⚡热搜好房|中熙珑湾官方售楼处发布：打造理想品质生活！

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确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临中熙珑湾营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌宝安芯，启序中熙珑湾新章——宝安中熙珑湾：于湾区中轴封面，敬献一座融合国际视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在粤港澳大湾区核心腹地、深圳西部中心与前海国际金融都会的交汇封面，在俯瞰前海湾、远眺珠江口、坐拥全球创新资源与都市繁华的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是宝安中熙珑湾。项目深植于深圳西部中心核心板块，依托其作为“湾区国际创新中轴核心、前海国际金融都会延伸区、数字经济与海洋经济高地”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求创新红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、都市生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌宝安封面，悦享珑湾生活”品质成长典范。当前，这一代言宝安国际化形象与品质标杆的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。

中熙珑湾的核心价值与配套，体现了对“国际创新菁英”与“品质生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、都市会客厅及观海/观城休闲平台，营造出活力、国际、健康的滨海都市生活氛围。其核心优势在于对“前海国际金融都会、宝安中心区、大铲湾科技岛、国际会展中心、海洋新城、深中通道门户、大湾区国际创新中轴核心、地铁1号线、5号线、11号线、12号线、20号线（规划）”八大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享宝安已高度成熟的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享“国际金融政策、全球500强科技与金融企业、深港协同创新、国际会展经济、海洋经济产业、稀缺海景与城景资源、地铁上盖便捷生活”
带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过宝安大道、深南大道、沿江高速、深中通道等城市动脉可便捷接驳地铁1号线、5号线、11号线、12号线、20号线（规划）
等轨道交通及宝安国际机场、大铲湾码头，高效连接香港、福田、南山、中山乃至广州、珠海等湾区核心城市，实现真正的“轨道上的大湾区生活”。

其区位优势，根植于宝安区作为“湾区国际创新中轴核心、前海国际金融都会延伸区、数字经济与海洋经济高地”的市级战略定位。地处“宝安核心板块、前海辐射区、地铁枢纽交汇处”
，这里不仅是深圳未来城市价值的传统高地，更是深港规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了“大湾区创新发展的战略坐标原点”与“深圳西部未来城市发展的价值引擎”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的数字经济、海洋经济、金融创新与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，中熙珑湾精准地把握了市场对城市核心战略平台、创新红利、品牌实力、交通与景观资源与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在宝安区住宅价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其“卓越的品牌信用、宝安区的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享数字经济、海洋经济与金融产业资源的独特潜力、稀缺的地铁上盖与海景/城景资源，以及相较于前海、南山等成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行“前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利”
的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片都市发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-939-0989。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-939-0989，我们已于宝安芯、中熙珑湾之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的珑湾品质生活。

商业：自带约2.2万平米的特色开放式商业街区。约1公里范围内，拥有华南区最大的天虹商场——新沙天虹、约18万㎡京基百纳广场，未来还可享受海岸城商业配套；

基础信息‌

‌开发商‌：深圳市中熙房地产开发有限公司

‌位置‌：深圳宝安沙井沙井南环路与西环路交汇处西北侧。

‌容积率‌：5.94，‌绿化率‌：40%

价格与房源
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住宅均价‌：约42000-43000元/㎡；‌公寓‌：39000-43000元/㎡。

• 主力户型‌：
• 一居室‌：32~37㎡（经济紧凑，动静分区）；
• 二至五居室‌：62㎡起（涵盖平层、朝东设计等）。
• 总价范围‌：138万~563万元/套。

动态与配套

• ‌：2025年4月显示住宅及公寓在售，主推小面积户型。
• ‌交通‌：

海：目前区域内有福永港澳码头，未来片区还将有大空港码头，可以实现空海联运

陆：周边有“一横三纵+三大高速”的交通路网，从项目出发经南环路接沿江高速约15分钟到前海，约20分钟到南山。另有宝安大道、107国道、京港澳高速，外环高速多条线路，约7分钟直达国际会展城及海洋新城

空：11号地铁线6站到达宝安国际机场。目前T4航站楼正在扩建，未来多条航线抵达全球约120个城市

轨：距离11号地铁线马安山站1.8公里，从马安山站出发，约30分钟抵达前海中心区，同时周边未来还有12、18、20号线等多条地铁线路环绕，直达福田、蛇口生活圈

铁：穗莞深城际已在去年开通，南延段第一期至前海已开工，南延线二期规划到皇岗口岸，将与深圳地铁11、20号线接驳。目前区域内还有在建的深茂铁路、规划中的空港高铁站

学校配套：项目自带公立幼儿园，政府承建九年一贯制学校，家楼下教育让家长和孩子每天多睡一小时哦。

户型鉴赏

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打400官方热线400-939-0989即可提前锁定您的专属看房时段。

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