厦门这一城中村，全拆！新一轮大拆迁来了

• 集美后埔片区城中村改造，2月3日第一张房票开出，票面金额2900多万

• 大同街道东宅龙秋最新规划曝光：中远期拆迁（限建）村
• 海沧东瑶下尾社土地征收成片开发方案已批复
• 湖里核心区新一波征收开启，涉及江头、五通、蔡塘等片区。
• 翔安最新征拆名单公布涉及18个村社

厦门新一轮大拆迁，启动了！

官宣！

厦门这个地方，规划拆迁！

1月19日，官方透露：根据全域空间规划一张蓝图，大同街道东宅龙秋为城中村建设用地，周边配套有居住、中小学设施用地。根据2023年市政府批复《厦门市村庄空间管控规划(2021-2035年)》，按照中远期拆迁（限建）村来进行管控。

1月20日，官方透露：海沧东瑶下尾社土地征收成片开发方案已批复。

湖里核心区，又要征地！

湖里区策划推进8个城市更新项目，总投资850亿

蔡塘片区：佳塘路市政道路项目（忠仑加油站地块）国有土地上房屋征收范围的公告，征收范围面积约19.57平方米。

江头片区：征收湖里区江头街道后埔社区、禾山街道枋湖社区范围内集体土地约1.9469公顷，作为禾山路（兴隆路-园山南路段）、兴隆路东段及配套工程项目用地。

湖里区高新技术园北部：湖里高新技术园市政道路二期工程项目国有土地上房屋征收，

项目位于湖里区高新技术园北部，本次征收范围面积4163.709平方米。

整村拆除！超90亿！厦门一超级城中村改造项目迎来重大进展！

五通社区城中村改造是我市落实国家超大特大城市城中村改造专项借款融资的唯一市级项目，由城投公司作为业主单位统筹建设工作。

该项目采用拆除新建模式，对店里社、西头社、凤头社和泥金社4个自然村实施整村拆除安置工作 。据此前项目立项备案显示，项目总投资90.2633亿。

其中，项目配建的五通金融商务区安置房B09地块、B12地块均已开工建设，截至目前合计完成固投26.98亿元。

目前该项目已完成3、5号楼主体结构封顶，预计2026年3月实现全面封顶，砌筑工程已完成50%，公区精装样板施工正在同步开展。

值得一提的是，五通片区新一波征收同步开启：

1月21日，湖里区人民政府关于五通金融商务区安置房（C34地块）项目征收土地预公告。征收范围：征收用地面积37915.816平方米（基于CGCS2000），涉及五通社区。

五通金融商务区片区改造范围涉及东宅、泥金、店里、西头、凤头、浦口、马厝、莲山头、田头、昭塘等旧村，片区总占地面积约130万平方米，拆迁总建筑面积约270万平方米，涉及人口约2500户、5000余人。

据悉，湖里区19个城中村改造任务全面完成，深化围里社、塘边社大物业管理试点。策划推进东渡、五通等城市更新项目8个、总投资850亿元。

翔安区新一轮征拆潮

涉及18个村社

翔安区的征拆工作更是如火如荼。据爆料，同翔高新城新圩片区G项目工作动员部署会牌子已立。与此同时，翔安各片区新一轮征地公告也来了！

厦门市翔安区人民政府关于厦门海洋高新技术产业园区启动区一期项目-鼓锣水系北侧市政道路工程征收土地预公告

征收范围：征收面积0.0614公顷，涉及金海街道前浯社区。

厦门市翔安区人民政府

2026年1月12日

厦门市翔安区人民政府关于民安大道（同翔大道-G324线段）工程项目征收土地预公告

征收范围：征收面积12.8242公顷，涉及马巷街道曾林、后许、桐梓社区、内厝镇上塘社区、赵岗、莲塘、美山村。

厦门市翔安区人民政府

2026年1月12日

厦门市翔安区人民政府关于厦门实验中学下潭尾南高中项目土地征收的公告

征收范围：需征收7.7493公顷，涉及翔安区民安街道山亭、亭洋社区。

厦门市翔安区人民政府

2026年1月8日

厦门市翔安区人民政府关于望嶝北路（沟沙路-新店路 横三路-文勤路）工程项目土地征收的公告

征收范围：需征收6.6499公顷，涉及翔安区新店街道溪尾、祥吴社区、凤翔街道湖头社区。

厦门市翔安区人民政府

2026年1月8日

厦门市翔安区人民关于厦门琼头110kV变电站土建工程项目土地征收的公告

征收范围：征收0.4168公顷，涉及翔安区凤翔街道井头、琼头社区。

厦门市翔安区人民政府

2026年1月8日

厦门市翔安区人民政府关于同翔高新城同安片区前院路（前垄路-新曦大道）道路工程（翔安段）项目土地征收的公告

征收范围：征收0.0012公顷，涉及翔安区新圩镇东寮社区。

厦门市翔安区人民政府

2026年1月8日

厦门市翔安区人民政府关于同翔高新城同安片区科创大道（新曦大道-翔安东路）工程项目土地征收的公告

征收范围：征收3.7426公顷，涉及翔安区新圩镇桂林、庄垵村。

厦门市翔安区人民政府

2026年1月8日

同安新地标，要来了！

这2个村社，也要征拆！

厦门市同安区人民政府关于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-同翔高新城文化中心征收土地预公告

征收范围：征收土地面积3.1076公顷，涉及同安区洪塘镇苏厝村。

厦门市同安区人民政府

2026年1月19日

厦门市同安区人民政府关于下溪头一路和二路道路工程项目征收土地预公告

征收范围：征收土地面积1.2518公顷，涉及同安区大同街道下溪头村。

厦门市同安区人民政府

2026年1月19日

2026年厦门的城中村改造还有望进一步加速。

2月1日，福建发布重磅文件，其中提及有序实施城中村改造。

• 继续支持各地因地制宜加力推进城中村改造，着力解决城中村在公共卫生、安全风险、人居环境等方面存在的问题，支持符合条件的项目申报地方政府专项债券、土地储备专项债券
• 支持使用中央及省级保障性安居工程补助资金用于收购符合条件的存量商品住房推行房票安置等方式，多渠道筹集安置房源。

聚焦集美，作为集美新城首个“整村房票安置”试点，集美区后浦片区居民可凭房票购买市场商品房，增加选择权。

项目总投资54亿元，涉及锦园社区、三社村，征收面积超35公顷未来规划建设华西健康城，打造康养旅游社区，提升区域地段价值。

来源：厦门房地产联合网