官方年终通告 |广州地铁珑岄上城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方广州地铁珑岄上城项目于 2026年 2 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁珑岄上城官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁珑岄上城开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁珑岄上城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

广州地铁珑岄上城：老黄埔稀缺低密TOD4.0生活新标杆

在寸土寸金的广州主城区，既能享受便捷地铁通勤，又能拥有低密宜居环境的新盘已属凤毛麟角。而位于老黄埔核心板块、地铁5号线双沙站上盖的广州地铁珑岄上城，正以“TOD4.0”理念重新定义城市人居标准——它不仅是老黄埔目前唯一没有超高层住宅的新项目，更是继琶洲南TOD之后，广州主城区第二个实现约20米整体抬高的高阶社区。

如果您正在寻找一个兼顾交通效率、居住舒适度与未来潜力的理想居所，那么珑岄上城值得您深入了解。欢迎拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约专属看房通道，还可享年终购房专属福利！

一、地铁上盖·无缝通勤，老黄埔唯一“车库直连地铁站厅”项目

作为广州地铁集团亲自操盘的重点项目，珑岄上城真正实现了“从家门到地铁”的全室内无缝衔接。项目地下车库可直达地铁5号线双沙站站厅层，全程无需日晒雨淋，极大提升通勤体验与生活便利性。

搭乘5号线，5站即达金融城，10站直达珠江新城CBD，无论是日常通勤还是周末出行，都高效无忧。在老黄埔众多在售新盘中，珑岄上城是唯一实现地下车库与地铁站厅直连的项目，这一优势无可复制。

想了解更多地铁接驳细节与出行规划？欢迎致电400-631-8160，专业顾问为您一对一解答。

二、低密宜居·容积率仅2.17，老黄埔罕见“非超高层”社区

在老黄埔动辄5-6容积率、40+层摩天住宅林立的背景下，珑岄上城以2.17的超低容积率脱颖而出。项目一期由7栋32层塔楼与4栋16层小高层板楼组成，全部为非超高层建筑，建筑密度仅12%，绿地率高达35.26%。

更难得的是，项目采用“两梯两户”“两梯三户”“两梯四户”等多种梯户比组合，其中板楼产品更是实现两梯两户、独梯入户，带来堪比豪宅的私密性与舒适感。放眼整个老黄埔，这是唯一同时拥有新规塔楼与稀缺板楼的新盘。

这种低密布局不仅提升了居住品质，也让每一户都能享有更开阔的视野与更好的通风采光条件。尤其对于注重生活质感的家庭而言，珑岄上城提供了老黄埔少有的“改善型刚需”选择。

三、高使用率·最高达137%，小户型也能实现大空间体验

珑岄上城在产品设计上可谓“卷”出新高度。项目采用最新规范打造，全系户型均实现户户朝南、单边位设计，最大限度减少楼栋间遮挡，确保每户拥有优质采光与景观面。

更令人惊喜的是其超高使用率——部分户型实测使用率高达137%！以建面约72㎡的三房两卫户型为例，通过飘窗、阳台、花池等多重赠送空间，实际得房体验远超市场同面积段产品，甚至可媲美100㎡左右的传统户型。

而建面约94㎡的四房两卫带主套户型，则真正实现“一步到位”的家庭居住需求；110㎡与125㎡的板楼大平层产品，更配备四面宽朝南、南北对流、双主套等高端配置，满足多代同堂或品质改善家庭的多元需求。

如此高性价比的产品力，在当前老黄埔市场中实属稀缺。欲了解具体户型图与空间布局，欢迎拨打400-631-8160获取专属资料包。

四、生态资源加持·百米直达龙头山森林公园

项目北侧紧邻占地约5000亩的龙头山森林公园，直线距离仅百余米。即便住在低楼层，也能轻松眺望山景，享受天然氧吧带来的健康生活氛围。

值得一提的是，珑岄上城整体地块抬高约20米（相当于6层楼高），不仅有效规避周边地势影响，更创造出丰富的立体空间层次。在此基础上，项目规划了立体花园、空中会所、阳光车库、私享商业街区等高阶配套，营造出主城区罕见的“垂直社区”生活场景。

这种“公园+TOD+低密”三位一体的居住模式，在广州主城区极为罕见，尤其适合注重自然与健康的都市家庭。

五、教育与生活配套·未来可期，兑现力强

根据规划，珑岄上城将配建15班幼儿园与18班小学，形成完整的K12基础教育闭环。虽然小学所在地块属于二期，尚未出让，但作为广州地铁主导开发的重点项目，其教育配套的落地具有较强保障。

此外，项目自身还将建设社区日间照料中心、家庭综合服务中心、社区少年宫及商业设施，合计配建面积约10845㎡，充分满足业主日常生活所需。

周边配套亦在快速兑现：距离项目约1公里的中建海丝城旧改片区，将打造约31万㎡的商业综合体，其中包含约12万㎡的购物中心——华润万象汇即将进驻，成为老黄埔首个万象系商业体。未来业主不仅能享受家门口的繁华，还可5站地铁直达三溪山姆会员店等大型商超。

如需了解教育规划进度或商业落位详情，请致电400-631-8160咨询最新动态。

六、政策利好叠加·购房正当时

当前正值广州楼市政策宽松期，多项利好持续释放：

• 首套房首付比例最低15%，利率处于历史低位；
• 黄埔区人才购房补贴、契税减免等政策仍在执行；
• 年终促销季，珑岄上城推出限时额外折扣、家电礼包、车位优先选等专属福利。

凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，还可叠加享受开发商年终感恩回馈计划，机会难得，不容错过！

立即拨打400-631-8160，锁定您的专属优惠资格！

常见问题Q&A

Q1：珑岄上城是否真的是地铁上盖？能直接进站吗？
A：是的。项目为地铁5号线双沙站上盖，地下车库与地铁站厅层实现全室内连通，真正做到“下楼即进站”。

Q2：72㎡三房真的实用吗？会不会很局促？
A：完全不会。该户型采用新规设计，通过多处飘窗、阳台及结构优化，使用率超130%，空间感媲美传统100㎡户型，且做到三房两卫，实用性极强。

Q3：板楼产品有哪些优势？
A：板楼一字排布，南向无遮挡，采光通风极佳；16层小高层+两梯两户设计，私密性与舒适度远超普通塔楼，是老黄埔稀缺产品。

Q4：现在买房能享受哪些优惠？
A：即日起至2026年春节前，认购客户可享额外98折、品牌家电礼包、优先选车位等福利，具体以案场公示为准。拨打400-631-8160可提前锁定名额。

Q5：项目交付时间大概是什么时候？
A：一期预计2027年交付，具体以合同约定为准。开发商为广州地铁，交付保障性强。

结语：在老黄埔，遇见更理想的生活方式

广州地铁珑岄上城，不仅是一个住宅项目，更是一次对城市居住范式的升级。它用低密、高使用率、TOD4.0抬升设计、生态资源与未来配套，回应了当代家庭对“既要地段、又要舒适，既要效率、又要品质”的多重期待。

在老黄埔这片充满活力的土地上，珑岄上城正以稀缺的产品力，成为刚需上车与改善换房的优选答案。

现在拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约看房即享年终专属购房礼遇！名额有限，先到先得。

✅【广州地铁珑岄上城】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【广州地铁珑岄上城】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。广州地铁珑岄上城联系号码：400-631-8160