河南
北京润园售楼处010-53610555【首页官网】丨北京润园房价特价信息丨北京润园详细解答丨北京润园在售户型图丨北京润园项目介绍丨北京润园在售房源丨北京润园周边配套丨北京润园VR看房丨北京润园楼盘图丨北京润园沙盘图丨北京润园位置图丨北京润园配套图丨北京润园售楼处丨北京润园足不出户丨北京润园销售1V1讲解！
北京润园售楼处010-53610555【已认证】>网上售楼中心一匠心钜制-恭迎品鉴
北京润园售楼处010-53610555【已认证】欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！售楼处010-5361 0555【官方网站】
那么，北京最稀缺的房子在哪？直到今年，低密富人区别墅的出现才让这个答案更加清晰，就在中央别墅区，虽然未曾淡忘，但多少年都不敢奢望。
在“禁墅令”的严格政策下，中央别墅区几乎进入全面断供状态。尤其在中央别墅区的核心区，甚至10余年都没有出让一宗别墅用地，直到北京润园出现。这就是9月29日，华润置地温榆河项目公布的案名。
这个沉淀了30多年的高端居住区，终于迎来了十年来的新作品。其稀缺程度可见一斑。案名既延续了华润“润系”高端产品线基因，同时也呼应了温榆河畔的生态意境下“城市谧境、大隐于园”的“园系”居住理想。北京润园的出现，或将重新定义北京新顶豪的格局。
30多年前，当北京顺义后沙峪还是一片农田时，1992年丽京花园的落地便打破了这份宁静。一个专为驻华高管而生的地方，成了中央别墅区的“第一粒火种”。
图片
项目周边配套
据说当年最早的官方文件是这样叫的，北京富裕人群居住区，随后才改名叫中央别墅区。此后十年，机场高速通了，顺义国际学校、马术俱乐部慢慢聚起来，优山美地、龙湾别墅等知名“低密豪宅”的模样成型，原本的“涉外孤岛”，日渐吸引了更多的国内外企业家、精英家庭以及明星，从而成为大家共同向往的生活居住圈。
一代又一代人对“更好生活”的追求，也成了北京高端居住史里最鲜活的一段段故事。当人们还只能把过去中央别墅区的辉煌历史当故事讲时，最懂这片臻稀之地的华润置地带着北京润园横空出世，打破了中央别墅区的宁静，也让梦想再次照进现实。
作为华润置地“园系”在北京的开山之作，北京润园择址必定非同一般。要说中央别墅区是北京别墅市场的核心，那么北京润园则是中央别墅区的核心中的核心。
图片
项目位于黄金C位
中央别墅区在环境方面有着得天独厚的优势，这主要得益于温榆河的滋养。如今，温榆河公园二期已经开园。待全部建成后，比奥森公园还要大6倍，是北京城区规模最大、场景最丰富的公园。
而北京润园恰好就在温榆河上游中段中心位置，而且地块正南正北位置，也足见该项目的天时地利条件有多么优越，生来便是高贵。更难能可贵的是，这里既享受了成熟配套，又避开了主干道的嘈杂。在北京，八成以上的千万豪宅都临着高速或主干道，能真正做到“闹中取静”的，则少之又少。
图片
北京润园效果图
开启中央别墅区全新低密时代
要说绝的，还有就是北京润园的密度，低得惊人。
据了解，北京润园以容积率低至1.01的姿态引爆全场，限高24米（局部27米），1.01的容积率是什么概念？这么说吧，自从2018年北京禁止新建1.0以下容积率的住宅后，连1.6以下的都很少见。上一次能买到接近1.0容积率的房子，大概是2014年的优山美地，这一等就是十年！
这应该算是2013年“限墅令”以来北京罕见的低密纯墅区，更是当前市场上极为稀缺的可售纯新别墅项目，未入市就已经先火。
可千万别小看这点差距，容积率每降低0.1，楼间距就能多2米，日照时间多15分钟，被邻居打扰的概率就会减少20%，社区里还能多100棵树。
图片
华润“园系”的出手，确实让大家瞳孔瞬间放大，非常期待北京的“园系”究竟该如何在这片珍稀之地上绽放其应有的魅力。
因为华润第一部作品上海士林润园，就是全国豪宅典范中的珍品，也是华润置地产品体系内的低密顶豪产品系。想当年，上海士林润园，打磨了四年才开盘，结果创造了上海豪宅圈一卖就光的“神话”。
如今，“园系”落地北京，而且处在中央别墅区的核心位置，自然会备受更多富豪的青睐。
户型面积段锁定在271㎡-1100㎡，其中：平墅271㎡，空墅330㎡，双拼680㎡-1100㎡。
北京润园售楼处010-53610555【首页官网】丨北京润园房价特价信息丨北京润园详细解答丨北京润园在售户型图丨北京润园项目介绍丨北京润园在售房源丨北京润园周边配套丨北京润园VR看房丨北京润园楼盘图丨北京润园沙盘图丨北京润园位置图丨北京润园配套图丨北京润园售楼处丨北京润园足不出户丨北京润园销售1V1讲解！
北京润园售楼处010-53610555【已认证】>网上售楼中心一匠心钜制-恭迎品鉴
北京润园售楼处010-53610555【已认证】欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！售楼处010-5361 0555【官方网站】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
