⚡楼市聚焦♐满京华金硕华府售楼处官方发布:满京华打造舒适生活

2026年02月5日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方售楼处电话：4008359190，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务

尊敬的购房者 满京华金硕华府官方项目于 2026年 2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、满京华金硕华府官方认证统一热线（四端直连满京华金硕华府一号通用）

✅售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕华府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕华府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕华府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-835-9190热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：满京华金硕华府售楼处电话 400-835-9190（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

满京华金硕华府项目位于光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧，预推建筑面积为88-141㎡3-4居室。项目位于光明区中心中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色宜人，周边大型展览场馆较多。

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡

【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡

【金硕和府总套数】：458户

【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫

【交付标准】：全装修

【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户

【车位比】：1:1.10（505个）

【容积率】：5.74

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年4月

【交楼时间】：2026年底

地铁配套：目前项目距离地铁6号线最近的站就是光明站了，大概距离在900米左右，至于光明大街站大概的距离在1.1公里左右，旁边还有正在规划的29号线，距离站点大概在100米左右，建成以后可以直接去南山！

商业配套：项目目前来看商业比较匮乏，入住以后估计更多的依靠楼下底商来，不过好在周边的商业正在完善当中，目前所在的营销中心未来将改为商业，周边还有在建设的星河CoCo city，距离楼盘1.5—2公里左右。距离凤凰城的蓝鲸世界，万达广场在4.5公里左右。

公建配套：项目位于科学公园北侧，目前有在建设的国际美术馆将，科技馆，国际会议中心，还有目前已经建成科学顶。✅售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕华府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕华府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕华府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

教育配套：项目自带1所12班制幼儿园，根据2024年光明区教育局最新的学区划分。

小学学区划分在南科大附属光明荔园校区、光明楼村第二学校小学部、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中山大学深圳附属学校小学部；

初中学区划分在光明楼村第二学校初中部、光明科韵学校、教育科学研究院实验学校（光明）初中部。

最值得一提的是满京华金硕臻府西侧约200米规划有1所深圳外国语楼村第四学校，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位。

▲深圳外国语学校（集团）楼村第四学校（暂定名）效果图

南方科技大学附属荔园校区，是1所九年制公办学校，办学规模72个班，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局，南方科技大学附属教育集团双重管理，在2024年9月份开学，目前是借址办学，原址将在2024年底建成。

户型鉴赏：

✅售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕华府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕华府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕华府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-835-9190，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

满京华金硕华府售楼处24小时电话：400-835-9190（满京华金硕华府预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨满京华金硕华府开发商官方售楼处丨满京华金硕华府正规资质官方电话丨满京华金硕华府售楼处授权官网丨满京华金硕华府售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨满京华金硕华府开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨满京华金硕华府唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅满京华金硕华府官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，满京华金硕华府官方售楼处置顶网页

✅满京华金硕华府售楼处24小时电话热线优先拨打400-835-9190：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：满京华金硕华府楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，满京华金硕华府官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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