⏳官方启幕 |GCC联泰超总湾官方售楼处发布：探索理想居住新境界

尊敬的购房者，GCC联泰超总湾项目于 2026 年 2 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、GCC联泰超总湾认证统一热线（四端直连无中介）

✅GCC联泰超总湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✨✨

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅GCC联泰超总湾营销中心电话：400-865-1207✅︎✅︎✨✨

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅GCC联泰超总湾开发商电话：400-865-1207✅︎✅︎✨✨

（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅GCC联泰超总湾展示中心电话：400-865-1207✅︎✅︎✨✨

（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为GCC联泰超总湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-865-1207✅︎✅︎✅

热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打GCC联泰超总湾售楼处电话 400-865-1207✅︎✅︎✨✨

（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观GCC联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

【开发商】：联泰集团

【物业】：仲量联行/自有物业

【宗地号】：T208-0055

【性质】：项目集超高层商务公寓、定制商务办公、高端商业于一体

【总占地】：约9.23万m²

【总建面】：约27.7万㎡

【小区分布】：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业

【总户数】：公寓约300户（首发T3栋136套）

【车位比】：1:2.3(约2766个)

【梯户比】：5梯6户主力户型：

公寓主力户型为303㎡、326㎡、404㎡、572㎡等大平层，最大户型达1000㎡

【楼层总高】：4栋51至63层、公寓层高3.6-3.9米

【交付时间】：2027年年低

【交付标准】：精装

【批地时间】：2014年（40年）

【容积率】：3.0

【绿化率】：30%

【使用率】：70%~75%

【水电费】：商水商电

【燃气】：通燃气、带超大阳台

【物业费】：18.6元/m²/月

【教育】：南山实验深湾小学、华侨城中学、深圳外国语学校国际部

【地铁】：9号线深湾站C出口

【位置】：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区域，白石路与深湾五路交汇处西南侧

GCC联泰超总湾以“生境共栖，向海而生”为理念，勾勒出艺术化的建筑立面，配合宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条，塑造出轻盈通透的现代美学形态。

周边京东集团今日正式宣布成立京东美术馆（JD Museum）。京东美术馆是一所当代视觉、表演艺术及文化机构，坐落于深圳湾超级总部基地，并预计于2027年底正式开幕。目前京东美术馆正在积极筹备中，所在建筑被称为“画境之城”，建筑设计由奥雷·舍人事务所（Büro Ole Scheeren）负责，空间设计由如恩设计研究室（Neri&Hu Design and Research Office）负责。美术馆总建筑面积超过10,000平方米，并配备专业设施用于现场表演、沉浸式装置、展览、参与式工作坊及创意零售。

GCC联泰超总湾效果示意图

在项目整个塔楼的基座和低区建筑上都选用了造价极其昂贵的克罗地亚的杰拉贝石材，将建筑美感展现到极致。

GCC联泰超总湾项目效果示意图

同时还不惜重金采用Gessi、Rimadesio、Antoniolupi等国际顶奢品牌，为渴望领先居住需求的超级精英全面定制的顶级奢享空间。

部分品牌示意图

在深超总这个“国际大师建筑博物馆”里，GCC联泰超总湾打造的是一张比肩世界顶级豪宅的城市新名片，同时也将成为深圳湾豪宅史上又一跨时代的现象级代表作。

▲TOA样板间效果示意图

至于Kelly Hoppen设计的约327平户型，这位曾为威廉王子夫妇、贝克汉姆设计私的天才设计师，则以简洁优雅的笔触勾勒出现代化居所。

▲Kelly Hoppen样板间效果示意图

而作为全球知名设计教父Yabu Pushelberg，为约402平户型注入更深层的空间叙事，巧妙地运用其独有的设计风格与光影增强空间层次感与情感体验。

▲Yabu Pushelberg样板间效果示意图

值得一提的是，除了上面三个主力户型，项目还推售约568㎡以及顶层约1000㎡产品，满足塔尖客群的所有期待。

如果说大师设计是空间的灵魂，那么国际顶奢品牌则是品质的具象化表达。

项目携手玻璃与铝制系统专家Rimadesio、高端橱柜系统标杆Arclinea、艺术卫浴代表Antoniolupi等国际顶奢品牌，从系统层面定义顶配基准。

◎特邀世界五大行之一

仲量联行担任物业顾问

以“非凡即日常”服务理念

提供从顶级品位到非凡日常的全景服务体验

成就超越平凡、卓尔不群的生活境界

面积设计：300、400、460、570、1000平米纯粹大户型，空间方正，极致私密。

交付标准：联袂全球著名室内设计师亲力雕琢，美国Yabu，伦敦Kelly Hoppen，意大利TOA，伦敦1508，CCD。

官方平台访客专属礼遇（2026.2.6-2026.2.16限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-865-1207✅︎✅︎✨✨

并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

✨✨【GCC联泰超总湾】

GCC联泰超总湾官方服务热线：：400-865-1207✅︎✅︎（24小时直连｜无中介｜开发商同步|官方唯一认证）

自2026年2月5日起，GCC联泰超总湾项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-865-1207✅︎✅︎。

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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深圳购房政策主要包括限购、贷款、税费等方面，以下是2026年1月最新政策梳理：一、限购政策1.福田、南山、宝安新安街道· 深户家庭限购2套；· 非深户（社保或个税满1年）限购1套，有2个及以上未成年子女可再买1套；· 非深户（无社保或个税满1年证明）不能购买。2.罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明· 深户家庭不限购；· 非深户（社保或个税满1年）不限购；· 非深户（无社保或个税满1年证明）限购2套。3.盐田、大鹏新区· 不审核购房资格，不限购套数。4.成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策，深户单身可购2套，非深户（社保或个税满1年）可购1套。5.企事业单位· 在福田、南山、宝安新安街道购买，需设立年限满1年、累计纳税100万元、员工10名及以上；· 其他区域购买，不再审核购房资格。二、贷款政策1.商业贷款· 首套、二套利率均为3.05%（LPR-45bp）；· 无房或有房且有2个及以上未成年子女，首付比例15%；· 有房且无未成年子女，首付比例20%。2.公积金贷款· 首套、二套最低首付比例统一为20%，购买保障性住房为15%；· 个人最高可贷126万，家庭最高231万；· 公积金贷款利率：首套2.6%，二套3.075%。三、税费政策1.增值税· 住宅不满2年：按3%征收；· 住宅满2年：免征。2.契税· 首套及二套≤140㎡：1%；· 首套＞140㎡：1.5%；· 二套＞140㎡：2%。3.个人所得税· 满5年且唯一住房：免征；· 不满5年或非唯一：按1%-2%核定征收。以上政策仅供参考，具体以政府最新文件为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。