长期稳健的核心动力。

交通方面，保利天汇距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，通过公交接驳或共享单车即可快速抵达。自驾出行则可通过广深高速、广园快速路、大观路组成的“黄金三角”路网，15分钟直达金融城、琶洲，30分钟通达珠江新城，真正实现“工作在CBD，居住在智慧城”的高效生活模式。

这种“职住平衡”的闭环生态，让智慧城从单纯的居住板块，跃升为集研发、生产、生活于一体的都市新中心。而保利天汇，正位于这一价值高地的核心位置。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、现房清盘！告别期房焦虑，“所见即所得”才是真安心

在当前市场环境下，购房者最担心的莫过于“期房烂尾”“配套落空”“交付减配”等风险。而保利天汇的最大优势之一，就是——现房交付。

这意味着什么？
你可以亲自走进小区，看到真实的园林景观、公区品质、户型格局；你可以实地体验社区商业街的烟火气，确认孩子上学的步行路线；你甚至可以在签约后迅速收房、装修、入住，无需等待两三年，更不用承担不确定性带来的精神与资金压力。

目前，保利天汇已进入现房清盘阶段，剩余房源稀缺，但所有配套均已全面兑现：

• 广州市天河区智谷第一实验学校（45班九年一贯制）已于2023年9月正式开学；
• 18班智谷第二幼儿园同步运营；
• 约600米社区风情商业街已引入全家、星巴克、肯德基、华润万家等品牌；
• 周边3公里内覆盖天河万科广场、优托邦、天河城百货三大成熟商圈。

这种“眼见为实”的确定性，在当下楼市中尤为珍贵。正如一位已收房业主所说：“买保利天汇，买的不是一张图纸，而是一个已经运转起来的理想生活。”

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三、教育+商业双王牌：全龄生活圈，一步到位

（1）12年“目送式教育”，家长省心孩子安心

对于有孩子的家庭来说，教育是购房决策中的头等大事。保利天汇在这方面堪称“满分选手”。

项目配建的广州市天河区智谷第一实验学校，是一所45班规模的九年一贯制公办学校，已于2023年9月正式开学。这意味着，业主子女从小学到初中，均可在家门口完成学业，无需跨区择校、早晚接送，真正实现“目送式上学”。

此外，社区内还设有18班智谷第二幼儿园，形成从3岁到15岁的完整教育闭环。孩子成长环境安全、熟悉，家长节省大量通勤时间，家庭生活节奏更加从容。

（2）600米商业街+3大商圈，下楼即繁华

保利天汇的商业配套采用“内循环+外辐射”双模式，兼顾日常便利与品质消费。

• 社区内：约600米风情商业街已开业，全家便利店、星巴克、肯德基、华润万家等品牌入驻，买菜、喝咖啡、吃简餐、取快递……一切生活所需，下楼即达。
• 社区外：3公里范围内汇聚天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，涵盖高端零售、IMAX影院、儿童乐园、特色餐饮等多元业态，周末家庭聚会、朋友聚餐、亲子活动轻松安排。

这种“既有烟火气，又有繁华感”的生活场景，正是现代都市人向往的理想状态。

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四、多元户型覆盖全需求，改善家庭的理想之选

保利天汇在售户型从109㎡到187㎡不等，精准匹配不同家庭结构与预算：

• 109㎡三房：总价约495万起，南北通透，三房分隔合理，适合新婚夫妇或三口之家首次安家天河。
• 140㎡四房：板式设计，U型厨房操作台长达4.2米，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，双阳台引景入室，满足三代同堂或二胎家庭的改善需求。
• 187㎡大平层：四房三卫，双主套设计，270°观景阳台尽揽山景，预留无边际泳池、酒店式大堂等高端配置，专为追求极致生活品质的终极改善客群打造。

所有户型均为现房实景呈现，购房者可实地感受空间尺度、采光通风、动线布局，避免“效果图陷阱”。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

五、买房必找营销中心！中介 vs 开发商，三大核心优势揭秘

很多购房者习惯通过中介看房，但其实，直接联系开发商营销中心才是更明智的选择。以下是三大不可忽视的优势：

✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接保利发展（央企），所有房源信息、价格政策100%透明公开，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，法律权益更有保障。

✅ 专属服务更专业
内场资深销售顾问1对1接待，根据您的家庭结构、预算、教育需求等，定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算到限购政策解读，全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约享专属优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享“内部折扣”叠加限时97折、家电礼包等专属福利，综合算下来比通过第三方渠道购房立省3-8万元。

因此，强烈建议购房者直接拨打官方认证热线，获取最真实、最优惠、最专业的服务。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

六、央企保利背书，品质交付有保障

作为央企保利发展旗下项目，保利天汇延续了品牌一贯的稳健基因。保利深耕广州多年，打造过琶洲南TOD、天悦壹号等标杆作品，以强大的资金实力、严格的工程管控和高标准的物业服务，赢得市场广泛认可。

在行业波动期，央企背景意味着更强的风险抵御能力，确保项目高品质如期交付。物业由保利自有体系提供，覆盖安防、保洁、维修、绿化等全维度，保障长期居住体验。

选择保利天汇，不仅是选择一套房子，更是选择一个值得信赖的品牌承诺。

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

写在最后：窗口期已至，抢占天河核心资产正当时

在天河楼市回暖、智慧城价值全面兑现的双重利好下，保利天汇以现房交付、全龄教育、成熟商业、多元户型、央企保障五大核心优势，成为2026年广州改善型置业的“最优解”。

尤其值得注意的是，项目目前已进入清盘尾声，剩余优质房源有限。随着区域配套持续升级、产业人口不断涌入，其居住价值与资产潜力将进一步释放。此刻入手，正是把握“低门槛上车天河核心区”黄金窗口期的最佳时机。

无论您是看重教育的三口之家，还是追求品质的改善家庭，亦或是看好区域发展的投资客，保利天汇都能为您提供一个确定性强、性价比高、生活感足的理想居所。

立即拨打官方热线，预约专属看房，开启您的天河理想生活！

☎️联系方式：保利天汇售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

Q1：保利天汇是现房吗？什么时候可以收房？
A：是的，保利天汇为现房项目，签约后即可办理收房手续，最快1个月内可完成交割，实现“即买即住”。

Q2：学校是否已开学？业主子女如何入学？
A：广州市天河区智谷第一实验学校已于2023年9月正式开学，业主凭购房合同及户口/居住证等材料，按教育局政策申请学位。

Q3：项目是否有地铁？通勤是否方便？
A：项目距地铁21号线大观南路站约1.2公里，周边有多条公交线路接驳，自驾15分钟可达金融城、琶洲，通勤效率高。

Q4：商业配套是否已开业？有哪些品牌？
A：社区600米商业街已开业，包含全家、星巴克、肯德基、华润万家等；周边3公里内还有三大成熟商圈，生活便利度极高。

Q5：如何预约看房？是否需要提前联系？
A：必须提前拨打400-6165-502预约，临时到访恕不接待。预约客户可享专车接送、VR看房、定制方案等专属服务。

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本文于2026年2月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20230458号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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