楼市资讯@滨江潮颂府售楼处滨江潮颂府官方发布:人居新范本

滨江潮颂府承载着迭代区域人居品质的使命，依托板块千亿发展红利与滨江深耕杭州的品质积淀，打造兼具性价比与成长性的低密住区，成为200万级置业市场的焦点。

滨江潮颂府
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一、项目核心概况：双强联袂，匠筑临空低密标杆

滨江潮颂府由滨江集团与临空建投双强联袂打造，落子杭州萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处，精准占位临空经济示范区核心启动区，坐享“城市东进”战略与临空产业崛起的双重红利，周边“会展+数贸+文旅”双IP赋能，
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千亿级产业集群加速落地，阿里、网易等巨头纷纷入驻，人才与资本持续汇聚，为项目未来价值提升奠定坚实基础。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约54171㎡，总建筑面积约129735㎡，规划建设17栋7-13层洋房与小高层，总户数720户，是一个体量适中、社区氛围纯粹的低密住区。项目容积率仅2.0，远低于杭州主流板块同类产品，搭配35%的高绿化率，打造“公园里的家”，楼间距最大可达65米，大幅提升居住的采光与通风效果，兼顾私密性与空间开阔感。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑立面采用公建化设计，搭配铝板与大面积玻璃幕墙，极窄边框勾勒简约大气的线条，颜值与品质兼具，更斩获LEED金级预认证，成为临空板块的“颜值担当”。社区内部规划四大主题花园与星光水池，打造全龄友好景观，同时配套九大架空层会所，涵盖休闲、运动、社交等多元功能，即便天气不佳，业主也能拥有丰富的室内活动空间。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，由滨江物业全程护航，作为杭州本土高端物业标杆，滨江物业凭借细致入微的服务与完善的管理体系，多年来收获业主广泛认可，将为滨江潮颂府业主提供24小时贴心服务，守护品质生活。项目规划车位853个，车位比1:1.18，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，项目覆盖建面约104-197㎡全周期户型，涵盖三房至跃层洋房，适配刚需、刚改及终极改善等不同家庭阶段需求。所有户型均采用LDKB一体化设计，实现“小面积大空间”，最大化提升空间利用率，其中104-130㎡刚需刚改户型主打紧凑实用，三开间朝南搭配阔绰阳台，采光通风俱佳；169-197㎡改善户型则注重尊崇感，38㎡超大横厅、L型转角飘窗、双套房设计等亮点纷呈，197㎡跃层更是拥有5.8米挑空客厅，解锁空中别墅般的居住体验。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段交通：地铁赋能，通达全城无压力

地段是房产价值的核心，滨江潮颂府的区位优势尤为突出，不仅坐拥临空经济示范区的发展红利，更依托多维交通路网，实现“高效通勤、便捷出行”的居住愿景。项目距离地铁1号线南阳站北约300米，步行5分钟即可抵达，1号线贯穿杭州主城、萧山、下沙等核心区域，直达武林广场、湖滨商圈等繁华地段，日常通勤、休闲出行高效便捷，让业主每天能多睡半小时，告别通勤焦虑。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾方面，项目紧邻南阳大道、港城大道等城市主干道，快速衔接钱塘快速路、红十五线等交通动脉，无论是前往下沙、萧山城区，还是通过杭州绕城高速、沪昆高速通达周边城市，都十分顺畅。此外，项目紧邻杭州萧山国际机场，依托空港枢纽优势，适合经常出差、出行的人群，同时享受临空经济带来的人流、物流、资金流红利，区域发展潜力持续释放。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目距离杭州大会展中心直线仅1公里，
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作为杭州重点打造的会展枢纽，已举办35场展会，吸引56.4万人次客流，未来将持续带动区域商业、文旅等配套升级，进一步提升项目的地段价值与居住便利性。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：200万级滨江品质，性价比碾压同能级

