2026杭州楼市聚焦|杭州滨悦翡丽轩官方售楼处发布：重塑人居标杆

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限价39500元/㎡的滨悦翡丽轩。

写字楼、次新盘与商业配套交错共生，城市界面干净利落、极具当代感。

各种配套也一步到位。东边就是浙师大附属博奥小学、规划中学用地，直线约900米外是浙大二院博奥院区。

3公里生活圈内，滨江银泰、奥体印象城、滨康TOD（在建）、滨江天街、星光大道、萧山宝龙、开元广场等7大商圈齐聚，生活便利度非常高。

它不仅是市北西最后的限价盘，更是全杭州的限价遗珠。不少人将它和御境映庐，并称为“限价收官双子星”。

御境映庐的热度，来自打铁关的硬核地段。滨悦翡丽轩的难得，则在于它在贴着滨江区界的绝佳地段，仍做出了超越限价的高分品质。

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所实景图

比如，它的立面做了四面铝板。回顾市北西近年的10个新盘，多数是真石漆。四面铝板的只有“一个半”——翡翠之星一个，桂语江南半个（高层小户型楼幢是真石漆）。

再比如，它的层高做到了约3.1米。明显高于板块以往3米的常态。市北现在的不限价新盘，有的层高也不过3-3.05米。

气质也足够纯粹：主力户型建面约138-167㎡，全是舒适四房，全是私密的两梯两户。

在杭州楼市，五六百万级总价本就面临供应断档。还能同时兼顾倒挂、地段与品质的，只剩滨悦翡丽轩了

滨悦翡丽轩示范区实景图

而在板块内部，它也是最后的“价格守门员”。先看新房市场，市北西目前还有2个待售新盘，光楼面价最高就已飙到3万5/㎡，已和滨悦翡丽轩的新房售价接近。

再看二手市场，旁边的桂语江南、翡翠之星，都不乏5万5-6万/㎡的网签价。

桂语江南和翡翠之星为何能一枝独秀？有中介总结了两个共同点：靠近滨江+四面铝板。这个组合，是市北“保值王者”的标配。

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交通：建设一路西地铁站在建（1.1公里）、明星路地铁站（1.5公里）、滨康路地铁站（1.6公里）；协同村公交站（484米）

商业：三江商厦（1.2公里）、海上明月生活广场（1.5公里）、杭州萧山宝龙广场（1.5公里）

医疗：武警杭州医院之江院区（2.7公里）、浙江大学医学院附属妇产科医院（3.1公里）、浙医二院国际医学中心（3.7公里）

休闲：北塘公园（585米）、桂语江南东侧公园（701米）、江南之星北侧绿地公园（766米）

【以上距离为直线距离】

优势

价格优势：作为市北最后一个限价盘，精装均价39,500元/㎡，与周边的房价相比，具有较高的性价比。

地段优越：位于萧山市北西板块，离滨江区仅一路之隔，既能享受滨江的配套红利，又能受益于世纪城的发展

产品品质高：住宅层高3.1米，外立面采用四面铝板，质感较好，架空层层高7.2米，设置了瑜伽房、健身房、儿童玩乐区等多种主题空间，提升了居住的舒适度和功能性

户型设计好：主力户型为138平方米和167平方米，均为四房设计，整体布局规整，动静分区明显，多个房间有窗户，采光通风良好，138平方米户型做到了三开间朝南，167平方米户型客厅南向开间5.5米，空间宽敞

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。