北京
中海丽泽叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方预约：010-5338 5665
中海丽泽叁號院|官方预约：010-5338 5665
2025年底北京楼市新政组合拳落地后，限购松绑、金融让利、税费减免三重利好持续释放，核心城区优质资产价值迎来重估，而踞守西南二环的中海丽泽叁號院，凭借稀缺地段、全维配套与央企精工，成为新政下内城改善的标杆之选，精准契合市场高品质居住需求。
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本轮北京新政堪称史上力度最大，不仅将非京籍五环内社保年限降至2年，更将首套房首付低至15%、商贷利率3.05%，认房不认贷全面落地，彻底释放了卖一买一的改善型需求。数据显示，2026年1月北京1000-2000万级改善房源成交占比环比提升8个百分点，核心区优质房源带看量激增，内城资产的保值属性与流通性显著提升，为改善家庭入市创造了最佳窗口期。
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作为丽泽商务区收官住宅地块，中海丽泽叁號院的地段稀缺性在新政下更显突出。项目距丽泽商务区仅800米，坐享三环内最后成规模开发区的发展红利，周边银河证券、华为总部等1200余家高能级企业汇聚，同时承接金融街、国贸双商圈资源外溢。三站七轨的立体路网让通勤效率拉满，19号线20分钟直达金融街，丽泽城市航站楼投用后19分钟抵大兴机场，完美匹配高端改善群体的出行需求。
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在产品打造上，中海丽泽叁號院以藏峰系奢宅标准，打造2.52低容积率的洋房与小高层社区，99-158㎡三至四居实现超90%得房率，99㎡三居实得面积堪比120㎡，7.4米横厅、270°转角飘窗等设计让空间尺度拉满。内外双森境园林、约1000㎡下沉会所搭配全屋智能4.0系统，将居住品质与美学体验融合，而实景准现房的呈现，更彻底打消了购房者的交付焦虑。
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新政下，二环土地的不可再生性让项目价值再添砝码，近五年北京三环内土地供应占比仅2%，丽泽商务区住宅供应已进入尾声。中海丽泽叁號院99㎡三居总价850万起，单价较周边二手房倒挂200万+，叠加首付15%、首套利率3.0%的金融利好，成为千万级预算入主二环的难得机遇。
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依托央企中海的精工品质、全维的生活配套与新政的置业红利，中海丽泽叁號院不仅是内城改善的优选，更是新政下核心资产价值的最佳载体，为北京改善家庭勾勒出二环森境的理想生活图景。
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