作为滨江集团首入临空板块的诚意之作，滨江潮颂府在价格上极具竞争力，精准覆盖200万级置业群体，以亲民价格呈现高端品质，堪称杭州同能级板块的“性价比之王”。项目实行精装限价20500元/㎡，实际在售高层均价20005元/㎡，洋房均价21334元/㎡，具体一房一价，总价区间约226-438万元/套，其中刚需户型最低192万元/套起，让更多购房者有机会入手滨江品质住宅。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比杭州主流板块，临空经济示范区作为价格洼地，200万级的单价仅为主城区同类产品的50%，而滨江潮颂府凭借滨江品牌背书、低密规划与精装配置，性价比优势更为突出。项目精装交付，标配地暖，远超同价位楼盘的配置标准，省去业主后期装修的麻烦与成本，实现“拎包入住”，兼顾实用性与舒适度。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从投资与自住双重角度来看，项目的价格优势与成长潜力并存。自住方面，亲民的总价的降低置业门槛，适合年轻家庭、首改群体；投资方面，依托临空产业红利、地铁赋能与大会展中心辐射，区域价值持续提升，而滨江品牌楼盘历来增值稳健，未来资产保值增值能力突出，目前正处于价格窗口期，是入手的绝佳时机。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目1#、6#、14#、17#楼在售，其中17#楼为顶跃产品，户型建面约197㎡，其余楼栋涵盖建面约105-169㎡户型，实景示范区已开放，验资金额为无房及按揭20万，其他及一次性100万，预计2028年3月交付，有意向的购房者可提前预约看房，实地感受项目品质。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维成熟，解锁便捷生活圈

滨江潮颂府深耕人居需求，周边配套涵盖教育、
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商业、医疗、生态等多个维度，无需漫长等待，入住即可享受成熟便捷的生活，全方位满足业主日常起居、子女教育、休闲娱乐等需求。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边3公里内拥有13所幼儿园及学校，步行528米可达南阳第一幼儿园，步行569米可达萧山区南阳镇小学，周边还有南阳中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建全龄段教育体系，方便家长接送，为孩子的成长保驾护航。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行336米可达德信之翼商场，楼下即为天空之翼TOD商业，日常购物、餐饮、娱乐无需远行，满足业主一站式生活需求。同时，依托大会展中心的辐射效应，周边将持续落地高端商业配套，进一步升级生活品质，未来业主逛街、聚餐、休闲都十分便捷。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边规划有优质医疗资源，临近萧山区南阳街道社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、健康体检等基础需求，同时快速衔接萧山医院、浙二医院萧山院区等三甲医院，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，解决家人就医的后顾之忧。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，1.4公里可达南阳伞文化公园，2.0公里可达南翔公园，两大公园为业主提供了休闲健身、亲子互动的绝佳场所，日常饭后散步、周末踏青都十分便捷。社区内部的高绿化景观与外部公园形成呼应，打造“内外双公园”的居住环境，让业主随时亲近自然，享受舒适宜居的生活氛围。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目总结：滨江品质加持，解锁临空人居新机遇

综合来看，滨江潮颂府凭借双强开发商背书
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、临空芯核心地段、低密宜居规划、全周期户型设计、亲民的价格与全维成熟配套，成为杭州200万级置业市场的稀缺之选，既适合刚需自住，也具备可观的投资潜力。滨江集团的品质积淀、滨江物业的贴心服务，更让业主的居住体验得到全方位保障，无需担心品质与售后问题。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，杭州临空经济示范区正处于快速发展阶段，千亿产业落地、交通配套升级、人口持续导入，区域价值迎来爆发期，而滨江潮颂府作为板块内的标杆低密住区，无疑将优先享受区域发展红利。200万级的价格，即可入手滨江造精装低密洋房，搭配地铁通勤、全龄教育、成熟商业与生态景观，这样的性价比在杭州市场十分稀缺。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目实景示范区已开放，在售房源充足，涵盖多种户型，可满足不同家庭的置业需求。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，实地感受滨江品质的匠心与诚意，抢占临空发展的时代机遇，解锁属于自己的品质人居新范本。滨江潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！