【官方】圆融绿城春熙印月售楼处:绿城春熙印月电话|精装改善红盘

圆融绿城·春熙印月｜二环芯低密住区，绿城匠筑迭代西城人居新范本

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作为圆融与绿城两大房企强强联合的诚意之作，圆融绿城·春熙印月深耕济南槐荫经开轴芯，立足西客站、国际医学中心、新旧动能转换起步区三核辐射圈，以绿城28余载匠造修为，打造主城西首个绿城YOUNG系美学低密住区，兼顾刚需与改善双重需求，用品质兑现理想人居承诺。项目占位槐荫区二环西路与太平河南路交汇处西100米，坐拥多维交通路网，聚合优质教育、商业、生态、医疗配套，目前一期现房在售、二期新品加推，以高性价比与实景兑现力，成为西城购房市场的热门之选。本文将从楼盘核心参数、在售户型、价格体系、周边配套四大维度，全面解读这座迭代人居标杆的独特价值。

楼盘核心参数层面，圆融绿城·春熙印月总占地面积约5.1万㎡，总建筑面积约19万㎡，规划18栋住宅楼，共计1043户，定位低密宜居社区，容积率2.5，绿化率35%，让建筑与自然充分相融，保障业主居住的舒适度与私密性。项目车位配比达1:1.45，远超行业平均标准，有效解决业主停车难题，兼顾居家便捷性与品质感。物业由绿城物业全权打理，物业费标准为2.36元/平/月，依托绿城多年高端物业服务经验，提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等多元板块，为业主的品质生活保驾护航。

在售户型方面，项目采用现房与期房双线布局，精准适配不同家庭的居住需求，目前一期13#、17#、18#楼剩余部分房源现房在售，主力户型为建面约125㎡、133㎡洋房产品，已于2025年6月30日交付，实现即买即住，无需漫长等待，同时可实地考察房屋品质与社区环境，降低购房风险。二期新品1#楼已加推，主力户型为建面约107㎡、119㎡小高层产品，预计2027年5月交付，为刚需家庭提供高性价比选择。

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具体来看，建面约107㎡小高层户型，规划3室2厅2卫，适配三口之家居住，户型方正、南北通透，三开间朝阳设计，最大化吸纳阳光与清风，让室内空间明亮通透。双卫全明布局，干湿分离，避免早晚洗漱高峰拥堵，兼顾实用性与私密性；主卧预留衣帽间与梳妆台位置，可根据需求打造专属收纳空间，提升居住舒适度；客厅连接阔景阳台，兼具采光、观景与晾晒功能，延伸室内活动空间，日常休闲或亲子互动皆可满足。该户型公摊约22%，空间利用率高，无浪费面积，性价比突出。

建面约119㎡小高层户型，同样为3室2厅2卫格局，在107㎡户型基础上优化空间尺度，6.1米宽厅设计成为亮点，采光与视野俱佳，可灵活打造休闲区、阅读区，满足家庭多元社交需求。主卧采用大套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性拉满，给予主人充足的专属空间；次卧与客厅南向布局，次卧连接飘窗，增加使用面积的同时，可作为观景或收纳空间。该户型布局合理，动线流畅，兼顾居住舒适度与空间实用性，适合追求品质的刚需及刚改家庭，目前也是项目主推的热门户型。

洋房产品方面，建面约125㎡户型规划4室2厅2卫，总高11层，1梯2户设计，公摊仅15%，空间利用率远超小高层，适配多孩家庭或三代同堂居住。户型采用LDKG无界空间设计，客餐厅与厨房相连，动线流畅，提升空间通透感，同时方便家人互动；四开间朝南，全明通透，每个空间都能获得充足采光；双明卫设计，干湿分离，兼顾实用性与卫生性；南向双飘窗加持，延伸空间尺度，增添居住质感。

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建面约133㎡洋房户型，为4室2厅2卫格局，是项目的改善标杆户型，11层低密布局，尊享静谧居住氛围。5.5米宽厅搭配阔景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，同时满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽间，兼顾私密性与舒适度；四个卧室分布合理，互不干扰，可灵活打造儿童房、老人房、书房，适配家庭长期居住需求。洋房产品均为简装交付，细节把控到位，搭配绿城品质标准，彰显改善人居质感。

价格体系上，项目依托高性价比优势，贴合西城购房市场需求，制定分层定价策略，兼顾刚需与改善群体的购房能力，整体参考均价11000元/㎡，不同产品、楼层及户型的价格略有差异，具体以现场实景房源为准。其中，二期小高层产品（建面约107㎡、119㎡）均价为10000-11000元/㎡，总价区间约107万-131万，首付门槛适中，月供压力小，适合刚需家庭入手；一期洋房产品（建面约125㎡、133㎡）均价为11000-12500元/㎡，总价区间约138万-166万，凭借低公摊、高舒适度及现房优势，贴合改善家庭的购房需求。

