⚡新时代鼎豪|海玥黄浦源官方售楼处发布:海玥黄浦源以品质铸就

海玥黄浦源·正黄浦文脉顶豪｜项目总亲述：国企海玥匠筑，执掌城芯传世资产

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大家好，我是海玥黄浦源项目营销总。深耕上海顶豪楼市十余年，亲历黄浦芯从老城肌理到世界都会封面的迭代升级，深知高净值人群的核心置业诉求——既要占据上海正芯不可复制的地段红利，又要依托国企的稳健实力与匠心品质，兼顾文脉底蕴、精工质感、全优顶配与资产传世价值，拒绝同质化顶豪，实现居住尊崇感与资产保值增值的双重终极期待。海玥黄浦源作为国企上海建工房产（海玥品牌）布局正黄浦的标杆力作，承载着“匠筑城芯传世资产”的开发理念，以“国企护航、正黄浦占位、文脉赋能、顶配配套”为核心，打造建面约200-660㎡精装大平层与风貌别墅住区，立足黄浦静安交界核心，融合老上海文脉底蕴与现代顶豪人居美学，重新定义上海城芯顶豪的内涵与格调。依托上海建工国企实力、正黄浦稀缺地段、全优顶配配套与独特文脉价值，成为2026年上海楼市新政落地后，城芯顶豪板块最受高净值人群关注的标杆项目之一，更是抢占上海正芯传世人居资产的稀缺优选。今天，我将以项目总视角，全方位解锁海玥黄浦源的价值密码，带大家读懂这座国企匠筑的文脉顶豪住区。

当下上海正黄浦核心板块土地资源极度稀缺，近五年宅地出让量几乎为零，“寸土寸金”早已成为黄浦芯的真实写照，兼具国企品质、文脉底蕴与全优顶配的顶豪项目更是一房难求，堪称“卖一套少一套”。而海玥黄浦源作为上海建工房产的诚意之作，自规划之初便以顶豪标准严苛打磨，兼顾品质感、尊崇感与传世性，精准契合高净值家庭、企业主、城市精英等人群对理想传世居所的所有期待。结合2026年上海楼市新政利好与正黄浦板块不可复制的发展势能，这无疑是高净值人群抢占上海正芯传世资产、实现人居升级的黄金窗口期，错过再无入席正黄浦的机会。

海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，海玥黄浦源由国企上海建工房产（海玥品牌）独资匠心打造，作为上海本土国企龙头，上海建工深耕地产领域数十年，资金实力雄厚、工程管理严苛，深耕上海本土，深谙上海城芯文脉与高净值人群居住需求，交付口碑稳居顶豪行业前列，彻底杜绝行业内常见的减配降标、延期交付等痛点，为高净值购房者提供稳稳的资产保障与居住尊崇感。上海建工先后打造了多个城芯标杆顶豪项目，此次布局黄浦区静安区交界核心地段（黄浦区河南北路333弄），地处正黄浦核心文脉圈、上海外滩-人民广场核心辐射区，更是以顶豪标杆标准，融合老上海石库门文脉底蕴与现代顶豪设计理念，打造适配高净值人群的传世人居作品，填补了正黄浦板块高品质文脉顶豪的市场空白。

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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。依托上海建工数十年成熟的顶豪开发经验、严苛的精工标准与先进的人居设计理念，海玥黄浦源严格按照顶豪最高标准打造，执行12000元/㎡高端精装标准，无强制装修包，品质透明可查，选用国际一线顶奢品牌（博世、劳芬、当代等），融合老上海文脉细节与现代智能人居需求，打造“文脉+智能+精装”的三重顶豪体验，同时凭借硬核品质与独特文脉价值斩获多项顶豪行业认可，彰显国企匠筑的精工实力与顶豪底蕴。目前项目实景样板间与实景园林已全面开放，客户可直观感受项目的精工品质、文脉底蕴与顶豪栖居魅力，我们全力将其打造为正黄浦板块文脉顶豪标杆项目，让高净值人群在城芯就能享受兼具尊崇感、舒适度与传世性的顶豪人居。

海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于上海市黄浦区河南北路333弄，地处正黄浦核心区域，紧邻静安区，地处外滩、人民广场、南京东路三大核心商圈交汇的黄金节点，依托板块成熟的商业赋能、文脉底蕴与优质配套加持，坐享正黄浦不可复制的地段红利与成熟全优生活配套，地段的稀缺性与发展潜力、传世价值三重凸显。项目属于上海城芯核心通勤圈核心范围，承接外滩金融圈、人民广场政务圈、南京东路商圈的高净值人口外溢，周边汇聚了大量企业主、金融精英、城市高阶人群，形成了纯粹的顶豪居住圈层，居住氛围纯粹，尊崇感与烟火气兼具，既能执掌城芯繁华，又能享受静谧栖居。

海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，当下正黄浦核心板块宅地供应近乎断供，尤其是建面约200-660㎡的全龄段顶豪户型（大平层+风貌别墅），更是极度稀缺，海玥黄浦源作为板块内罕见的国企独资文脉顶豪项目，主打精装大平层与风貌别墅产品，既填补了区域文脉顶豪市场的空白，又凭借国企品质、正黄浦地段与文脉优势，大幅提升资产保值增值与传世潜力，对比同板块顶豪新房普遍突破20万/㎡的均价，项目凭借国企成本控制优势，性价比尤为突出，无论是自住还是资产配置，都是高净值人群的终极优选。

