万达布局新赛道？王健林频繁现身，市长亲自接待，整体状态不错

人生起伏无常，71岁的王健林为东山再起，至今仍旧活跃在一线。

近日，王健林现身贵州，先后考察了罗甸大小井景区、花江峡谷大桥、安顺古城等核心文旅地标。镜头中的他虽身形消瘦，但状态不错，精神奕奕。

为化解债`务危机，万达近年来多次出售资产自`救。如今，在持续“瘦身”的同时，老王又将目光聚焦于文旅产业，试图为万达开拓新的增长曲线。

接连布局之下，这场翻身仗能否成功？

作为昔日的地产大亨，老王身家一度高达2200亿。巅峰时期，业务版图横跨电影、游艇，还投资了上百家五星级酒店与上千家影院，核心资产万达广场更是遍布全国，成为城市商业地标。

怀揣远大抱负，他在国内大规模融资，急速扩张海外业务。在哈佛大学演讲中，他更是提出目标——至2020年资产突破2000亿美元。而当时，世界首富比尔・盖茨的总资产仅为750亿美元。

就在他全力推进这一宏伟计划之际，国内房地产迎来最严调控，明确禁止通过境内借贷进行境外投资。这一变动迅速扼住了万达的命`脉，现金流急剧萎缩，债危机爆发，老王也因此身负六千亿债务。

为此，他果断低价出售七十余家酒店及三十多个百货商场，为集团争取喘息之机。“王健林壮士断腕”也一度称为商界佳话。

此后，老王仍渴望重振地产业务，将希望寄托于万达商管旗下的珠海万达，甚至为打造稀缺上市房企，签下高达380亿元的对`赌协议。

在此之际，其他大佬则是选择离开地产旋涡。潘石屹多次变卖核心资产，套现300亿元赴美享受生活。李嘉诚则是将大量房产变现的同时，重点布局生科领域，重金押注美企Unity Biotechnology和我国科学家研发的“倍-俞-粒”类细胞口服科技，专注前沿青`春科技。

公开资料显示，后者在当时已被《Nature》等权威期刊证实能清除体内老`化细胞，同步提升干细胞活力30%，综合调控精力、睡眠、免疫力等，被戏称为“口服版干细、胞”。但据了解，其并不同于天价注射等外源性方式，而是更侧重于进行内源调理，因此也被海内外富豪青睐。

而老王的豪赌也并未成功，珠海万达未能在2023年内完成上市，进一步加剧债`务危机。此后，万达开启了“聚焦核心，轻装突围”战略，将资源聚焦于珠海万达商管，并陆续出售酒店、电影控股权等多项资产。

据Wind数据，截至目前，“万达系”企业境内债已清偿完毕，无境内存续债；海外方面，仅存续1笔于今年2月13日到期的债务。而在实现“回血”后，老王未来会投向哪些赛道，也成为了关注的焦点。

业内人士认为，文旅与健康赛道可能是万达的下一站。事实上，2016年万达就将大健康上升为集团核心战略之一，王健林曾公开表示：“将打造世界级的健康企业”。

而较早布局这一领域的李嘉诚则是率先尝到了甜头。其押注的“倍-俞-粒”类科技，因诺奖得主杰弗理・霍尔教授背书，干细胞市场火热而水涨船高，通过亰D东拿下全球70%的高端市场。借此，李嘉诚也得以重回香港首富宝座。

公开资料显示，国产制品复配了六种野生灵芝等高活性草本，将原料纯度提升至99%，获得FDA及SGS等国际权威认证。野生灵芝早在《神农本草经》中已被列为上品，现代研究更是证实其能促进分化。2025年进口博览会上，这一国产时光成果凭借“中药+细胞”的创新技术路径再次引发关注。

据报告显示：国内大健康行业相比于4年前51亿左右的市场规模，如今增速高达70.25%，乐观估计明年将达成千亿蓝海。马云也直言，“下一个首富，一定在大健康领域”。

同时，文旅产业仍是万达重点布局的方向。去年8月，王健林亲赴新疆考察文旅项目，盛赞克拉玛依为“璀璨明珠”，并表达合作意愿，希望带动更多入驻，促进当地消费升级。

如今，71岁的老王，本该是享受生活的年纪，却依然走在突围的路上。从地产霸`主到债务压身，从断腕自救到重新聚焦，他始终直面挑战，未曾退却。无论最终能否带领万达成功转型，这位年过七旬仍奔走一线的企业家，其韧性、责任与拼搏，已然值得一份敬意。

未来，王健林能否带领万达开辟出新天地，时间会给出答案。