松江·国贸海上原墅：低密墅区标杆，立春归心藏境

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春回大地，墅境焕新。在松江新城核心，国贸海上原墅以1.2超低容积率、广富林文脉加持、全产品线覆盖的优势，成为网易房产头条重点报道的改善红盘，连续两次触发积分的爆款实力，印证了市场对项目的高度认可。恰逢立春启新，项目三批次加推在即，携新春专属特惠重磅登场，建面约122-201㎡洋房、叠墅、联排全业态覆盖，总价420万起解锁真低密墅居生活，官方售楼处咨询热线：400-8854-706，抢占松江改善人居天花板，让新春归心有处可依。

据网易新闻房产频道报道，当下上海楼市中，尤其是松江新城核心板块，能做到1.2容积率的纯墅区凤毛麟角，多数楼盘打着“低密”旗号，容积率却高达1.8-2.2，本质仍是高层混排，居住私密性与舒适度大打折扣。而国贸海上原墅直接将容积率拉至1.2，规划9栋多层洋房、9栋4层叠墅和12栋3层联排，错落有致的建筑排布，既保证了每一户的采光与观景视野，又营造出纯粹的墅区圈层氛围，走在社区里完全没有高层扎堆的压抑感，扑面而来的都是静谧与通透，兑现真正的低密栖居体验。

作为稳健派房企国贸地产深耕松江的诚意之作，项目以匠心打磨每一处细节，全人车分流设计堪称亮点，地面完全无停车位，1414个地下车位足额配比，不仅能彻底隔绝车辆往来的噪音与尾气污染，让社区环境更整洁舒适，更能保障老人与孩子的出行安全，周末带着孩子在社区奔跑、傍晚与家人漫步园林，无需担心车辆干扰，静谧安心的居住体验，是高密度社区无法比拟的。同时，地下车位充足，不管是自住还是宴请宾客，都能避免停车难题，彰显改善家庭居住质感。

建筑与园林设计融合广富林文脉，打造“新江南学院派”风格，外立面采用渐暖色石材搭配金属材质，线条简洁流畅，既有江南建筑的温婉厚重，又不失现代人居的轻盈质感，耐脏耐用、后期维护省心，多年后仍能保持美观度。社区园林以“富林十景”为蓝本，用现代手法重构江南山水意象，全冠移植名贵绿植，刚交付即有成熟绿化氛围，叠水景观、曲径步道、雅致亭台错落分布，一步一景、沉浸式体验拉满。园林更划分全龄段活动空间，老人专属休闲区、孩子儿童游乐区、年轻人林下休憩区，兼顾每一位业主的休闲需求，文化与自然完美融合。

产品方面，三批次加推的122-201㎡全业态户型，覆盖刚改到高端改善全需求，每一款户型都戳中改善痛点，实用性与舒适度拉满。据网易房产实测，122-145㎡洋房是刚改家庭首选，其中122㎡三房总价约420万起，得房率高达82%，远超市面普通洋房75%左右的均值，实际使用空间堪比130㎡左右户型，每一分钱都花在刀刃上。洋房户型方正通透、三开间朝南，阴天也能保持室内明亮，客餐厅一体化搭配宽景阳台，互动感十足，L型厨房动线流畅，双卫格局解决早高峰抢卫生间难题，主卧配备观景飘窗，收纳与休闲功能双向提升。

141-160㎡叠墅是项目爆款产品，兼顾墅区质感与性价比，是改善家庭的黄金选择。叠墅分为上叠、中叠与下叠，各有优势：下叠自带私密庭院，可打造花园、露营区或儿童游乐区，地下空间灵活多变，可改造为私人影院、健身室或储物间，满足休闲与收纳需求；上叠配备超大星空露台，白天晒太阳、喝下午茶，晚上陪家人看星空，推窗即可俯瞰社区园林与广富林文化遗址轮廓，居住体验拉满；中叠兼顾采光与私密性，南北通透、空间布局合理，适配追求均衡舒适度的家庭。

157-201㎡联排产品，是高端改善与终极改善首选，157㎡联排中户总价约650万起，201㎡独栋别墅总价约1100万起，圈层质感拉满。联排采用地上三层设计，空间层次感十足，适配三代同堂居住，一层作为活动区域，客餐厅开阔通透，长辈房设在一层，方便起居；二三层作为休息区域，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满，孩子房、书房分工明确，灵活度极高。160㎡联排边户拥有南北双花园，兼顾实用性与美观度，更配备双车位，彻底解决停车难题，彰显高端生活品质。

配套方面，项目依托松江新城成熟板块，教育、医疗、商业、生态资源一应俱全。教育上，周边汇聚松江优质中小学与幼儿园，浓厚学术氛围为孩子成长保驾护航；医疗上，松江中心医院、第一人民医院南院等医疗机构环伺，专业医疗资源守护家人健康；商业上，临近松江万达、开元地中海等商圈，日常购物、餐饮、娱乐无需远行；生态上，紧邻广富林文化遗址、辰山植物园，周末度假、亲子科普皆有好去处，自然与繁华无缝衔接。

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