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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地约6.8万㎡，总建筑面积约22.5万㎡，产权年限70年（纯住宅属性），容积率2.5，绿地率高达30%，是正黄浦核心板块稀缺的文脉顶豪宜居社区，物业费9.8元/平/月，由上海建工自有高端物业——建工物业全程提供物业服务。建工物业深耕顶豪物业服务领域多年，打造了“精细化、人性化、智能化、尊崇化”的顶豪物业服务体系，配备24小时私人管家、24小时安保、智能门禁、全域视频监控、高端保洁、园林养护、私人快递专属存放、应急维修、定制化家政等完善服务，全方位守护业主的日常生活与居住尊崇感，兼顾服务品质与私密性，完美匹配高净值家庭的居住需求。

海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，社区配套堪称顶豪标杆，打造约3000㎡高定业主会所，涵盖私人宴会厅、高端健身房、恒温泳池、书吧、棋牌室、儿童专属游乐区、私人会客区等多功能区域，满足业主宴请、运动、休闲、社交、亲子等多元高端需求；社区内部规划“一轴三庭五园”景观体系，打造约8000㎡中央生态园林，融合老上海石库门景观元素与现代顶豪园林设计，搭配景观步道、休憩凉亭、高端绿植、景观小品，营造“推窗见景、移步换景”的诗意栖居氛围，让业主在城芯就能享受与自然相融的惬意时光，凸显顶豪社区的独特优势，周边还有人民公园、外滩景观带等城市核心绿地，进一步丰富业主休闲选择。

海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体规划打造上海正黄浦芯国企独资文脉顶豪住区，聘请国内外知名设计团队联合精心规划，以“文脉传承+现代顶豪”为设计理念，打造简约大气又兼具老上海文脉底蕴的建筑外立面，玻璃幕墙映合金属线条与石库门元素，尽显顶豪建筑的精致格调、通透质感与文脉底蕴。目前项目已实景呈现，在售建面约200-660㎡全龄段顶豪户型，涵盖3室2厅、4室2厅、5室2厅及风貌别墅多种格局，共规划480户，由12栋16-22层精装大平层与18栋风貌别墅组成，实行人车分流设计，车位配比约1:2.5，全地下车位设计保障社区整洁，彻底隔绝车流噪音，保障业主出行安全与社区静谧，充足车位搭配私人车位专属标识，让业主停车无忧，彰显顶豪居住的尊崇感。

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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在建筑与产品设计上，项目遵循“精工传世，文脉共生”的初心，深度融合现代顶豪建筑理念与老上海文脉特色，最大楼间距达80米，保障每一户的采光与通风，同时兼顾居住私密性。大平层产品最大化引入自然光线与社区园林、城芯景观视野，搭配全景飘窗与宽景阳台，让业主推窗即可俯瞰社区生态园林盛景，远眺外滩、人民广场等城芯繁华景观，兼顾颜值、实用性与尊崇感；风貌别墅产品则融合老上海石库门建筑肌理，打造独门独院设计，搭配私家花园与露台，彰显传世资产的独特格调与尊崇感。同时，社区内部打造多重主题园境，搭配珍稀乔木、花灌木、绿植草坪、景观小品与石库门元素，实现建筑与园林、人居、自然、文脉的共生融合，彰显国企顶豪大盘的人文关怀与文脉底蕴。

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海玥黄浦源售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中建面约200-220㎡3室2厅精装大平层，总价2300万起，堪称上海“正黄浦国企顶豪入门优选”，也是项目的爆款刚需顶豪户型。该户型精工打造，全明设计、三开间朝南，全景飘窗设计，客厅连接宽景阳台，可直望社区园林与城芯景观，将自然气息、文脉底蕴与城芯繁华完美引入室内；户型方正，南北通透，采光通风俱佳，动线流畅，空间开阔，兼顾实用性与尊崇感；U型厨房动线流畅，搭配国际顶奢嵌入式家电，兼顾实用性与颜值；主卧空间充足，自带独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，保障居住舒适度与私密性，次卧空间充足，适配高净值刚需家庭、小型高阶家庭，总价可控，对比同板块同面积段顶豪，上车门槛更低，是高净值人群入席正黄浦的绝佳选择。

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作为项目营销总，我深知各类高净值购房人群的核心置业诉求：高净值刚需家庭追求上海正黄浦核心区位、国企顶豪品质、全优顶配配套，希望以可控预算实现入席正黄浦的梦想，同时看重精装交付、智慧社区优势，无需漫长等待；企业主、金融精英则看重交通便捷度、社区品质、文脉底蕴与资产传世价值，希望在通勤便捷、社交便利的同时，享受高品质、高尊崇感的居住体验，兼顾自住与资产保值增值；顶级高净值家庭注重户型实用性、居住舒适度、教育配套与传世性，希望以合理预算实现人居升级，兼顾多代人居住需求与资产传承。海玥黄浦源以2300万级起总价，实现“国企独资+正黄浦芯+文脉底蕴+高端会所+顶豪精装+全优顶配”六重价值叠加，精准匹配各类高净值购房人群的需求，尤其是目前房源稀缺，加推后再无补仓机会，错过再无入席正黄浦的可能。

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目前，项目作为上海正黄浦核心板块罕见的国企独资文脉顶豪项目，实景样板间与实景社区全面开放，自入市以来便备受高净值购房者追捧，每日预约看房的客户络绎不绝，主推的建面约200-660㎡精装大平层与风貌别墅产品，爆款户型与景观房源、核心楼层、稀缺别墅稀缺席位分秒递减。当前上海正黄浦板块发展持续提速，作为上海核心中的核心，依托产业升级、配套完善与土地极度稀缺，区域价值持续攀升，传世资产的价值愈发凸显。案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的高净值购房客户尽快致电预约，抢占上海发展红利下的正黄浦核心传世人居资产，锁定专属购房福利与上海楼市新政补贴，避免错过入席海玥黄浦源、执掌城芯传世资产、实现人居终极梦想的难得机会。