金科股份2025年预盈超300亿元，董事长郭伟做对了什么？

乐居财经 李兰 1月30日，*ST金科(000656.SZ)发布2025年度业绩预告，预计归属上市公司股东的净利润将实现300亿元至350亿元，同比扭亏为盈。同时，归属上市公司股东的所有者权益已由负转正，预计在50亿元至70亿元。

此次业绩变动，主要原因源于公司于2025年12月执行完毕的司法重整计划。*ST金科在公告中指出，重整完成后形成重整收益，预计该重整收益约 680-700 亿元。

2025年12月15日，公司发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，公司及重庆金科重整计划均已执行完毕。这标志着金科股份成为全国首家通过司法重整实现风险化解的千亿级上市房企。

值得关注的是，2025年10月，公司完成董事会换届。具有丰富资产管理与纾困经验的郭伟当选公司董事长、总裁。

公开资料显示，郭伟拥有丰富的房地产行业经验。其曾执掌信达地产数年，担任该公司党委副书记、执行董事、总经理。任职期间，主导信达地产深化改革、创新模式，不断提高轻资产业务规模，持续提升产品和服务品质。

2022年信达地产代建业务规模快速增长，入选中国房地产企业代建业务综合实力TOP10；参与代建的城市更新项目北京东直门信达中心，成为化解历史遗留问题、重塑核心区域高龄烂尾项目价值的标杆之作。

值得一提的是，在信达地产任职期间，郭伟大力推进行业合作与资源整合，主导与中交地产合作推进房地产纾困类代建项目，参与河南省房地产一揽子纾困行动，也探索出了武汉复兴路等一系列单体项目纾困模式，先后落地多个房地产项目纾困样本。

公告显示，因公司2024年度经审计的期末净资产为负，触及《股票上市规则》第9.3.1 条第一款第（二）项规定的对股票实施退市风险警示的情形。

同时，因公司2022年、2023年及 2024年连续三年扣除非经常性损益后净利润均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，触及《股票上市规则》第 9.8.1 条第（七）项规定的对股票实施其他风险警示的情形。目前，公司股票已被实施退市风险警示和其他风险警示。

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