李在明：现在就是卖房的最后机会

这几天的韩国总统李在明真把我看呆了，堂堂一国总统每天X上发帖怼持有多套房的房主。

1月31日他说：“房地产正常化比让KOSPI指数涨到5000点简单得多，也重要得多。请在有机会时（指多套房的房主）抓住它。你们很快就会明白，这是你们最后的机会”。

2月1日他说：“当他们买了几套房子甚至没住过，年轻人放弃婚姻，国家因出生率下降濒临灭亡，房价飙升，房价和租金飙升，对这些人征税（多户住宅转让税延期缴纳政策5月9日到期）真的不公平吗？”

2月3日他更是火力全开，“那些对数十万试图通过房地产投机赚取不劳而获的多套房业主的眼泪感到惋惜的人，难道没看到数百万年轻人因为这些人的高房价而放弃结婚生子的血泪吗？”

他还重申了他的警告，称“大韩民国是一个伟大的国家，为了建设一个理智繁荣的国家，我们将竭尽全力打击破坏性的房地产投机行为。卖掉比持有更有利，早卖掉比晚卖掉更有利。 现在就是逃走的最后机会。”

他还亲自贴图，证明在他的每日呼吁之下，江南三区和汉江一带的公寓挂牌量有所增加。许多感到不安的房主选择出售房产。

在3日的青瓦台内阁会议上，他也指出：“几十年来，我国社会在房地产交易方面形成了一种‘不可战胜’的神话。许多有权势的人都有既得利益，如果我们现在不采取行动，将会浪费20年时间，最终导致严重的危机。我们必须立即阻止这种情况发生。”

是不是看起来很眼熟？

其实韩国房价的持续上涨，和我国前些年的房地产牛市很像；李在明对持有多套房的房主开火，也很像我国的“房住不炒”，只是要极端和露骨得多。

可时至今日我国的房价已经下来了，现在网上比惨的都是腰斩、断供的房奴，韩国房地产却还在难以抑制的上涨周期。

而世界上所有国家都一样，高房价就是最好的避孕药。

作为生育率低到快亡国的韩国，想解决少子化问题，最好的办法就是把房价降下来。

但房地产哪有那么容易干预？

文在寅从前期支持率那么高，到后期支持率崩盘，最大的原因就是房地产改革失败，房价彻底失控。

在文在寅任期内，首尔公寓均价从2017年的约6亿韩元（约300万人民币）飙升至2021年的12亿韩元（约600万人民币），实现了价格翻倍。

李在明上台后，房价又有按不住的迹象，有文在寅的前车之鉴，他能不紧张吗？

但他也有有利因素，就是韩国股市非常好。李在明上台8个月，KOSPI指数一路从2700点直冲5288点。

李在明自己也说，过去房地产曾经是唯一的投资工具，现在有了替代投资工具，与过去完全不同。

李在明更是维持着言出必践的人设（平均承诺履行率为95%）。他说自己连股价涨到5000点都做到了，承诺的稳定房价怎么可能做不到，他无论如何都会做到，现在只是给你们跑路的最后机会。

当然对李在明的喊话，保守派也质疑，持有多套房的青瓦台官员是不是应该带头出售房产。

李在明也承认：“这确实是个问题。”

但他不打算像文在寅一样，直接命令官员出售房产，而是创造一种让他们愿意卖出的环境。当然也有人把这句话解读成李在明实质上已经要求青瓦台官员卖房了。

写到这里，大家已经能看出李在明的执政风格了，他要做的事情，会不计代价、不择手段地做到，当然这肯定会有大量误伤，但他不在乎。