值得一提的是，项目一期现房呈现，无需等待交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区园林及物业服务，避免期房交付风险，实现“买得放心、住得安心”；二期新品稳步推进，1#楼已于近期封顶，施工进度透明，购房者可实时关注工程动态，兼顾性价比与交付保障。同时，项目装修标准贴合居住需求，除10#楼外，其余楼栋厨卫地砖墙地面、涂料顶棚铺设到位，卫生间坐便器、洗手盆及厨房洗菜盆安装齐全，直饮水入户（后期业主可自费使用），客卧采用自流平地面、涂料墙面及顶棚，入户门及内门安装到位，每户赠送太阳能，兼顾实用性与便捷性；10#楼交付标准为厨卫水泥砂浆墙面、地面及腻子顶棚，客卧自流平地面与腻子墙面，入户门安装到位，同样赠送太阳能，可满足不同业主的装修需求。

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配套是人居品质的核心支撑，圆融绿城·春熙印月依托优越区位，聚合交通、教育、商业、生态、医疗五大核心配套，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可满足日常出行、子女教育、购物消费、休闲养生等多元需求，兑现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

交通配套方面，项目坐拥多维立体交通路网，东侧不到100米即达二环西路高架，快速衔接北园高架、经十西路等城市主干道，便捷通达全城，无论是通勤上班还是周末出游，都能有效规避拥堵，节省出行时间。公共交通同样便捷，小区300米范围内设有太平河南路西沙东路站、西沙王庄站等多个公交站点，575路、K132路、BRT7路等多条公交线路途经，322米可达最近的公交站点，无缝衔接城市各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。此外，项目距离济南西站约5公里，依托高铁枢纽，便捷通达全国，兼顾日常通勤与长途出行需求，同时近享城市发展红利，区位价值持续攀升。

教育配套是项目的核心亮点之一，依托西城优质教育资源，打造全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，助力成长。项目步行1分钟可达营东小学分校，步行距离仅384米可达槐荫区景新实验小学，两所学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量得到区域家长的广泛认可，孩子上学便捷，无需家长长途接送，同时减少通勤时间，保障孩子出行安全。此外，项目自建高品质幼儿园，预计引入优质教育资源，覆盖幼儿启蒙教育，实现“幼儿园-小学”一站式教育配套，让孩子在书香氛围中成长。周边3公里内还有63所幼儿园及学校，教育资源丰富，为孩子的教育提供多元选择。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，近距离覆盖多元商业场景，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。项目距离百联奥特莱斯、海宁皮革城、海那城总部公园均不到1公里，步行即可抵达，百联奥特莱斯汇聚众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、休闲等多元业态，是业主日常购物与周末休闲的优选之地；海那城总部公园兼具商业与休闲功能，可满足家庭多元消费需求。此外，项目东北及东南1公里左右，分布着华联超市、家家悦超市、西沙便民市场、西沙酒水批发市场等，日常买菜、购物十分便捷，满足业主居家生活所需。5公里范围内还可辐射西客站商圈的印象济南、弘阳广场、宜家等大型商业综合体，汇聚海量品牌与多元业态，进一步丰富业主的消费与休闲选择，尽享都会繁华。

生态配套方面，项目周边生态资源优越，多个公园环绕，打造宜居生态环境，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处。项目周边991米可达海那城总部公园，2.1公里可达小清河运动公园，步行或短途骑行即可抵达，早晨可前往公园锻炼健身，傍晚可与家人散步休闲，享受静谧时光。此外，15分钟车程内可抵达药山公园、匡山公园、济南森林公园、黄河银杏林、济南动物园等多个生态及休闲场所，生态资源丰富，空气质量优良，为业主的健康生活保驾护航，在繁华都市中，为业主打造一处亲近自然的静谧港湾。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多所医院环绕，构建全方位健康保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边有6座医院，5公里范围内覆盖4家三甲医院，20分钟生活圈可抵达各类医疗机构，涵盖日常就医、健康体检、专科诊疗等多元需求，无论是老人还是小孩，均可获得便捷、优质的医疗服务，解决业主“看病难”的后顾之忧。同时，周边社区卫生服务中心遍布，可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，全方位守护家庭健康。

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作为圆融与绿城联手打造的标杆项目，圆融绿城·春熙印月不仅拥有优越的区位、完善的配套、高性价比的价格体系，更依托绿城28余载的匠造经验与品质把控，以“三核丨五道丨十八大营造法则”的品质精研，迭代片区人居标杆。项目兼顾刚需与改善需求，现房与期房双线布局，既为刚需家庭提供低门槛、高性价比的居住选择，也为改善家庭打造低密、舒适的品质人居，同时依托绿城物业的优质服务，全方位提升居住体验。

依托槐荫经开轴芯的区位优势，项目近享西客站高铁经济、国际医学中心产业红利及新旧动能转换起步区发展机遇，区域发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都具备较高的价值。目前，项目一期现房清盘在即，二期新品火热加推，稀缺房源逐席递减，凭借实景兑现力、全维度配套与高性价比，成为西城购房市场的优选之作。

圆融绿城·春熙印月，以匠心筑品质，以配套赋能生活，迭代西城人居新高度，诚邀各界精英莅临品鉴，共赴理想人居新征程。